Vente Local d'activités 3 537 m²5 Rue Du Sausset, 93290 Tremblay-en-France

Ce bâtiment neuf de 3 537 m² à Tremblay-en-France s'érige au cœur du parc d'affaires international AEROLIANS, à proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle. Sa situation stratégique offre une accessibilité optimale grâce à la connexion avec les autoroutes A1, A3 et A104, le RER B et la gare TGV Roissy CDG 2. Le site, sécurisé et paysagé, répond aux standards élevés des entreprises de logistique, laboratoires ou services tertiaires cherchant performance et visibilité internationale.
Le bâtiment, conçu en structure mixte béton et bois, vise les certifications environnementales NF HQE Bâtiment Durable, E+C- et Biodiversity. Il dispose de panneaux photovoltaïques en toiture. La répartition des espaces comprend 2 133 m² d'activités et 122 m² de bureaux au rez-de-chaussée, complétés de 876 m² de bureaux et 406 m² d'activités à l'étage. Les locaux techniques bénéficient d'une hauteur sous plafond de 5,5 m, de deux quais, d'une porte de plain-pied et d'un chauffage par aérothermes gaz. Les bureaux profitent d'une climatisation réversible, d'un éclairage LED et de faux plafonds pour un confort optimal. Le site clos propose 41 places de parking privatives. Ce bien sera disponible 4 mois après accord, une solution durable et performante au nord de Paris.
Structure mixte béton
Structure mixte bois
Site clos
Portails
Panneaux photovoltaïques
Moquette
Faux plafond
Peinture murale
Eclairage LED
Climatisation réversible
Surface RDC 2255 m²
Surface terrain 31570 m²
Hauteur sous plafond 5,5 m
Hauteur sous plafond sous mezzanine 2,3 m
Hauteur sous plafond sous mezzanine 3 m
Résistance au sol 2 t/m²
Résistance au sol 3 t/m²
Porte de plain-pied 3,5 m x 4 m
Deux quais
Chauffage aérotherme gaz
Situation/Transports :
SNCF Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV
Aéroport de Paris Charles de Gaulle
RER Parc des Expositions B
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3