Vente Local d'activités 2 788 m²3 Rue Du Sausset, 93290 Tremblay-en-France

Situés au cœur du parc d'affaires Aérolians Paris, ces locaux d'activité et bureaux neufs de 2 788 m² à Tremblay-en-France offrent un environnement de travail fonctionnel et éco-responsable à proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle. L'ensemble immobilier, non divisible, bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la proximité directe des autoroutes A1, A3, A104, du RER B, de la gare TGV Roissy CDG 2 et de nombreuses lignes de bus.
Le bâtiment de dernière génération, construit en structure mixte béton et bois, est labellisé NF HQE Bâtiment Durable et Biodiversity. Il intègre des panneaux photovoltaïques en toiture et propose des espaces d'activités de 1 774 m² au rez-de-chaussée, complétés par 122 m² de bureaux au rez-de-chaussée et 892 m² de bureaux à l'étage.
L'espace activité dispose d'une hauteur sous plafond de 5,5 m, d'un accès de plain-pied, d'un quai de déchargement et d'une résistance au sol de 2 à 3 t/m². Les bureaux bénéficient d'un confort moderne avec climatisation réversible, éclairage LED, moquette et peinture murale. Le site, clos et sécurisé, propose 33 places de parking privatives et sera disponible 4 mois après accord, constituant une solution pérenne et valorisante au sein du Grand Paris.
Structure mixte béton
Structure mixte bois
Site clos
Portails
Panneaux photovoltaïques
Moquette
Faux plafond
Peinture murale
Eclairage LED
Climatisation réversible
Surface RDC 1896 m²
Surface terrain 31570 m²
Hauteur sous plafond 5,5 m
Hauteur sous plafond 2,3 m sous mezzanine
Hauteur sous plafond 3 m sous mezzanine
Résistance au sol 2 t/m²
Résistance au sol 3 t/m²
Porte plain-pied 3,5 m x 4 m
Quai de déchargement
Chauffage aérotherme gaz
Situation/Transports :
SNCF Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
RER Parc des Expositions ligne B
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3