Vente Local d'activités 1 620 m²34130 Mauguio

2 500 000 €
Honoraires : 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Vente Local d'activités Mauguio 34130

MONTPELLIER EST - FREJORGUES EST - MAUGUIO - LOCAUX A VENDRE
A vendre, au sein d'un site clos et sécurisé, bâtiment indépendant d'activités de 1 620 m² sur une parcelle de 2.921 m² env au cœur de la Zone d'Activités de Fréjorgues Est.
Stockage indépendant autoporté, avec 6 portes sectionnelles et une grande hauteur sous poutre.
Places de parking sur site.
VENTE LOCAL D'ACTIVITE - MONTPELLIER EST - FREJORGUES EST
A l'Est de Montpellier au sein de la zone d'activités de Fréjorgues, découvrez ce bâtiment indépendant de 1 620 m² répartis sur deux étages, avec 1 090 m² d'entrepôt, 256 m² de dépôt sous mezzanine, 32 m² de de locaux sociaux et 242 m² env. de bureaux en étage.
Ces locaux d'activité présentent les caractéristiques suivantes :
Hauteur sous poutre de 7.70 m à 9.50 m env.
6 portes sectionnelles
Eclairage naturel via des skydomes
Sol béton
Bardage double peau
Accessibilité moyens porteurs
Places de parking extérieures et parking sécurisé.
Travaux à prévoir.
En savoir plus sur le zone d'activités de Fréjorgues ?
Véritables vitrines commerciales, et de par sa position stratégique au sein de l'air urbaine montpelliéraine, Fréjorgues attire de nombreuses enseignes nationales et internationales qui viennent y trouver une forte visibilité auprès des habitants des communes limitrophes de Montpellier qui y passent quotidiennement mais également des nombreux salariés présents sur les parcs avoisinants (parc de l'aéroport, Port-Marianne, PIOM)
Ce sont plus de 400 entreprises qui se sont installées sur les 67 hectares qui composent ce parc d'activité.
À quelques minutes de l'autoroute A9, de l'aéroport et de la gare TGV, les parcs de Fréjorgues sont facile d'accès.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite.
Accessibilité :
Aéroport Montpellier Méditerranée à 5 min
Gare SNCF Sud de France à 6 min et Gare Saint-Roch à 10 min
Accès autoroute A9 / A709 à 4 min
Disponibilité : Immédiate
Référence : OVACT2531477
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 7.7 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
Desserte routière : A709 et A9 à 4 minutes
Desserte routière : Oui
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 5 minutes
Gare : TGV Sud de France à 6 minutes et gare Saint Roch à 10 min
Etat de l'immeuble : Seconde main
Etat du terrain : Goudronné
Parking(s) : Oui
Enseignes à proximité : Parc Industries Or Méditerranée à proximité immédiate
Sol bureaux : Moquette/Carrelage
Sanitaire(s) : 2 Privatif(s)
Autre élément bureau : Travaux à faire mais accompagnement possible du propriétaire
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur sous poutre : 7.70 m env. à 9.50 m env
Porte(s) d'accès plain-pied : 6
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Eclairage naturel : Skydomes

Emplacement

Mauguio 34130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mr Rodolphe Chevallier

26 allée Jules Milhau
34265 Montpellier Cedex 02
Installée à Montpellier depuis 1986, l'agence BNP Paribas Real Estate a réuni différents profils de collaborateurs pour répondre aux besoins des entreprises de.
Actuellement, 7 collaborateurs (dont 3 seniors) sont en charge des projets immobiliers des clients. Vous souhaitez déménager, renégocier, louer ou acheter votre espace de bureau, commerce ?
De l'identification de vos besoins en passant par la recherche de nouveaux locaux, jusqu'à la recherche de l'emplacement de vos postes de travail, l'équipe de Montpellier trouvera la réponse la mieux adaptée à vos exigences et vous accompagnera à chaque étape.
L'agence couvre l'ensemble de l'agglomération :
du centre historique aux nouveaux quartiers d'Odysseum et de Port Marianne, ainsi que aux quartiers d'affaires comme Garosud, Toury et la ZI du Salaison. Le groupe est également présent en dehors de Montpellier dans des villes alentours telles que Béziers, Nîmes et Perpignan."

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