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Vente Bureaux 344 m²94100 Saint-Maur-des-Fossés

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

1 376 000 €

Vente Bureau Saint-Maur-des-Fossés 94100

Immeuble mixte (habitation et bureau)
Idéalement situé
Proximité de Paris

Situé dans un environnement résidentiel prisé de la petite couronne, cet immeuble mixte sur trois étages combine logements et espaces de bureau, le tout dans un cadre moderne construit en 2007. Il est desservi par un ascenseur et équipé de parkings, facilitant l’accès aux occupants. La localisation est particulièrement avantageuse, à seulement quelques minutes à pied de deux stations du RER?B et de nombreuses lignes de bus, tout en profitant des commerces et services du centre-ville tels que cafés, boulangeries ou cinéma .

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Surface 344 m²

Prix 1376000 €

Type de bien Bureau

Surface	Prix	Type de bien
344 m²	1376000 €	Bureau
Description Un ensemble immobilier de 344 m² à usage mixte bureaux/activités, offrant une configuration flexible répartie en trois lots : 160 m², 120 m² et 64 m² (ce dernier actuellement utilisé comme parking pour 3 à 4 véhicules). Le tout se développe de plain-pied, avec une cour privative, des vitrines déjà installées et une porte sectionnelle facilitant les accès professionnels ou logistiques. Un sous-sol d’environ 30 m², non inclus dans la surface annoncée, vient compléter ce bien aux nombreux atouts. Notes sur la vente Honoraires : 5% du prix de vente (à la charge de l'acquéreur) Frais d’agence : 5 % du prix de vente E Diagnostic de performance énergétique (DPE): 250 à 329 kWhEP/m².an B Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg eqCO2/m².an

Caractéristiques

Parking

Emplacement

Saint-Maur-des-Fossés 94100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

STRATEGIM PARTNER

11 Rue Baudin

94200 Ivry-sur-Seine

STRATEGIM PARTNER est une équipe de spécialistes chevronnés de l'immobilier commercial, possédant chacun plus de 20 ans d'expérience dans le secteur, acquise au sein de sociétés de premier plan telles que DTZ Jean Thouard et Cushman & Wakefield dans les secteurs des bureaux et des opérations. Cette vaste expérience a permis à STRATEGIM PARTNER de construire un solide réseau entre des entités institutionnelles et privées, tout en développant une expertise dans les trois principaux domaines du courtage commercial : Ventes et locations d'espaces de bureaux, de locaux commerciaux et d'immeubles commerciaux, Ventes à des promoteurs ou à des concessionnaires de propriétés destinées à être démolies, réaménagées ou réhabilitées, Ventes à des investisseurs à la recherche de propriétés présentant un potentiel de rendement ou des opportunités de création de valeur. Tout en se concentrant principalement sur la région Île-de-France, STRATEGIM PARTNER est également en mesure d'aider les clients ayant des propriétés dans d'autres régions selon leurs besoins. Sur son site Web, STRATEGIM PARTNER propose une sélection organisée d'annonces immobilières, avec des opportunités supplémentaires

Vente Bureaux 344 m²94100 Saint-Maur-des-Fossés

Vente Bureau Saint-Maur-des-Fossés 94100

Description

Notes sur la vente

Caractéristiques

Services

Emplacement

Énergie

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Raoul Annoussamy