Vente Commerce 761 m²ROUTE DE BISCHWILLER, 67300 Schiltigheim

1 000 000 €
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Vente Commerce Schiltigheim 67300

IMMPROVE vous propose à la vente à l'entrée de Schiltigheim, route de Bischwiller, un local commercial sur deux niveaux. Un rez-de-chaussée, de 365 m² comprenant une partie magasin et bureaux très lumineux, et au sol-sol de 385 m² avec un stockage accessible par monte charge et escalier. Un auvent fermé et privatif permet le déchargement à l'arrière du site.
. Locaux commerciaux avec accès PMR
. Sol carrelage
. Eclairage led
. Chauffage au sol (gaz)
. Climatisation réversible.
. Sanitaires PMR
. Cuisine
. Grande baie vitrée en façade sur rue
. Stockage en sous sol
. Monte charge
. Auvent fermé pour accès livraison
Surface RDC : 365,37 m²
Situation/Transports :
Bus Ligne C3
Autoroute A4 - Sortie D263 Schiltigheim
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Disponibilité : immédiate
Référence : 13825810-0002V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSStockage395,96
RDCBoutique153,6
RDCStockage64,61
RDCBureaux62,62
RDCPorche couvertAutres43
RDCActivités41,54
Total CelluleLocaux Commerciaux761,33Immédiate
Total761,33 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 365.37 m²
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
  • Monte charge
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

ROUTE DE BISCHWILLERSchiltigheim 67300

Transports en commun

Fondeur

154 m (soit 2 min à pied)

Bus5060

Bischheim

530 m (soit 7 min à pied)

38

Bischheim Arrêt CTS R. Gare

606 m (soit 8 min à pied)

38

Rives de l'Aar

1058 m (soit 14 min à pied)

TramwayB

Futura Glacière

1137 m (soit 15 min à pied)

TramwayB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Immprove STRASBOURG

Nathalie MENGES

23 rue de la Haye
67300 SCHILTIGHEIM
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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