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Vente Commerce 395 m²95310 ST OUEN L AUMONE

875 000 €

Vente Commerce ST OUEN L AUMONE 95310

Le Boutiquier vous propose à la vente un immeuble en monopropriété situé à Saint-Ouen-l'Aumône, dans un quartier dynamique et bien desservi, proche de toutes commodités. Cet immeuble, entièrement loué, est composé de 4 lots et de 5 parkings.
Détails des lots :
1er étage face : 43 m², loué 9 480 €.
1er étage droite : 85 m², loué 11 400 €.
1er étage terrasse : 80 m² + 40 m² terrasse, loué 13 200 €.
2ème étage face : 78 m², loué 11 400 €.
2ème étage droite : 62 m², loué 10 200 €.
RDC Débarras : 47 m², 7 200 €.
Le total des loyers et charges s'élève à 62 880 € par an.
Superficie totale au sol : 394,70 m²
Surface Carrez : 286,30 m²
Prix de vente : 875 000 € FAI
Taxe foncière : 5 930 €
Rendement brut : 7,19 %
Pas de travaux à prévoir
Référence : BO3-1423
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Murs occupés
  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 47 m²
  • État du bien : Neuf

Services

  • Parking

Emplacement

ST OUEN L AUMONE 95310
Quartier : Proche Gare Saint Ouen l'Aumone

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LE BOUTIQUIER

Daniel Nataf

30 Rue Saint-Ambroise
75011 Paris
Agence spécialisée dans la vente de murs occupés partout en France.
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