Vente Entrepôt 5 300 m²94430 Chennevieres Sur Marne

11 130 000 €

Vente Entrepôt Chennevieres Sur Marne 94430

A proximité des autoroutes A4, A86 et N104, Immprove vous propose en VEFA un bâtiment d'activités neuf de 5 300 m² environ et adaptable à vos besoins, situé dans une ZI entièrement clos et gardiennée.
. Bâtiment indépendant et neuf
. Panneaux photovoltaïques en toiture
. Façade en bardage double-peau
. Toiture en bac acier
. Accès poids lourds
. Chauffage par aérotherme gaz
. Climatisation réversible dans les bureaux
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 9 mètres
. Quais possible
. Porte sectionnelle de plain-pied : 12 possible
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Locaux sociaux avec :
. Douche et vestiaires
. Réfectoire / Cafétéria
. Sanitaires PMR
Surface RDC : 4200 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
RER RER A " La Varenne- Chennevières" à 11min
Autoroute A4- A104 - A86
Route D4 ; N104 ; N4
Référence : 13466440-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 1 100
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 4 200
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 5 300
Disponibilité 4e trimestre 2026
Étage Total
Surfaces 5 300 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+1Bureaux1 100
RDCEntrepôts4 200
Total CelluleActivités5 3004e trimestre 2026
Total5 300 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 9 m

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Chennevieres Sur Marne 94430

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Bis Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les entrepôts à vendre à Chennevières-sur-Marne

Contacter l'agence

Immprove INDUSTRIEL ET LOGISTIQUE

À l'envoi, vous acceptez nos CGU