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Vente Bureaux 138 m² à 654 m²69150 Decines Charpieu

À partir de
388 248 €
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Vente Bureau Decines Charpieu 69150

OMNIUM vous propose à la vente des bureaux neufs de 139 m² à 300m dans un quartier d'affaire en développement à proximité du carré de Soie. Bientôt desservis par le Tramway T3 (ligne Part-dieu/Meyzieu) le site jouit également d'une belle accessibilité en voiture vie le périphérique. Les lots sont livrés aménagés en plateau de bureaux et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : cloisonnés, semi paysagers ou open-space.
Votre contact : Geoffrey FANJAUD
Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 1326352-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux138,66Immédiate
2Bureaux295Immédiate
1Bureaux221,33Immédiate
Total654,99 m²
49 Parking en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
ERP : 5ème catégorie
- Certification BREEAM Very Good
- Gestion des eaux pluviales
- Optimisation de l'éclairement naturel
- Bâtiment A hauteur en R+3 (1 niveau de commerces en RDC et 4 niveaux de bureaux)
- Hauteur libre en étages courants : 2,7 m libre sous faux-plafond
- Profondeur des plateaux de bureaux : 16 m
Charges d'exploitation :
- Bureaux : 250 kg/m² (+100kg/m² admissibles en open space)
- Terrasses accessibles : 250 kg/m²
- Parking : 250 kg/m²
Chauffage / rafraîchissement :
-Système de diffuseurs dans les plateaux de bureaux
-Centrale de traitement d'air double flux
Electricité / éclairage :
-Éclairage par LED niveau moyen 300 lux
-Goulottes techniques périphériques
-Bornes de recharge électriques dans le parking
Bureaux :
-Livrés nus, faux plafond minéral, moquette U3P3
-Locaux à vélos largement dimensionnés (douches et casiers)

Emplacement

Decines Charpieu 69150
Bus Arrêt "Sept Chemins" : lignes 24, 25, 28, 52, 68, 79
Tram T5 : Parc du Chêne
Route Bd urbain Est, Rocade Est, Périphérique L.Bonnevay

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OMNIUM

Geoffrey FANJAUD

25 rue du Plat
69002 Lyon
Notre cabinet vous conseille depuis plus de 75 ans en immobilier d’entreprise pour toutes nouvelles implantations et projets :
- Bureaux, Commerces, Activités et Investissement :
- Immeubles, terrain, locaux industriels.
- Cession de droit au bail et commerce,
- Vente de fonds de commerce,
Notre connaissance du marché depuis 1947 nous permet d’anticiper, de vous assurer tous conseils et concrétisation de projets en parfaite adéquation avec vos besoins.
Nous sommes en relation permanente avec les acteurs économiques de Lyon et sa région, des propriétaires privés et institutionnels, régies immobilières, enseignes, franchises, marchands de biens et investisseurs.
NOTRE EQUIPE :
*Pôle Bureaux / Investissement :
Sophie MEZIN : Directrice Générale - Associée Bureaux Investissement
06 67 30 99 26 / s.mezin@omnium1947.com
Geoffrey FANJAUD : Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88 / g.fanjaud@omnium1947.com
Roman BERTHET-GRATALOUP : Consultant Département Bureaux
06 22 01 66 65 / r.berthet@omnium1947.com
*Pôle Activité :
Alexis MOREL : Directeur département Activité / Logistique
06.10.02.72.59 / a.morel@omnium1947.com
Rémy BOY DE LA TOUR : Consultant département Activité / Logistique
06.58.94.11.21 / r.boydelatour@omnium1947.com
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