Vente commerces Beynost

Situés dans un parc d'activités sécurisé à Beynost, ces locaux d'activités sont proposés à la location et bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A42, permettant un accès rapide aux grands axes routiers. Deux cellules de 115 m² et 127 m² sont disponibles, idéales pour une activité artisanale nécessitant des bureaux aménagés et climatisés. Les locaux offrent également une structure moderne avec charpente métallique, isolation et bardage double peau, ainsi qu'un faux plafond pour plus de confort.
L'accès PMR facilite la circulation de tous, tandis que le portail électrique et le parking dédié de deux places assurent praticité et sécurité. À seulement 20 minutes de l'aéroport et de la Gare de Lyon Saint-Exupéry, ce site conviendra parfaitement aux professionnels recherchant fonctionnalité et accessibilité. Venez découvrir rapidement ces bâtiments offrant un environnement de travail de qualité dans l'Ain.
Portail électrique
Parking 2 places
Bureau aménagé
Climatisation réversible
Accès PMR
Faux plafond
Porte sectionnelle normale
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Surface RDC 12 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
Parc d'activités sécurisé
Situation/Transports :
Accès immédiat autoroute A42
Accès rapide autoroute A432
Aéroport à 20 minutes
Gare SNCF Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose de découvrir East Village, le nouveau Parc tertiaire de l'Est Lyonnais à construire en 10 bâtiments à taille humaine, à l'architecture innovante. Plateaux modulaires bénéficiant d'une belle luminosité. Division à étudier. Excellente visibilité et enseigne possible.
East village c'est :
20 000 m² de bureaux entre ville et nature
Une architecture novatrice
Une place importante dédiée aux lieux d'échanges
Une terre de business pionnière en termes de certifications et labels innovants
Une solution immobilière respectueuse des Hommes et de la planète
Sensation Central Park :
Un environnement de travail inédit
Plusieurs cheminements piétons
Les atouts :
11 bâtiments en R+2 de 1500 m² environ chacun
Un terrain de 3,5 hectares dont 5810 m² d'espace paysager
798 places de stationnement / 300 m² de parkings à vélos
Les prestations :
Site clos / Excellente visibilité et enseigne possible
Terrasses
Menuiseries extérieures en aluminium laqué
Brise-soleil verticaux installés en façade est et ouest, en aluminium laqué
Auvents équipés de brise soleil en façade sud
Trame de façade : 1,35 m
Faux-plafonds
Hauteur libre sous faux-plafond : 2,60 m
Confort visuel optimal sur les postes de travail
Faible consommation énergétique
Production et émission de chaud / froid : systèmes VRV 3 tubes
Ventilation double f lux
Éclairage LED avec détection/ gradation
Sanitaires en parties communes
1 ascenseur par immeuble
Ratio de places de stationnement très performant / 1 place pour 25 m² de bureaux
Locaux vélos
Pré-équipement bornes de recharge électrique
Situation/Transports :
Autoroute A42

Immprove vous propose de découvrir East Village, le nouveau Parc tertiaire de l'Est Lyonnais à construire en 10 bâtiments à taille humaine, à l'architecture innovante. Plateaux modulaires bénéficiant d'une belle luminosité. Division à étudier. Excellente visibilité et enseigne possible.
East village c'est :
20 000 m² de bureaux entre ville et nature
Une architecture novatrice
Une place importante dédiée aux lieux d'échanges
Une terre de business pionnière en termes de certifications et labels innovants
Une solution immobilière respectueuse des Hommes et de la planète
Sensation Central Park :
Un environnement de travail inédit
Plusieurs cheminements piétons
Les atouts :
11 bâtiments en R+2 de 1500 m² environ chacun
Un terrain de 3,5 hectares dont 5810 m² d'espace paysager
798 places de stationnement / 300 m² de parkings à vélos
Les prestations :
Site clos / Excellente visibilité et enseigne possible
Terrasses
Menuiseries extérieures en aluminium laqué
Brise-soleil verticaux installés en façade est et ouest, en aluminium laqué
Auvents équipés de brise soleil en façade sud
Trame de façade : 1,35 m
Faux-plafonds
Hauteur libre sous faux-plafond : 2,60 m
Confort visuel optimal sur les postes de travail
Faible consommation énergétique
Production et émission de chaud / froid : systèmes VRV 3 tubes
Ventilation double f lux
Éclairage LED avec détection/ gradation
Sanitaires en parties communes
1 ascenseur par immeuble
Ratio de places de stationnement très performant / 1 place pour 25 m² de bureaux
Locaux vélos
Pré-équipement bornes de recharge électrique
Situation/Transports :
Autoroute A42

Valoris Real Estate vous propose à la vente un local d'environ 1 420 m² dont 320 m² de bureaux idéalement placé aux portes de l'agglomération lyonnaise et à proximité directe de l'A46 et de l'A432. Ce bien bénéficie d'un accès livraison sur l'arrière du bâtiment avec une porte de plain-pied ainsi que d'un quai filant. De plus, 20 places de stationnements privatifs viennent compléter cet actif.

EVOLIS Lyon vous présente un local d'activités de 2 635 m² à vendre à Miribel. à la vente à 1 990 000 euros.
Situé dans la ZI des Echets, ce bâtiment offre un accès rapide aux autoroutes A42 et A46. Il dispose de 33 places de parking, d'un accès plain-pied, de bureaux cloisonnés, de vestiaires et sanitaires, ainsi que d'une hauteur sous poutre de 4,5 à 6,5 m.
Etant précisé que ce bâtiment a bénéficié de travaux d'amélioration important , toiture refaite entièrement : DPE B seulement.
Idéal pour des activités de production ou de stockage, il est disponible immédiatement.
Accès et circulation :
. Accès plain-pied et pour camionnettes
. Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
. Porte coulissante d'entrée
. Trappe de désenfumage
. Parking : 33 places
Bureaux et espaces de travail :
. Bureaux cloisonnés
. Local informatique
. Archives
. Plinthes périphériques
. Éclairage adapté
. Ventilation d'air rafraîchi
. Climatisation
Sanitaires et vestiaires :
. Vestiaires
. Sanitaires
. Sanitaires PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
Normes et sécurité :
. Conformité aux normes ERP
. Charpente métallique et béton
. Isolation thermique et phonique
. Couverture en bac acier
. Dalle béton (sol)
Systèmes techniques :
. Arrivée des lignes téléphoniques
. Alimentation électrique : tarif jaune
. Puissance électrique : triphasé
. Chauffage : gaz par aérothermes
. Gaz
. 2 portes sectionnelles électriques
Hauteur et volume :
. Hauteur libre sous poutre : min. 4,5 mètres, max. 6,5 mètres
- la réfection totale de la toiture en 2015 qui assure un bâtiment sans amiante,
- un DPE B, ce qui est exceptionnel pour un bâtiment ancien,
- le compteur électrique en tarif jaune, et bâtiment conforme aux normes électriques actuelles (contrôles APAVE à jour),
- bâtiment sous alarme et vidéo surveillance.
Situation/Transports :
Autoroute A46 / A432
Route Rocade Est
SNCF Les Échets (France)
Aéroport Lyon Saint Exupéry

Valoris Real Estate vous propose à la vente un local d'environ 1 420 m² dont 320 m² de bureaux idéalement placé aux portes de l'agglomération lyonnaise et à proximité directe de l'A46 et de l'A432. Ce bien bénéficie d'un accès livraison sur l'arrière du bâtiment avec une porte de plain-pied ainsi que d'un quai filant. De plus, 20 places de stationnements privatifs viennent compléter cet actif.

AKTIV REAL ESTATE vous présente en exclusivité ce bâtiment industriel situé à Miribel Les Echets 01700.
Idéalement situé, à proximité immédiate de la sortie A46, Nord de Lyon.
Ce bâtiment représente un très bel outil industriel, avec la présence de 4 Ponts Roulants de 15Tonnes chacun (levage jusqu'à 30Tonnes).
La hauteur libre jusqu'à 9,80m ainsi que la présence de 4 portes sectionnelles de grandes dimensions en font un bien unique.
Terrain de 1ha laissant une circulation PL autour du bâtiment, ainsi qu'une zone de stockage extérieure et des places de stationnements.
La surface est de 4 411m², dont 4 042m² d'atelier, et 369 m² de bureaux et locaux sociaux.

PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR :
- Configuration immédiatement exploitable
- Potentiel showroom + Bureaux de 300 m2 proche de Lyon à Beynost (sortie immédiate autoroute) fonctionnels, accessibles,
- Entièrement rénovés
- 11 bureaux indépendants
- Un grand hall de 55 m2 lumineux parfait pour showroom ou accueil clients
- Possibilité de louer espace extérieur (à définir selon activité)
CE QUE VOS EQUIPES VONT APPRECIER :
- Climatisation
- 2 espaces sociaux + Kitchenette
- 3 espaces sanitaires H/F
- Baie de brassage
- Espaces verts
- Environnement calme et professionnel
CE QUE VOS CLIENTS VONT RETENIR :
- Accès autoroute immédiat
- Stationnement facile 15 places de stationnement (possibilité plus)
- Accueil spacieux et valorisant
UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE :
- Proche de Lyon
- 20 mn aéroport/ TGV Saint Exupéry
- Gare Beynost à 900 m
- Réseau transport en commun "Colibri"
UN POSITIONNEMENT MARCHE COHERANT :
Loyer : 3 500 euros H.T./HC /mois soit 140 euros/m2/
Charges très faibles : 350 euros /an
BAIL 3/6/9
DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer H.T. soit 10 500 euros H.T.
HONORAIRE AGENCE à charge preneur : 15 % du loyer annuel H.T. H.C.

Situé à Neyron, ce bâtiment d'activités d'environ 1 650 m² est proposé à la location sur un vaste terrain de 7 500 m². Il se compose de plusieurs cellules distinctes pour s'adapter à vos besoins : un espace de stockage de 110 m², une seconde cellule de 230 m² et un grand espace de 1 310 m². Des bureaux fonctionnels sont également disponibles pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel adapté.
L'ensemble bénéficie d'un espace de stockage extérieur, idéal pour compléter vos besoins logistiques. L'emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A42 facilite les déplacements et l'accès à la zone.
Ce site sécurisé, indépendant et clos offre des prestations complètes pour les entreprises recherchant à la fois des surfaces d'activités et des bureaux dans un environnement pratique et accessible.
Adresse professionnelle dans la zone de Neyron
Proximité immédiate de l'autoroute A42
Bâtiment indépendant
Site sécurisé
Site clos
Bardage double peau
Bac acier
4 portes sectionnelles
Local isolé
Hauteur sous poutre 6.5 m
Alimentation tarif bleu
Dalle industrielle
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Chauffage électrique
Revêtement au sol carrelage dans les bureaux
Charpente métallique
Immeuble indépendant
Surface terrain 7500 m²
Hauteur libre minimale sous poutre 6 m
Hauteur libre maximale sous poutre 6,5 m
Situation/Transports :
Accès direct à l'autoroute A6
Accès direct à l'autoroute A7
Accès direct à l'autoroute A43
Accès à la Route Rocade Est
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé sur la commune de Miribel (01), au sein d’un secteur logistique stratégique au nord de la métropole lyonnaise, cet entrepôt logistique mixte à louer développe une surface totale de 10 750 m² et constitue une opportunité immédiate pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique, bénéficiant d’une excellente accessibilité aux grands axes autoroutiers et aux principaux pôles économiques de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa localisation privilégiée permet de rejoindre rapidement Lyon, l’Est lyonnais ainsi que les corridors logistiques nationaux, facilitant ainsi la gestion des flux de marchandises et l’optimisation des opérations de distribution.
Disponible immédiatement, ce site répond aux exigences des activités logistiques et industrielles grâce à un classement ICPE adapté (détail de l'arrêté sur demande). L’entrepôt propose une configuration fonctionnelle avec des accès poids lourds à quai ainsi que des accès de plain-pied.
Le bâtiment bénéficie d'un éclairage zénithal complété par un dispositif en LED, permettant d’allier confort de travail et performance énergétique. Les espaces extérieurs intègrent des parkings dédiés aux véhicules légers, facilitant l’accueil des collaborateurs et des visiteurs. Les bureaux, répartis sur deux niveaux, offrent des surfaces tertiaires fonctionnelles et adaptées à l’organisation des équipes, dans un environnement de travail agréable et structuré.
Commercialisé par ARTHUR LOYD LOGISTIQUE, cet entrepôt logistique mixte à Miribel représente une solution idéale pour les utilisateurs en recherche d’un site immédiatement opérationnel, bénéficiant d’une localisation stratégique aux portes de Lyon, de prestations techniques adaptées et d’une grande flexibilité d’exploitation pour accompagner le développement de leurs activités.

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 1 040 m² au sein de la commune des Echets.
Le bâtiment est composé de 900 m² de stockage et de 140 m² de bureaux en RDC.
De plus, il dispose d'une belle hauteur allant de 5.30 à 5.90 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle mesurant 3.50 (L) x 4.45 (H) mètres.
Idéalement situé proche des autoroutes A 146 et A 432, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SAVILLS FRANCE vous propose, à louer un bâtiment d'activité, situé sur la commune de Miribel (01) d'une surface de 9 623 m².
Locaux d'activité à la location avec bureaux d'accompagnements.
Ces locaux sont disponibles et répondront parfaitement à vos différents besoins !
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE.

Ce local d'activités à louer à Miribel offre une surface totale de 3 603 m² entièrement rénovée en 2024. Il comprend une vaste zone d'activité de 3 003 m² dotée d'un quai niveleur, de deux portes sectionnelles électriques facilitant l'accès poids lourds, ainsi qu'une hauteur libre de 8 mètres permettant une grande flexibilité d'exploitation. Les bureaux, d'une superficie de 570 m², bénéficient d'une rénovation complète et soignée pour garantir un cadre de travail agréable et moderne. Le bâtiment est équipé d'une structure en bardage double peau, d'un éclairage LED, d'un portail automatique et d'une cour de déchargement. Situé à proximité immédiate des autoroutes A42, A432 et A450, ce site clos et sécurisé vous assure un accès rapide aux principaux réseaux routiers lyonnais. Seize places de parking sont disponibles pour le confort des utilisateurs. Ce bien offre également des vestiaires, des sanitaires, la climatisation réversible dans les bureaux et un sol en dalle industrielle pour la partie activité.
Proximité des grands axes routiers
Adresse située rue de la Dombe à Miribel
Emplacement desservi par plusieurs autoroutes
Site clos et sécurisé
Quai niveleur
Porte sectionnelle électrique
Place de parking
Eclairage LED
Bardage double peau
Toiture bac acier
Bureaux rénovés
Tri phasé
Accès poids lourds
Cour de déchargement
Portail automatique
Arrivée ligne téléphonique
Vestiaire
Sanitaire
Climatisation réversible
Revêtement de sol plastique dans les bureaux
Pas de chauffage dans la partie activité
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Surface au rez de chaussée 0 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 8 m
Hauteur libre maximum sous poutre 8,5 m
Situation/Transports :
Accès à l autoroute A42
Accès à l autoroute A432
Accès à l autoroute A450
Accès au boulevard périphérique
Accès à la rocade Est
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ORPI PRO vous propose à la location un bâtiment d'activité d'une surface totale de 3 603 m², comprenant 3 033 m² d'activité et 570 m² de bureaux rénovés répartis en trois niveaux. Le bâtiment est implanté sur un terrain de 6 757 m² permettant de manoeuvrer en poids lourds.
Il est équipé de deux portes sectionnelles motorisées mesurant 4.75 (L) x 4.50 (H) mètres, ainsi que d'un quai de chargement.
Pour finir, cet actif dispose d'une belle hauteur allant de 7.35 à 8.50 mètres, favorisant notamment le stockage via racks.
Idéalement situé au sein d'une zone d'activités, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ce local d'activités indépendant à louer à Beynost offre une surface d'environ 3 000 m² sur un vaste terrain de 9 463 m². Il bénéficie d'une grande capacité de stockage logistique, avec une hauteur sous plafond atteignant 7 mètres, idéale pour des activités nécessitant un volume important.
L'emplacement est particulièrement stratégique en plein cœur de Beynost, avec un accès direct aux grands axes autoroutiers, notamment l'A42, l'A43 et l'A450. La proximité immédiate de la gare SNCF de Beynost, accessible à pied en 13 minutes, facilite également les déplacements.
Ce bâtiment indépendant dispose de nombreux atouts tels que plusieurs entrées sur site, des portes sectionnelles électriques, un parking, un accès plain-pied pour poids lourds, ainsi que des espaces de vestiaires et sanitaires. La sécurité est assurée par un site clos, un portail manuel et une structure en bardage double peau. La couverture est en bac acier et la dalle industrielle garantit une grande robustesse. Ce local s'adapte parfaitement aux besoins logistiques et industriels des entreprises recherchant un espace fonctionnel et bien situé.
Accès immédiat aux autoroutes
Proximité gare SNCF Beynost
Accès piéton à la gare en 13 minutes
Site indépendant
Terrain de 9463 m²
Bâtiment clos et sécurisé
Charpente béton
Deux entrées sur site
Hauteur sous poutre 7 m
Dalle industrielle
Sept portes sectionnelles électriques
Couverture bac acier
Accès plain-pied poids lourds
Cour de déchargement
Portail manuel
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Parking
Faux plafond
Revêtement au sol carrelage
Pas de chauffage dans la partie activité
Alimentation tri phasé
Structure bardage double peau
Immeuble indépendant
Surface terrain 9463 m²
Hauteur libre minimale sous poutre 6 m
Hauteur libre maximale sous poutre 7 m
Surface totale 3000 m²
Situation/Transports :
Autoroute A42
Autoroute A43
Autoroute A450
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons en exclusivité à la location un local d'activité de 894 m² dans un bâtiment neuf aux Echets à Miribel. Accès indépendant. Le local bénéficie d'une entrée indépendante par un portail de 8m coulissant autoportant motorisé et d'une cour privative située à l'avant du bâtiment. Livraison prévue à l'été 2025.
Bureaux livrés aménagés non cloisonnés.
Surface RDC : 743 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : Entrée indépendante par portail de 8m coulissant autoportant motorisé.
Parkings privatifs.
Cours à l'avant du bâtiment.
Eclairage extérieur par projecteur LED
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Isolation laine de verre 130mm
Toiture avec isolation laine de roche 160mm
Dalle béton
Exutoire de fumée escalier et stockage
Eclairage zénithal
Eclairage stockage par LED
Mezzanine métallique avec plancher béton, éventuellement aménageable en bureaux
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A46, A432
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur la commune de Beynost, proche des axes routiers et de la zone commerciale, nous vous proposons à la location une surface de locaux d'activité entrepôt. Le local se trouve dans un parc à taille humaine et sécurisé. Il dispose également d'une porte sectionnelle et de deux stationnements extérieurs, à l'avant du local.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
2 Places de parking à l'extérieur
Parc sécurisé
Sanitaires + point d'eau privatif
Portes sectionnelle
Possibilité de créer des bureaux charge preneur
Surface RDC : 127 m²
Surface terrain : 0
Nbr de portes plain pied : 1
Situation/Transports :
SNCF Beynost (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

OMNIUM vous propose des bureaux à la vente dans un parc tertiaire neuf à l'architecture avant-gardiste, à Saint Maurice de Beynost dans un environnement verdoyant. Le bâtiment Chelsea est spécialement dédié aux professions médicales et le bâtiment Downtown peut accueillir tout type d'activité.
Votre contact : Sophie MEZIN
Directrice Générale - Associée
06 67 30 99 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local d'activité à vendre MIRIBEL (01)-locaux d'activité/entrepot + bureaux de 2600m2 environ, option ERP 5eme catégorie obtenue.
rare, dans le projet précédent, un dossier ERP avait été obtenu pour l'ensemble, vous avez donc soit l'option d'en faire un un nouvel ERP, soit retour sur de l'activité, de l'entrepôt ou industrie ..
le bâtiment date de 1987, mais cette partie a été entièrement refaite, toiture neuve ( pas d'amiante) , l'agencement, l'électricité, locaux sociaux, etc ..création d'un système de rafraichissement adiabatique sur l'ensemble des parties hautes, climatisation et VMC double flux sur les parties bureaux et le reste .
le compteur électrique en tarif jaune, et bâtiment conforme aux normes électriques actuelles (contrôles APAVE à jour),
bâtiment sous alarme et vidéo surveillance.
Les locaux sont en copropriété, les charges sont de 500€/mois (6000€/an).
La taxe foncière 2025 = 12 000€
un parking couvert de 25 places a été créée pour l'ERP, mais peut reprendre également sa destination entrepôt/activité si besoin..
donc de nombreuses options envisageables pour ce local, que ce soit un laboratoire alimentaire, un entrepôt, un local d'activité etc..
selon le projet, l'ancienne activité a laissé de beaux et grands vestiaires homme/femme séparés, 3 salles d'expo ou autres de 50 à 150m2, etc..
l'ensemble est disponible de suite .
prix total 1 990 000€ HAI dont un solde de TVA résiduelle d'environ 90K€ sur les travaux, récupérable immédiatement.
plus d'informations sur demande
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5000€ soit 416€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.954935

Omnium vous propose un plateau de bureaux de 88m² au 1er étage d'un immeuble récent, à Beynost.
3 emplacements de parkings extérieurs complètent cette offre.
Vos contacts :
Geoffrey FANJAUD
Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Miribel les Echets, nous vous proposons à la vente, un local d'activités rénové d'une surface totale d'environ 2 637 m² comprenant 2 546,50 m² au RDC (dont 824 m² de parking couvert composé de 25 places) et 90,50 m² à l'étage.
Ce local dispose également de 9 places de parking extérieures.
Vente Local d'activités - Miribel Les Echets (01700) - 2 637 m²
Lot 5 : Local de 2 637 m² (dont 824 m² de parking couvert) - Rénovation totale en 2014 :
Charpente métallique
Hauteur sous toiture la plus basse : 4,44 m
Hauteur sous toiture la plus haute : 6,31 m
Couverture : bac acier isolée
Toiture sans amiante
Eclairage naturel par 7 skydômes dont 2 avec ouverture par vérins pour aération naturelle du bâtiment
Vidéo surveillance 10 Caméras et système d'alarme
Eau chaude (production directe) gaz
Ventilation double-flux
Chauffage aérothermes gaz
Climatisation adiabatique
(Possibilité d'installer des mezzanines pour augmenter la surface exploitable)
Parkings privatifs :
25 places dans le parking couvert et fermé de 824 m²
9 places de parking extérieures (Lot 13)
Soit 34 places de parking dont 2 PMR
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et de l'A432
SNCF Gare Les Echets à 1,5 km

Sur la commune de Miribel (01), Immprove vous propose à la location un bâtiment à usage d'activité de 10 761 m² divisibles en 3 lots, lot A de 5 676 m², lot B de 3 131 m² et lot C de 1 953 m². Idéalement situé aux pieds des axes autoroutiers A46 et A432.
Le bâtiment en excellent état offres de belles prestations avec de nombreux quais PL et quais VUL, une grande hauteur et de nombreux stationnements.
Le batiment est divisble en 2 ou 3 lots :
. Lot A avec 3 portes à quai et 3 portes sectionnelles PP
. Lot B avec 9 portes à quai et 3 portes sectionnelles PP
. Lot C avec 5 portes sectionnelles PP
. Immeuble mixte indépendant
. 2 aires de manoeuvre
. Accès VL / PL
. Site clos et sécurisé
. Bureaux cloisonnés
. Chauffage Gaz
. 2 aires de manoeuvre
. Hauteur libre entre 9 et 10 m
. 2 portes d'accès plain-pied
. 10 quais niveleurs hydrauliques
. 1 quai filant et 2 quais filants VL
. Possibilité de divisibilité en 2 bâtiments
. Lot A : 3 portes à quai / 3 portes sectionnelles
PP
. Lot B : 9 portes à quai / 3 portes sectionnelles
PP
. Lot C : 5 portes sectionnelles PP
Surface RDC : 9379 m²
Surface terrain : 21000
Situation/Transports :
Autoroute A46
Autoroute A432
Route D71A
SNCF Gare TER Les Echets à 5min
SNCF Gare TGV Part-Dieu à min
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 22 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à la location un bâtiment industriel indépendant de 10 750 m² situé à Miribel - Les Echets, offrant une excellente visibilité sur l'autoroute A46. Ce bâtiment est divisible en deux parties, permettant la création de trois unités, selon vos besoins. Avec une visibilité sur l'A46, cet emplacement est idéal pour des activités industrielles, logistiques ou d'entrepôt. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Construction entre 2001 à 2009 pour la dernière extension
Immeuble mixte indépendant
Bureaux cloisonnés
Surface RDC : 10125 m²
Haut. libre min. ss poutre : 9 m
Haut. libre max. ss poutre : 10 m
Nbr de portes à quai : 10
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : Cuve de sprinklage
Chauffage individuel
Réseau Incendie Armé
Chauffage Gaz
2 aires de manoeuvre
ICPE :
Déclarations : 1510
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
A46 sortie Les Echets
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

MIRIBEL (01)
Nous vous proposons à la location un bâtiment à usage d'activité avec de nombreux quais de déchargement.
Située dans l'Ain, à 15 km du centre de Lyon, Miribel offre une position géographique idéale entre la Métropole lyonnaise, la Plaine de l'Ain et l'aéroport Lyon-Saint-Exupery. Grace à sa connexion directe à l'A42, à la rocade Est, et à sa gare TER, la commune est un vrai carrefour économique, prisé par les entreprises industrielles, artisanales, logistiques et tertiaires.
La ville dispose de zones d'activités attractives et d'un environnement à fort potentiel de développement.
Choisir Miribel, c'est implanter son activité sur un territoire hautement accessible, attractif et en croissance continue, à la croisée de plusieurs zones économiques majeures.

A LOUER - MIRIBEL / LES ECHETS (01700) - Bâtiment indépendant de 10750 m² sur un terrain de 2,1 ha. Hauteur de 9m, 105 stationnements, certification BREAM VERY GOOD, 12 portes à quai et 11 accès plain-pied. Flux véhicules légers / PL séparés.
Divisions a étudier selon votre cahier des charges. à visiter !

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un bâtiment d'activités de grande envergure d'environ 10 750 m², situé sur la commune de MIRIBEL - LES ECHETS, à seulement quelques minutes de LYON. Implanté sur un terrain de 21 000 m², ce site comprend 1 250 m² de bureaux et locaux sociaux et offre des prestations logistiques de premier ordre : 2 portes à quai, 10 quais niveleurs, hauteur libre de 9 à 10 mètres, aires de manoeuvre spacieuses et accès poids lourds facilité. Le site bénéficie en outre d'un enregistrement ICPE 1510 (déclaratif), idéal pour des activités industrielles ou logistiques exigeantes. Une opportunité rare sur un secteur stratégique et bien desservi !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location sur la commune de Beynost, au sein d'un parc d'activités très récent et sécurisé, des bureaux en bon état climatisés de 95 m² avec 4 parkings privatifs
A louer = Beynost = 95 m² - 4 parkings
Open space
77 m2 utile et 36 m2 de parties communes
3 bureaux
Sanitaires normes PMR
Douche
Climatisation réversible pompe à chaleur
Cloisons amovibles vitrées
Sol carrelage
Bon état
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de l'autoroute A42 (à 3 min). Raccordement rapide à l'A432
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

110 Rue du Chat Botté – Bâtiment B est un immeuble de bureaux situé au sein du secteur du Grand Lyon Nord, dans un environnement tertiaire dynamique et bien établi.
Implanté dans une zone d’activités reconnue, le bâtiment bénéficie de la proximité immédiate de nombreuses entreprises, de services et de commerces, offrant un cadre de travail fonctionnel et attractif pour les utilisateurs. L’environnement est structuré autour d’un tissu économique diversifié, favorisant les synergies professionnelles.
L’architecture est sobre et adaptée aux usages tertiaires, avec des plateaux permettant une organisation flexible des espaces et un bon confort d’utilisation. La conception privilégie la luminosité naturelle et la rationalité des circulations internes.
La localisation constitue un atout important grâce à l’accès rapide aux axes routiers majeurs du nord lyonnais ainsi qu’aux transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre de Lyon et les pôles économiques environnants. 110 Rue du Chat Botté – Bâtiment B représente ainsi une adresse stratégique pour des bureaux dans le Grand Lyon Nord.

Un bâtiment indépendant type siège social ou régional de belle facture. Espace bureaux particulièrement agréable et lumineux, entrepôt comportant de nombreux quais PL ainsi que de larges accès de plain-pied. Belle opportunité. Commercialisation EOL

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bâtiment à usage d'entrepôt avec bureaux de 10 770 m² situé à Miribel (01).
Ce bien se compose de 9 087 m² et 1 683 m² de bureaux pour une surface totale de 10 770 m². Division possible, nous consulter
Ce bâtiment à une hauteur libre 9 m à 10 m, accès de plain-pied, accès à quai, emplacements de parking VL.
Cette offre, commercialisée par EOL est située à Miribel (01), à proximité de l'A432, A46 ainsi que la gare Les Echets.
Disponible à la location immédiatement.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.