Vente Local d'activités 1 259 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 1 259 m²95640 Marines

1 951 450 €

Vente Local d'activités Marines 95640

MARINES -
Parc de la Métairie - Bâtiment B
BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un parc d’activités neuf développant 5 Bâtiments (1 copropriété par bâtiment) avec une divisibilité à partir de 358 m² (30% bureaux, 70% activités), 5 parkings par cellule 1 accès semi + 1 porte vitrée pour le hall par cellule d’activités, et 25% de la superficie de la parcelle (16.256 m²) en espaces verts.
Des façades qualitatives avec une démarche esthétique.
Des bâtiments écoresponsables aux performances énergétiques optimisées
Les locaux possèdent d'une belle aire de manoeuvre, et le site est cloturé avec un portail et sécurisé.
Places de parking pour véhicules légers
Ces locaux sont idéalement situés et accessibles par l'A15.
Prestations techniques :
- charpente métallique
- couverture en bac acier isolé
- sol en dallage quartzé
- chauffage électrique ou gaz par aérothermes
- éclairage par armature industrielle LED
N'hésitez pas à joindre BNP PARIBAS Real Estate pour plus d'informations sur ces annonces.

Disponibilité : 30/12/2027

Référence : OVACT2313764

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot	Bâtiment	Type	Etage	Surface
Bâtiment B	BATIMENT B	Locaux d'Activités	RDC	1139.00
Bâtiment B	BATIMENT B	Bureaux	R+1	120.00

Caractéristiques

Accès plain-pied
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 7 m
Parking

Faux plafond

RER : A Gare de Cergy-Préf., 35 à 50 min avec le bus 9508
Transilien : L Gare de Cergy-Préf., 35 à 50 min avec le bus 9508
Transilien : J Gare de Chars, 10 min avec le bus 9508
Desserte routière : D915, A15
Etat des locaux : Neuf
Revêtement mural : Peinture
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés , led
Sol bureaux : Moquette en dalle ou PVC au R+1
Plinthes techniq.périphériques : prête à recevoir le câblage
Charge au sol RDC : 500,00 kg/m²
Charge au sol étage : 350,00 kg/m²
Sanitaire(s) : 2 dont 1 PMR au RDC, avec détecteurs de présence
Autre élément bureau : Doublage et isolation conformes à la RT 2012
Autre élément bureau : Câblage courant fort et courant faible à charge l’acquéreur/preneur
Autre élément bureau : Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
Couverture : Bac acier isolé , skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² , dallage industriel quartzé
Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s) en moyenne, et 4,30m sous mezzanine
Porte(s) d'accès plain-pied : à manœuvre manuelle de 3m50 x 4m00
Aire de manœuvre : Oui
Eclairage intérieur : LED
Puissance électrique : 48,00 KWA par cellule
Autre élément activité : Panneaux solaires photovoltaïques en couverture
Autre élément activité : Chauffage par aérotherme électrique ou gaz

Emplacement

Marines 95640

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE IDF ACTIVITÉ OUESTNORDEST

264 45 Avenue Victor Hugo

93300 Aubervilliers

En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.

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