Vente Local d'activités 120 m² à 714 m²34070 Montpellier

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186 155 €
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Vente Local d'activités Montpellier 34070

MONTPELLIER SUD - GAROSUD - LOCAUX MIXTES A VENDRE
VENTE - BUREAUX ET LOCAUX DE STOCKAGE - MONTPELLIER SUD - GAROSUD
Au sud de Montpellier, dans le secteur de Garosud, découvrez ce bâtiment fonctionnel indépendant d'une surface totale de 714 m², comprenant 210 m² de locaux de stockage et 4 lots de bureaux divisibles à partir de 120 m² disposant d'une superficie globale de 510 m².
Les lots sont répartis entre le RDC et le 1er étage de l'immeuble.
Aménagés en cloisonnement et open space, les bureaux offrent de belles prestations : climatisation réversible, faux plafonds de dalles en fibre minérale, luminaires encastrés, sanitaires privatifs, cage d'escaliers collective, carrelage au sol et accès PMR.
Local de stockage avec porte sectionnelle.
Actuellement, une partie des lots sont occupés par des locataires : 136 m² de bureaux loués et 210 m² de local de stockage loué. Revenus locatifs actuels : 27 /m²/an HT HC.
Des places de parkings extérieures complètent les lots.
L'immeuble est proche et facile d'accès via les axes routiers.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et de détails.
Le parc Garosud est basé au sud de la métropole de Montpellier et dispose d'une façade autoroutière de 900 mètres. Anciennement dédié aux activités de négoce professionnel et logistique, le parc accueille des entreprises leaders dans ces domaines. Depuis quelques années, le parc est en pleine mutation et devient de plus en plus tertiaire. Actuellement, 450 entreprises sont implantées sur les 115 hectares du parc qui regroupent environ 7 300 employés.
L'extension, actuellement en cours de commercialisation, confirme l'attractivité de Garosud pour les entreprises.
ACCESSIBILITÉS :
Bus ligne 53 arrêt Demeter à 2 minutes
Tramway ligne T2 Arrêt "Lemasson" à 15 minutes à pieds
A9 à 3 minutes
Gare Montpellier Saint Roch à 10 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes
Gare Montpellier Sud de France à 15 minutes
Disponibilité : Immédiate
Référence : OVACT2532440
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
R+1 - Bureau 2Rue Emile JulienBureauxR+1120.10
R+1 - Bureau 4Rue Emile JulienBureauxR+1132.49
RDC- Bureau 1Rue Emile JulienBureauxRDC120.10
RDC- Bureau 3Rue Emile JulienBureauxRDC131.36
RDC- Local d'activitéRue Emile JulienLocaux d'ActivitésRDC210.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Bus : Ligne 53 Arrêt "Demeter" à 2 minutes à pieds
Tramway : Ligne T2 Arrêt "Lemasson" à 15 minutes à pieds
Desserte routière : A9 / A709 à 3 minutes
Aéroport : Montpellier Méditerranée à 15 minutes
Gare : Gare Saint-Roch à 10 minutes, Montpellier Sud de France à 15 minutes
Parking(s) : Oui
Autre élément : Kitchenette
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Carrelage
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Douche(s) : Oui
Porte(s) d'accès plain-pied : Oui
Eclairage intérieur : Lampe incandescence

Emplacement

Montpellier 34070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Mr Rodolphe Chevallier

26 allée Jules Milhau
34265 Montpellier Cedex 02
Installée à Montpellier depuis 1986, l'agence BNP Paribas Real Estate a réuni différents profils de collaborateurs pour répondre aux besoins des entreprises de.
Actuellement, 7 collaborateurs (dont 3 seniors) sont en charge des projets immobiliers des clients. Vous souhaitez déménager, renégocier, louer ou acheter votre espace de bureau, commerce ?
De l'identification de vos besoins en passant par la recherche de nouveaux locaux, jusqu'à la recherche de l'emplacement de vos postes de travail, l'équipe de Montpellier trouvera la réponse la mieux adaptée à vos exigences et vous accompagnera à chaque étape.
L'agence couvre l'ensemble de l'agglomération :
du centre historique aux nouveaux quartiers d'Odysseum et de Port Marianne, ainsi que aux quartiers d'affaires comme Garosud, Toury et la ZI du Salaison. Le groupe est également présent en dehors de Montpellier dans des villes alentours telles que Béziers, Nîmes et Perpignan."

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