Vente Local d'activités 68 m²74000 Annecy

Situé au carrefour du centre-ville et des axes résidentiels prisés, ce local en rez-de-jardin de type 3 pièces offre une visibilité et un confort de travail haut de gamme.
Réception client optimisée : Accès PMR, environnement verdoyant et calme absolu.
Le privilège du parking : Disposer de 3 places de stationnement au pied de vos bureaux est un avantage concurrentiel rare à Annecy.
Espace extérieur : Une terrasse de 30 m² pour vos pauses ou vos rendez-vous informels, avec vue sur le parc de la résidence.
État impeccable : Rénovation complète récente, prêt à l'emploi sans investissement lourd immédiat.
Idéal pour une étude ou un cabinet de conseil cherchant à allier accessibilité et standing.
Agent commercial Entrepreneur Individuel – 390047611 RSAC Annecy
Bien soumis au statut de la copropriété : Oui.
Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 66.
Nombre de lots total de la copropriété : 205.
Charges courantes annuelles de copropriété : 1 056 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE : 86 (B).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Thierry DELVILLE - 0609073969 - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr