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Vente Entrepôt 590 m² à 897 m²64100 Bayonne

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
650 000 €

Vente Entrepôt Bayonne 64100

Situé au sein d’une zone industrielle de Bayonne, dans le quartier Saint-Étienne / Arroussets, à environ 6,6 km du centre-ville, cet ensemble immobilier à usage d’entrepôt et de bureaux bénéficie d’un emplacement au cœur d’un environnement professionnel à dominante artisanale et industrielle.
Construit en 2010 et en parfait état, il développe une surface totale d’environ 1 487 m² sur une parcelle de 2 686 m² et se compose de deux cellules indépendantes, permettant une acquisition globale ou ciblée sur la cellule disponible.
Le bien est implanté dans un secteur accueillant plusieurs entreprises du bâtiment et des activités techniques, notamment CANCE (charpente), SMAC Bayonne (étanchéité) et SUDELEC Côte Basque.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfacePrixType de bien
RDC590 m²650000 €Entrepôt

Description

Cellule 1 – 590 m² • 500 m² d'entrepôt + 90 m² de bureaux climatisés. • Louée depuis le 21 septembre 2026. • Loyer annuel : 60 000 € HT/HC. • Impôt foncier à la charge du preneur. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES • Structure métallique sur dalle béton. • Bardage double peau. • Toiture isolée. • Portes sectionnelles. • Accès poids lourds. • Parking extérieur enrobé de 19 places. • Terrain clôturé avec portail manuel.

  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
D

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 180 à 249 kWhEP/m².an

B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg eqCO2/m².an

RDC897 m²1500000 €Entrepôt

Description

Cellule 2 – 897 m² • 597 m² d'entrepôt + 300 m² de bureaux climatisés. • Libre de toute occupation • Loyer annuel potentiel estimé : 103 000 € HT/HC. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES • Structure métallique sur dalle béton. • Bardage double peau. • Toiture isolée. • Portes sectionnelles. • Accès poids lourds. • Parking extérieur enrobé de 19 places. • Terrain clôturé avec portail manuel.

  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
D

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 180 à 249 kWhEP/m².an

B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg eqCO2/m².an

Espace / Lot RDC
Surface 590 m²
Prix 650000 €
Type de bien Entrepôt
Espace / Lot RDC
Surface 897 m²
Prix 1500000 €
Type de bien Entrepôt

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Hauteur sous plafond : 5.99 m
  • Parking

Emplacement

Bayonne 64100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

26 Allée De Tourny
33000 Bordeaux
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Pyrénées-Atlantiques - Vente Entrepôt

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