Vente Local d'activités 2 788 m²93290 Tremblay En France

Découvrez à Tremblay-en-France, au sein du parc d'affaires Aérolian Paris, un ensemble immobilier neuf et labellisé à vendre d'une surface totale de 2 788 m². Situé à proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, ce bâtiment de dernière génération en structure mixte béton et bois bénéficie des certifications NF HQE Bâtiment Durable et Biodiversity, avec des panneaux photovoltaïques installés en toiture.
Ce bien propose 1 774 m² d'activités au rez-de-chaussée, 122 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 892 m² de bureaux à l'étage. Il offre une excellente accessibilité grâce à la desserte des autoroutes A1, A3 et A104, au RER B station Parc des Expositions, à la gare TGV Roissy CDG 2 et à dix lignes de bus.
Les espaces de travail sont modernes et confortables, avec chauffage aérotherme gaz pour l'activité, climatisation réversible dans les bureaux, dalles LED et faux plafonds. Le site est clos, sécurisé, et propose 33 places de parking privatives. Disponible sous 4 mois après accord, il s'agit d'une opportunité durable pour entreprises recherchant visibilité et performance dans le Grand Paris.
Structure mixte béton
Structure mixte bois
Site clos
Portails
Panneaux photovoltaïques
Moquette
Faux plafond
Peinture murale
Eclairage leds
Climatisation réversible
Surface rez-de-chaussée 1896 m²
Surface terrain 31570 m²
Hauteur sous plafond 5,5 m
Hauteur sous plafond 2,3 m à 3 m sous mezzanine
Résistance au sol 2 t/m²
Résistance au sol 3 t/m²
Porte de plain-pied 3,5 m x 4 m
Quai de déchargement
Chauffage aérotherme gaz
Situation/Transports :
SNCF Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV
Aéroport de Paris Charles de Gaulle
RER Parc des Expositions ligne B
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3