Vente Entrepôt 8 495 m²76870 Gaillefontaine

Très bel ensemble immobilier industriel de 8500 m2 à vendre sur Gaillefontaine. Travée équipée de Pont Roulant et quais de livraison.Bureaux d'accompagnement récemment rénovés
Ensemble immobilier industriel indépendant d'une superficie totale d'environ 8 495 m2.
Ensemble bâti en 1979 et partiellement réhabilité en 2005 suite à un incendie.
Un plateau de bureaux d'environ 375 m2 :
- Ensemble rénové en 2012
- Eclairage led intégré au faux plafond
- Huisserie alu double vitrage
- Sol carrelé dans les communs et PVC Souple dans certains bureaux
- Sanitaires H/F/PMR
- Fibre optique
- Chauffage par chaudière centrale au gaz de ville
Une très belle surface d'entrepôt équipée de ponts roulants :
- Aérothermes et destratificateurs récents
- Eclairage led installé en 2025
- Hauteur utile entre 6 et 8m en fonction des cellules RIA (réserve 2X5.000 L dans l'entrepôt)
HALL 1 :
- 2 Ponts roulants (4T & 3,2T)
- Hauteur sous pont de 6m
- Hauteur utile de 7,3m à 9m
- Plafond isolé par faux plafond
HALL 2 et 3 :
- 2 Ponts roulants (1,6T & 3,5T)
- Hauteur utile de 6,3m à 8m
Hall 4 :
- Loué à un tiers
- Toiture en Fibrociment
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 18112
Nbr de portes à quai : 3
Nbr de portes plain pied : 3
Chauffage : Aérotherme
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A28 (axe Nord-Sud Rouen ? Abbeville/Tours)
Autoroute Autoroute A29 (axe Ouest-Est Le Havre ? Amiens ? Saint-Quentin)
Route A 15 km de Neufchatel en Bray
Route A Environ 45 km de l'agglomération Rouennaise
Route A environ 45 km de Beauvais
Route A environ 70 km d'Amiens
SNCF ligne TER Normandie Rouen - Serqueux.
SNCF Train TER Rouen-Rive-Droite ? Gaillefontaine (1h environ)