Vente Local d'activités 450 m² à 2 250 m²95340 Persan

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742 500 €
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Honoraires : 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Vente Local d'activités Persan 95340

Persan
PARC DE L'ETANG - Bâtiment E
BNP PARIBAS Real Estate vous propose à l'acquisition des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement. Dans un parc neuf, début des travaux prévu T1 2026. Situé à Persan, proche de l'axe A16.
Profitant d'une excellente répartition des surfaces d'activités et bureaux, ces cellules d'activité fonctionnelles bénéficient des dernières normes environnementales pour réduire le poste énergétique des sociétés récentes à la recherche de performance et rentabilité.
En sus d'un accès de premier ordre desservant rapidement la région Nord Ouest, les prestations attendues sont au rdv :
Multiples portes d'accès au site facilitant les entrées et sorties,
Bonne capacité d'accueil des poids lourds grâce à une large voirie,
Hauteur sous plafond importante pour optimiser le stockage,
Architecture contemporaine,
Larges portes sectionnelles,
Surface bureaux <25% surface totale de chaque cellule.
Il bénéficie d'une excellente desserte des grandes axes autoroutiers du Nord Ouest de l'Île de France.
Le compromis idéal de ces belles surfaces d'activité, sera votre atout pour faire croître durablement votre société au cours des prochaines années.
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Disponibilité : 01/12/2026
Référence : OVACT2531972
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
Lot E1Locaux d'ActivitésRDC354.00
Lot E1BureauxR+196.00
Lot E2Locaux d'ActivitésRDC354.00
Lot E2BureauxR+196.00
Lot E3Locaux d'ActivitésRDC354.00
Lot E3BureauxR+196.00
Lot E4Locaux d'ActivitésRDC354.00
Lot E4BureauxR+196.00
Lot E5Locaux d'ActivitésRDC354.00
Lot E5BureauxR+196.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Bus : 1303 - Parc Robespierre
Transilien : H Gare de Persan Beaumont
Desserte routière : D4Z / D301 / A16
Parking(s) : 259 Places dans le parc
Distribution chauffage : aérotherme électrique / gaz, dans l'activité
Site(s) clôturé(s) : Oui
Enseignes à proximité : Restaurant, espace commerciaux, hôtel de prestige et Golf & SPA
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette ou PVC au R+1 et R+2
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Charge au sol RDC : 500,00 kg/m²
Charge au sol étage : 350,00 kg/m²
Sanitaire(s) : Oui
Autre élément bureau : Câblage courant fort et courant faible à charge du preneur
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Sols du bâtiment : Dallage industriel quartzé
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m²
Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s) x 4 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : Oui
Aire de manœuvre : Oui
Eclairage intérieur : LED
Eclairage naturel : Skydomes
Puissance électrique : Tarif Jaune
Autre élément activité : Hauteur(s) sous mezzanine : 4,30 mètre(s)

Emplacement

Persan 95340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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BNP Paribas Real Estate IDF Activités OUEST NORD EST

Mr Mathis Raynal

45 Avenue Victor Hugo - Bâtiment 264
93300 AUBERVILLIERS
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