Vente commerces La Bernerie-en-Retz - 2 annonces

Vente Commerce 250 m²

Le Boutiquier vous propose, à Bernerie-en-Retz à 50 mètres de la mer
Les murs occupés d'une boulangerie de 250m2
Dont 200m2 de boutique en rez-de-chaussée et un T3 de 50m2 avec petit jardin
L'appartement est accessible indépendamment, les deux lots sont sous l’empire du bail
Prix de l'appartement seul : 175 000 €
Affaire existante depuis 2006, le fonds a été racheté en 2013 par le locataire actuel au prix de 300 000 €.
Bail 3/6/9 ayant pris effet en 2010 s'est reconduit tacitement et aucune demande de renouvellement n'a été émise.
Loyer net : 22 400 € par an
TF : 1 980 € non imputée au locataire
Prix : 270 000 € FAI
REF : BO3-1502

LE BOUTIQUIER

270 000 €

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION, un local commercial d'environ 32 m², en angle de rue sur l'axe principal traversant de La Bernerie. Ce LOCAL est composé d'un espace commercial de vente et de sanitaires. Deux belles vitrines permettant une belle visibilité deux rues.

Bail dérogatoire

Local également disponible à partir du 15 septembre 2025

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

Nous contacter pour plus d'informations.

Loire Océan Expansion :0240206311
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 24 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

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Vente commerces La Bernerie-en-Retz - 2 annonces

Vente Commerce 250 m²

Vente Commerce 32 m²

Loire-Atlantique - Vente Locaux commerciaux