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Vente Bureaux 238 m² à 509 m²44330 Vallet

À partir de
525 000 €
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Honoraires : 3.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Vente Bureau Vallet 44330

PROGRAMME NEUF DE BUREAUX
PIED DE 4 VOIES NANTES <=> CHOLET
Dernières surfaces à l'acquisition !
Plateaux de bureaux neufs dans plusieurs immeubles de 1500 m² chacun, récemment livrés.
Les surfaces sont aménagées non cloisonnées, allant de 238 à 520 m² .
Très bon ratio de parking.
Le projet 3 VALL comprend 3 bâtiments tertiaires développant chacun environ 1500 m² de bureaux.
D'une belle qualité architecturale, dans un cadre paysager soigné, les surfaces sont livrées aménagées non cloisonnées pour vous permettre de mettre en place immédiatement l'aménagement qui vous correspond parfaitement.
La proximité de la ZAC du Brochet avec la métropole nantaise constitue un avantage important pour le développement économique du site.
Le site déjà très bien implanté en présence commerciale, garantit un passage important et fluide , ainsi qu'une visibilité sur des axes passants.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OVBUR2532353
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
1 - 1.1 - ss option3 VALL - 1BureauxR+1238.20
1 - 1.2 - ss option3 VALL - 1BureauxR+1270.82

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Desserte routière : Cholet à 25 minutes
Desserte routière : Périphérique nantais à 13 minutes
Aéroport : Nantes à 25 minutes
Parking(s) : ratio : 1/34 m²
Fibre optique : en cours de déploiement
Autre élément : RDC classé ERP
Aménagement des bureaux : aménagé non cloisonné
Douche(s) : en parties communes R+1
Autre élément bureau : clé en main possible

Emplacement

Vallet 44330

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate NANTES

Mme Anne-Charlotte Zabel

14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
Présente sur la métropole nantaise depuis plus de 35 ans, notre agence dispose d'une équipe experte et dynamique au service des investisseurs et entrepreneurs attirés par la métropole nantaise.
L'équipe est composée de séniors qui font preuve d'une excellente connaissance du marché, de son potentiel et des projets à venir.
Nos spécialistes, présents dans les principaux réseaux d'entreprises de la commune, vous accompagnent dans la location, la vente et l'investissement de bureaux, locaux d'activité, entrepôts, plateformes logistiques et terrains.
Notre agence est honorée de vous accompagner à toutes les étapes de votre projet immobilier, c'est pourquoi nous vous proposons également des services d'expertise et de gestion immobilière.

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