Vente Bureaux Paris 75013

Dans un immeuble situé au coeur du 13ème arrondissement, métro "Bibliothèque François-Mitterrand", LEASEO vous propose à l'acquisition des locaux typés « investisseur » d’une surface totale de 250 m² Carrez en rez-de-chaussée.
.- Surface flexible avec un accès privatif et indépendant depuis la rue via un quai de déchargement, qui vient d'être entièrement rénovée par le vendeur
- Belle hauteur-sous-plafond
- Skydômes
- Destination : local commercial
- Superficie Carrez : 250,87 m²
- Capacitaire : effectif admissible de 100 personnes - Possibilité ERP (travaux nécessitant la réalisation d'une rampe de 5% maximum)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Taxe foncière : 18,71 € /m²/an
- Fiscalité : droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD
Référence : 18172BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrix
Rez de chaussée250 m²Immédiate6800 €/m²
Total250 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
- Surface flexible avec un accès privatif et indépendant depuis la rue via un quai de déchargement, qui vient d'être entièrement rénovée par le vendeur
- Belle hauteur-sous-plafond
- Skydômes
- Destination : local commercial
- Superficie Carrez : 250,87 m²
- Capacitaire : effectif admissible de 100 personnes - Possibilité ERP (travaux nécessitant la réalisation d'une rampe de 5% maximum)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Taxe foncière : 18,71 € /m²/an
- Fiscalité : droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD

Emplacement

40 rue EUGENE OUDINEParis 75013

Transports en commun

Oudiné

113 m (soit 2 min à pied)

bus1322731

Maryse Bastié

312 m (soit 4 min à pied)

tramLigne T3a

Olympiades

484 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 14
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
40 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
5 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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