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Vente Local d'activités 413 m²93100 Montreuil

535 000 €
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Vente Local d'activités Montreuil 93100

En co-exclusivité, G2B REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un local d'activité/bureaux de 413 m² sur deux niveaux.
Possibilité Etablissement recevant du public (ERP).
Contrôle d'accès
Accès camionnettes
ERP
Chauffage urbain
Travaux à prévoir
Accès indépendant sur rue
Accès livraison sur cour
Rideau électrique
Hauteur libre : 4 mètres
Possibilité ERP 5
Kitchenette
Sanitaires privatifs
Belle hauteur sous plafond
Surface RDC : 178 m²
Chauffage : Gaz
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Situation/Transports :
Bus Les Ruffins (BUS-122, BUS-301), Grands Pêchers (BUS-127)
Autoroute A86 et A3
Disponibilité : immédiate
Référence : 1288531-0VA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcActivités89,7
SSActivités63,7
Total Cellule 126126Activités153,4Immédiate
Réserve2,4
RdcActivités88,3
SSActivités169
Total Cellule 127127Activités259,7Immédiate
Total413,1 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : À rénover
  • Hauteur sous plafond : 4 m

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Montreuil 93100
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

G2B REAL ESTATE

Hasan GULBOL

62 quai des Carrières
94220 CHARENTON-LE-PONT
Implantés depuis plus de 14 ans sur le secteur Est parisien,
Nous accompagnons les propriétaires, utilisateurs et investisseurs sur l’ensemble de l’Ile de France mais aussi sur le territoire national pour des missions définies.
Société indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise et composée d’une équipe à taille humaine de 4 personnes, nous proposons un suivi personnalisé et des conseils sur mesure pour l’ensemble de nos partenaires.
Nous intervenons sur toutes les catégories d’actifs : bureaux, activités, logistique, terrains, commerces…
Conseil Utilisateurs
Nous accompagnons l’ensemble des utilisateurs (artisans, PME/PMI, groupes industriels, profession libérales…) dans leur recherche de bureaux, locaux d’activité ou locaux commerciaux à la location et à la vente depuis la mise en place du cahier des charges jusqu’à leur implantation.
- Définition du cahier des charges
- Recherche de locaux
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- Conseil et assistance dans vos négociations juridiques et
financières
- Conseil et accompagnement pour vos aménagements
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- Visites et Reporting réguliers
- Analyse des dossiers de candidature
- Conseils et Assistance dans vos négociations juridiques et
financières
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Investissement & Arbitrage
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- Conseil en stratégie d’investissement et d’arbitrage
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