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Vente Bureaux 104 m² à 2 028 m²11 Allee Des Droits De L'Homme, 69500 Bron

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
104 000 €
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ZAC du Chêne à Bron - Bureaux divisibles à partir de 230 m² avec visibilité - A vendre

Situé au coeur de la dynamique Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) du Chêne à Bron, abritant de nombreuses entreprises de renom (SFR, Cerballiance, Dougs.), cet ensemble immobilier bénéficie d'une grande visibilité et développe une surface de 2 032 m² divisibles à partir de 232 m², permettant ainsi une flexibilité d'aménagement.
Immeuble de bureaux en R+1
Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite
Bureaux aménagés : salle de réunion, open space, bureaux de direction, salle de pause
Cloisons amovibles ou pleines
Climatisation réversible indépendante
Sols dalle moquette ou PVC
Faux plafond avec luminaires encastrés
Peu de contraintes structurelles
Activités légères possibles (stockage)
Travaux de rénovation à prévoir
66 places de stationnement extérieur
Surface RDC : 1031 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 43 (Entrée Université Lumière, Lyon 2), A 43 (Sortie)
Rocade Porte du Vinatier (Périphérique Lyon)
Bus Ligne 52 : Bron Droits de l'Homme
Bus Bron Aviation (Ligne 52)
Borne de recharge WAAT/s642297 (Bornes de recharge)
Régime fiscal : Droits d'enregistrement et TVA ( à confirmer)
Les surfaces indiquées sont les surface Carrez
Prix parking : 5 000 euros HT HD/ U
Bureaux rénovés : 1 500 euros HT HD/m²
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2194649-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment 02
Type Bureaux
Surfaces 113
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment 02
Type Bureaux
Surfaces 119
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment 03
Type Bureaux
Surfaces 108
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment 03
Type Activités
Surfaces 143
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment 04
Type Bureaux
Surfaces 104
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment 04
Type Activités
Surfaces 141
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment 05
Type Bureaux
Surfaces 143
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment 05
Type Activités
Surfaces 109
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment 06
Type Bureaux
Surfaces 126
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment 06
Type Activités
Surfaces 121
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment 07
Type Bureaux
Surfaces 116
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment 07
Type Bureaux
Surfaces 117
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment 08
Type Bureaux
Surfaces 157
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment 08
Type Bureaux
Surfaces 152
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment 09
Type Bureaux
Surfaces 130
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment 09
Type Bureaux
Surfaces 129
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 2 028 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
102Bureaux113Immédiate
RDC02Bureaux119Immédiate
103Bureaux108Immédiate
RDC03Activités143Immédiate
104Bureaux104Immédiate
RDC04Activités141Immédiate
105Bureaux143Immédiate
RDC05Activités109Immédiate
106Bureaux126Immédiate
RDC06Activités121Immédiate
107Bureaux116Immédiate
RDC07Bureaux117Immédiate
108Bureaux157Immédiate
RDC08Bureaux152Immédiate
109Bureaux130Immédiate
RDC09Bureaux129Immédiate
Total2 028 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
Conditions particulières à la vente : Régime fiscal : Droits d'enregistrement et TVA ( à confirmer)
Les surfaces indiquées sont les surface Carrez
Prix parking : 5 000 euros HT HD/ U
Bureaux rénovés : 1 500 euros HT HD/m²

Emplacement

11 Allee Des Droits De L'HommeBron 69500

Transports

Parc Du Chêne

900 m (soit 11 min à pied)

Lycee J.P. Sartre

1 km (soit 15 min à pied)

De Tassigny - Curial

2 km (soit 3 min en voiture)

Eurexpo Entrée Princ.

2 km (soit 6 min en voiture)

Les Alizés

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

21 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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