Vente Local d'activités 1 648 m²AVENUE DE LA QUIERA, 06370 Mouans Sartoux

3 200 000 €
Taxe foncière : 3 396 €/an

Vente Local d'activités Mouans Sartoux 06370

MOUANS SARTOUX (06370) - CBRE vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 1648 m² sur son terrain. Ce bien comprend des espaces de stockage, un atelier de production ainsi qu'un showroom. Les bureaux sont aménagés cloisonnés et climatisés pour un confort optimal. Le site dispose de 15 places de stationnement privatives. La toiture est équipée de panneaux solaires générant un revenu locatif garanti jusqu'en décembre 2030.
Cet emplacement bénéficie d'un accès facile aux principales voies telles que l'autoroute A8, la pénétrante Cannes/Grasse.
Proximité avec Sophia Antipolis : Idéal pour les entreprises technologiques ou collaboratives.
La zone de l'ARGILE compte plus de 330 entreprises réparties sur 31,79 hectares, ce qui en fait l'une des plus importantes zones d'activités du Pays de Grasse.
Secteurs d'activité présents : Industrie et artisanat, Tertiaire et services, Commerce de gros et distribution
Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.
Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 42)
Transports en commun : Bus réseau urbain PALMBUS
Aéroport international de NICE à 30 mn
Référence : 175956-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités820Juin 2026
RDCBActivités828Juin 2026
Total1 648 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 3.3 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bâtiment indépendant d'une surface de 1 648 m² répartie sur deux niveaux sur son terrain de 2 667 m²
. Rdc bas équipé d'un atelier de production, espace de stockage, un bureau, 2 WC
. Un monte-charge : 1T
. Dalle industrielle : 3T/m²
. Hauteur sous poutre métallique 3.30 m
. Porte sectionnelle 4,30 x 3.50
. Accès poids-lourds
. Rdc haut équipé d'un showroom de 184 m², un espace stockage de 294 m²
. Bureaux aménagés de 258 m²
. Salle de réunion
. Climatisation réversible
. Résistance au sol : 800 kg/m²
. Parking : 15 places privatives
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1648 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 3,3 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Toiture isolée

Emplacement

AVENUE DE LA QUIERAMouans Sartoux 06370
Autoroute A8 à 15 mn
Bus Réseau PALMBUS
Aeroport Nice Côte d'Azur à 30 mn
Route D6185

Transports en commun

Mouans-Sartoux

2285 m (soit 30 min à pied)

3

Grasse

4894 m (soit 65 min à pied)

3

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stéphane VIBERT

22 Avenue Notre Dame
06000 Nice
Leader mondial du Conseil en Immobilier d’Entreprise, CBRE conçoit l’immobilier comme une ressource au service du business des entreprises et comme une opportunité de création de valeur humaine et financière.
Qu’il s’agisse de bureaux, d’entrepôts, de locaux d’activité, de terrains, de commerces ou d'investissements, CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 9 000 biens à la location ou à la vente à travers toute la France.
Qu’il s’agisse de conseil, de commercialisation, d’aménagement d’espace, d’investissement, de gestion immobilière, ou encore d’expertise, nous avons la capacité de mobiliser l’ensemble de notre réseau, à Paris, en région avec 39 implantations en France et partout dans le monde avec une présence dans plus de 60 pays.
En France, CBRE compte plus de 1 400 collaborateurs, passionnés par l’immobilier, construisent pour nos clients des réponses personnalisées, qu’il s’agisse de renforcer leur attractivité pour leurs salariés, d’améliorer les performances opérationnelles, ou de conquérir de nouveaux marchés. Nous aidons les entreprises à concevoir l’immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Nos bureaux :
Nice (06000) - 22 Avenue Notre Dame
Sophia Antipolis (06560) - 473 Route des Dolines - VILLANTIPOLIS N° 13
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