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Location Bureaux 30 m²1900 Avenue Jean Pallet, 13880 Velaux

540 € HT-HC/mois
216 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 540 € HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 93 € HT/an

Votre futur bureau moderne vous attend à VELAUX

Votre futur bureau moderne à Velaux vous attend !
L'agence immobilière PROVELAM est ravie de vous dévoiler une opportunité exceptionnelle à Velaux : un superbe espace de bureau de 30 m² idéalement situé au cœur d'une zone de travail dynamique !
Si vous cherchez un environnement professionnel moderne, confortable et baigné de lumière, cette annonce est faite pour vous. Préparez-vous à être séduit et à imaginer le succès de votre entreprise dans ce cadre idéal.
Conçu pour le confort et l'efficacité, ce bureau bénéficie d'une isolation phonique renforcée, garantissant une tranquillité précieuse pour votre concentration. Les menuiseries en double vitrage, la climatisation réversible et un élégant parquet au sol complètent cet espace, offrant un cadre de travail des plus agréables tout au long de l'année.
Les parties communes, impeccablement soignées, ainsi que les sanitaires Hommes/Femmes séparés, ajoutent une touche de praticité et de professionnalisme.
Situé au deuxième et dernier étage, ce bureau vous offre une belle luminosité naturelle, propice à la créativité et au bien-être.
L'immeuble, sécurisé par un système d'alarme, vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien. Et ce n'est pas tout : dites adieu aux tracas du stationnement grâce à deux places privatives au sein d'un espace clos et sécurisé par un portail motorisé.
Confort et sécurité sont garantis pour vous et vos clients.
Imaginez la facilité de travailler à proximité de votre domicile, dans un environnement professionnel calme et clair !
Cette opportunité unique à Velaux est disponible immédiatement. Ne tardez pas à découvrir cet espace parfait pour développer votre activité.
L'équipe de l'agence immobilière PROVELAM est impatiente de vous accompagner dans la découverte de ce bureau.
Modalités de location :
- Bail dérogatoire 12 mois ou Bail professionnel 6 ans ou Bail commercial 3 6 9 ans
- Loyer mensuel : 540 € HT
- Charges forfaitaires : 93€ HT (fluides Taxe foncière Taxes bureaux et entretien)
- Dépôt de garantie : un terme HT (soit 540€ HT)
- Honoraires agence : un loyer HT charge Bailleur un loyer HT charge preneur.
Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel à Velaux. Votre nouveau bureau vous attend !
Renseignements et visites Agence immobilière PROVELAM à Velaux. mdt 939
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : 250117939
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 2

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Dans un ensemble immobilier soigné, avec possibilité de louer des salles de réunion ponctuellement.

Emplacement

1900 Avenue Jean PalletVelaux 13880

Transports en commun

Fontaine de Laurent

142 m (soit 2 min à pied)

Bus643

Rognac

3797 m (soit 51 min à pied)

749

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

PROVELAM

MITRANO VIRGINIE

Parc act verdière 5 rue André Marie Ampère
13880 VELAUX
L’agence
immobilière a été créée le 1er avril 2002. Création d’un fichier
clients à partir d’un réseau personnel et associatif.
L’activité
de notre agence est variée, chaque
dossier est traité avec intérêt et dynamisme. Nous proposons notre savoir faire
en matière :
-immobilier
classique : transactions et locations pour des appartements, villas,
maisons de village, terrains, transactions
-
immobilier d’entreprise : ventes et locations de bureaux entrepôts,
terrains industriels, fonds de commerces
-
évaluations de patrimoine, états des lieux, investissements.
Quinze
ans après notre clientèle se compose de particuliers, d’entreprises de cadres
dirigeants souhaitant implanter leurs structures, d’institutionnels,
d’aménageurs et lotisseurs recherchant un partenaire pour commercialiser des
lots.
Notre cabinet a son siège dans le parc
d’activités de la verdière à VELAUX, à proximité immédiate des grands axes
routiers et autoroutiers. Cette implantation atypique et volontaire permet de
renseigner et d’intégrer au mieux les entrepreneurs sur les disponibilités de
location et d’acquisition.
Notre secteur géographique de démarchage
reste local pour autant nous réalisons des prestations en dehors de notre zone
afin de permettre de répondre au mieux à nos clients.
Concernant la prestation d’états des
lieux, l’agence immobilière PROVELAM est dotée d’une tablette tactile avec un
logiciel permettant une concentration des informations, prises de photos avec
webcam intégrée, signature électronique et archivage des documents au format
PDF.
L’ensemble des prestations
d’organisation et prise de rendez vous, récupération des clés de locaux se fait
dans ou à partir de nos bureaux.
Un secrétariat permanent est assuré dans
les bureaux de notre siège.
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