Vente Bureaux 90 m²113 Rue Des 2 Ruisseaux, 69400 Gleizé

BUREAUX À VENDRE - GLEIZE AU COEUR DU BEAUJOLAIS
Nous vous proposons à la vente des bureaux situés sur la commune de Gleizé, au coeur du beaujolais et à proximité de Villefranche sur Saône. Rénovés en 2023, ces bureaux développent une surface totale d'environ 90 m² et répartis en deux lots indépendants de 45 m² chacun. Chaque lot dispose de ses propres sanitaires, d'une kitchenette avec point d'eau, d'un compteur individuel d'eau et d'électricité ainsi que d'un raccordement à la fibre. Les locaux bénéficient également d'une climatisation réversible et de plinthes périphériques. 4 places de stationnement complètent ce bien. La toiture sera rénovée. Possibilité d'installer un portail à l'entrée, sous réserve de l'accord des autres copropriétaires, ainsi qu'une enseigne visible depuis la rue. Une configuration idéale pour une entreprise souhaitant disposer de bureaux fonctionnels, avec la possibilité d'occuper les deux lots ou d'envisager une utilisation distincte de chaque espace.
Bureaux rénovés en 2023 (eau, électricité)
Climatisation réversible
2 plateaux de 45 m² chacun
Fibre optique dans les deux lots
2 sanitaires séparés
2 kitchenette avec point d'eau
Plinthes périphériques
Chaque lot à son compteur d'eau et d'électricité
4 parkings pour l'ensemble
Le toit sera rénové
Possibilité d'installer un portail à l'entrée (sous réserve de l'accord des autres propriétaires)
Possibilité d'enseigne depuis la rue
Volets roulants manuels (fenêtres et portes)
Surface RDC : 90 m²