Vente Local d'activités 1 293 m²94600 Choisy-le-Roi

2 500 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente Local d'activités Choisy Le Roi 94600

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux d'activités à Choisy-le-Roi, d'une superficie de 1 293 m² non divisibles. Cet immeuble moderne et indépendant, situé sur un site clos et sécurisé, offre une cour privative et un accès poids lourds, idéal pour les entreprises nécessitant une logistique efficace.
Les espaces intérieurs, modulables grâce à un décloisonnement possible, comprennent une salle de réunion et un espace détente, favorisant un environnement de travail optimal. De plus, l'accès PMR et la porte sectionnelle de plain-pied garantissent une accessibilité et une fonctionnalité accrues. Une aire de manoeuvre et de chargement complète cet ensemble de qualité.
Disponibilité : 11/11/2025
Référence : 14134290X-0018V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux338,39Immédiate
RDCActivités955,2Immédiate
Parkings-Immédiate
Total1 293,59 m²
3

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
ERP : 5ème catégorie
. Immeuble moderne et indépendant
. Chauffage électrique et climatisation
. Site clos et sécurisé avec cour privative
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue avec portail d'accès
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Façade en bardage double peau
. Accueil
. Espace ouvert - Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion - Espace détente
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Plinthes périphériques
. Câblage et Pré-Câblage informatique et
téléphonique - Prises RJ45
. Sol PVC - Faux plafonds
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 955,2 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Choisy-le-Roi 94600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

48 Rue De La Vanne
92120 Montrouge
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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