Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Commerce 2 772 m²95000 Cergy

8 900 004 €

Vente cellules commerciales neuves Cergy Pontoise

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la vente un ensemble de cellules commerciales situées à Cergy Pontoise.
Ce projet s'inscrit dans le cadre d'une restructuration lourde d'un immeuble de grande hauteur actuellement à usage de bureaux, qui sera requalifié en bâtiment d'habitation.
Concernant la réhabilitation, les parties conservées et réaménagées se développent sur un sous-sol, un rez-de-chaussée, un rez-de-dalle, un niveau mezzanine sur dalle ainsi que 10 étages pour la tour.
La réhabilitation donnera naissance à une résidence étudiante de 240 lits au sein de la tour, ainsi qu'à des surfaces dédiées aux bureaux et aux commerces.
Concernant la partie démolition reconstruction, le bâtiment neuf, édifié sur le même niveau de sous-sol, comprendra un rez-de-chaussée, trois étages et un attique. Il accueillera :
- 2 commerces de type restaurant,
-1 commerce de type salle de sport
- 1 espace de bureaux et salles de formation réparti sur trois niveaux
Les lots sont livrés bruts (fluides en attente), hors vitrine.
Livraison: Mars 2028
Parking au sous-sol.
Transports: RER A : Gare de Cergy Préfecture, Cergy Saint-Christophe et Cergy-le-Haut, avec un accès direct vers Paris (La Défense, Châtelet-les-Halles).
Villes Proches: Pontoise
Osny ; Cartes de France; Neuville-sur-Oise ; Vauréal ; Jouy-le-Moutier
Cartes de France; Éragny
Cartes France; Saint-Ouen-l'Aumône
Surface RDC : 1062 m²
Situation/Transports :
Bus Gay Lussac (1203)
RER Neuville Université (A)
Bus Gay Lussac (1203)
RER Neuville Université (A)
Disponibilité : mars 2028
Référence : 1414330-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux582
RDCLocaux Commerciaux480
1Locaux Commerciaux1 710
Total Cellule 11Locaux Commerciaux2 7722027
Total2 772 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 1062 m²
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Emplacement

Cergy 95000
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVESTISSEUR-IMMO.FR

Cristel JANSSENS

1 Grande allée du 12 février 1934
77186 NOISIEL
Spécialisée dans l’activité de Property Management et l’administration de biens pour notre clientèle d’investisseurs privés et institutionnels, nous apportons tout notre savoir-faire afin d’optimiser la gestion et la rentabilité des immeubles.
Notre portefeuille actuel comporte 19 immeubles ou ensembles immobiliers, soit près de 60.000m² et environ 80M€ confiés sous gestion !
Créé il y a plus de 15 ans, c’est au rythme du marché immobilier que notre cabinet s’est développé grâce à sa spécialisation en création et gestion de centre d’affaires.
Optimisation financière et rentabilité sont les maîtres-mots de notre entreprise.
Voir tous les locaux commerciaux à vendre à Cergy

Val-d'oise - Vente Locaux commerciaux

Cergy - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
INVESTISSEUR-IMMO.FR
À l'envoi, vous acceptez nos CGU