Location Bureaux Clermont-Ferrand - 109 annonces - Page 4

Location Bureaux 160 m²

CIDERA² vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 160 m² (parties communes incluses), situé en rez-de-chaussée d'un immeuble indépendant bien entretenu.
Le local se compose de 2 bureaux individuels, d'un openspace, d'un local social et d'un garage / zone de stockage ou préparation commande avec porte sectionnelle.
Les sanitaires (H/F) sont communs à 2 autres sociétés.
Vous bénéficiez d'un accès à la Fibre, d'une climatisation réversible, ainsi que d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun et des grands axes autoroutiers.
3 stationnements sont attribués au lot, et l'environnement de travail est valorisé par la présence d'espaces verts.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.085,00 €
En sus frais de rédaction de bail et d'état des lieux d'entrée à 650 € HT à partager entre Bailleur et Preneur.
Frais de gestion technique à 5 % HT du loyer annuel HT

1 667 €/mois

Location Bureaux 110 m²

Profitez d'un choix flexible dédié aux entreprises avec un espace de bureau ouvert accueillant les équipes de toutes tailles. Soyez à la hauteur sur United States Avenue.
Donnez un coup de pouce à votre entreprise avec un espace de bureau flexible sur United States Avenue. Choisissez un bureau de haute technologie au cœur de Clermont-Ferrand et bénéficiez d'un espace de travail moderne avec des façades rustiques et de magnifiques vitraux. Parfaitement situés au centre de la ville, à seulement 100 mètres de la place de Jaude, nos bureaux de l'avenue des Etats-Unis sont aussi pratiques que charmants. Les transports en commun de qualité situés à proximité facilitent les déplacements et le regroupement des équipes. L'arrêt de tramway Gaillard se trouve à une minute à pied de votre porte, et la gare de Clermont-Ferrand est à seulement 1,7 km.
Prenez votre envol avec un espace de travail entièrement meublé à Clermont-Ferrand. Commencez votre journée par un café dans notre cuisine entièrement équipée et maximisez votre productivité grâce à notre WiFi de qualité professionnelle. Rencontrez des clients potentiels dans un bureau partagé sociable et collaborez avec des professionnels dans nos espaces de coworking dédiés. Réservez des salles de réunion entièrement équipées à l'aide de notre application pratique et améliorez vos présentations en utilisant les dernières technologies, des projecteurs à l'équipement de vidéoconférence et plus encore. À l'heure du déjeuner, explorez les commodités autour du bureau ou mangez un morceau dans un café à proximité. Abritez votre entreprise dans un espace de bureau ouvert de 45 m² à Clermont, Jaude, idéal pour 10 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos grands bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité.
Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise.

Les bureaux ouverts Regus comprennent les éléments suivants :
• Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier
• Équipe d'assistance et de réception très expérimentée
• Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés
• Imprimantes et accès à une aide administrative
• Nettoyage, services et sécurité
• Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois
• Événements de réseautage et de la communauté périodiques
• Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli
• Agencements personnalisables et flexibles
• Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins
• Mobilier ergonomique de haute qualité
• Accès supplémentaire à 110 m² d'espace de travail partagé
• Prix à partir de 2309€

Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question.

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2 309 €/mois

Location Bureaux 248 m² à 933 m²

Opportunité de location - Immeuble « Marine & Co » - Parc technologique de La Pardieu

Avec CIDERA², implantez vos équipes au coeur du quartier technologique de La Pardieu, au sein de l'ensemble immobilier récent et dynamique « Marine & Co ». Des plateaux de bureaux neufs et fonctionnels y sont proposés dans un environnement tertiaire de premier ordre.

Surface totale disponible : 933 m², répartis sur 2 niveaux, avec possibilités de division à partir de 248 m² afin d'accompagner vos besoins d'implantation ou de développement.

* Rez-de-chaussée : 248 m² de bureaux neufs, livrés finis non cloisonnés, au loyer de 155 Euros HT HC/m²/an.

* 1er étage : 677 m² de bureaux neufs, divisibles à partir d'environ 250 m², au loyer de 155 Euros HT HC/m²/an.

Les plateaux sont livrés finis, prêts à être aménagés selon votre organisation interne :
- Sol, murs périphériques et plafonds achevés.
- Luminaires type plaques LED encastrées en faux-plafond.
- Prises de courant en périphérie.
- Blocs sanitaires aux normes PMR.
- Climatisation réversible et ventilation assurant confort thermique toute l'année.

Parking commun clos de 66 places, offrant un stationnement aisé pour vos collaborateurs et visiteurs.

Un espace commun convivial, complété par une grande terrasse accessible à l'ensemble des occupants, favorise les échanges informels, les pauses et le bien-être au travail.

Les bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur de La Pardieu :
- Proximité immédiate d'hypermarchés, de nombreux restaurants, de salles de sport et de crèches.
- Accessibilité facilitée par les transports en commun et les grands axes routiers, permettant à vos équipes et à vos clients de rejoindre facilement le site.

Les locaux sont d'ores et déjà disponibles. Les aménagements intérieurs peuvent être étudiés et optimisés avec vous pour adapter les espaces à votre organisation (openspace, bureaux cloisonnés, salles de réunion, etc.).
Pour organiser une visite ou étudier un projet sur mesure, contactez-nous dès maintenant.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires payables à la signature du bail.

- Type de bail : Commercial ou professionnel
- Durée : 6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À partir de

3 203 €/mois

Location Bureaux 60 m²

Espace de travail productif pour trois où tout est pris en charge. Dynamisez votre entreprise au centre Regus La Pardieu situé au 8 Rue Patrick Depailler.
Située au cœur des volcans d’Auvergne, Clermont-Ferrand est une ville à taille humaine où prône l’innovation entrepreneuriale. Son emplacement géographique est idéal pour réunir des équipes provenant des quatre coins de la France.

A proximité immédiate de l'autoroute A75, travailler au sein de notre espace de coworking est idéal pour le partage, la création et la collaboration. Lorsque vous avez besoin d'une pause, rechargez vos batteries sans quitter le bâtiment et prenez l'air sur notre rooftop de 250 m2 avec une vue imprenable sur le Puy-de-Dôme. Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 15 m² à La Pardieu, qui convient à 3 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos moyens bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise.

Les bureaux privés Regus comprennent les éléments suivants :
• Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier
• Équipe d'assistance et de réception très expérimentée
• Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés
• Imprimantes et accès à une aide administrative
• Nettoyage, services et sécurité
• Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois
• Événements de réseautage et de la communauté périodiques
• Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli
• Agencements personnalisables et flexibles
• Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins
• Mobilier ergonomique de haute qualité
• Accès supplémentaire à 60 m² d'espace de travail partagé
• Prix à partir de 749€

Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question.

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749 €/mois

Location Bureaux 230 m²

Cidera² Clermont vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 230m² situé dans une copropriété mixte à Clermont-Ferrand.

En 1er étage, accessible par ascenseur, vous bénéficiez d'un plateau composé de bureaux individuels, openspace, salle de réunion et local social.

Idéalement situé, vous êtes à proximité directe du coeur de ville sur un grand axe clermontois. Vous profiterez également de 6 stationnements privatifs et sécurisés.
La provision pour charges comprend les charges de copropriété générales, chauffage, climatisation réversible, entretien des parties communes, extérieurs, ascenseur.

2 200 €/mois

Location Bureaux 75 m²

Accédez à un espace de travail lumineux et inspirant conçu pour permettre aux équipes de cinq de travailler de manière performante. Soyez à la hauteur sur United States Avenue.
Donnez un coup de pouce à votre entreprise avec un espace de bureau flexible sur United States Avenue. Choisissez un bureau de haute technologie au cœur de Clermont-Ferrand et bénéficiez d'un espace de travail moderne avec des façades rustiques et de magnifiques vitraux. Parfaitement situés au centre de la ville, à seulement 100 mètres de la place de Jaude, nos bureaux de l'avenue des Etats-Unis sont aussi pratiques que charmants. Les transports en commun de qualité situés à proximité facilitent les déplacements et le regroupement des équipes. L'arrêt de tramway Gaillard se trouve à une minute à pied de votre porte, et la gare de Clermont-Ferrand est à seulement 1,7 km.
Prenez votre envol avec un espace de travail entièrement meublé à Clermont-Ferrand. Commencez votre journée par un café dans notre cuisine entièrement équipée et maximisez votre productivité grâce à notre WiFi de qualité professionnelle. Rencontrez des clients potentiels dans un bureau partagé sociable et collaborez avec des professionnels dans nos espaces de coworking dédiés. Réservez des salles de réunion entièrement équipées à l'aide de notre application pratique et améliorez vos présentations en utilisant les dernières technologies, des projecteurs à l'équipement de vidéoconférence et plus encore. À l'heure du déjeuner, explorez les commodités autour du bureau ou mangez un morceau dans un café à proximité. Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 30 m² à Clermont, Jaude, qui convient à 5 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos grands bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise.

Les bureaux privés Regus comprennent les éléments suivants :
• Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier
• Équipe d'assistance et de réception très expérimentée
• Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés
• Imprimantes et accès à une aide administrative
• Nettoyage, services et sécurité
• Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois
• Événements de réseautage et de la communauté périodiques
• Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli
• Agencements personnalisables et flexibles
• Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins
• Mobilier ergonomique de haute qualité
• Accès supplémentaire à 75 m² d'espace de travail partagé
• Prix à partir de 1519€

Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question.

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1 519 €/mois

Location Bureaux 75 m²

Cidera² Clermont vous propose à la location des bureaux de 75 m² situés au 2ᵉ étage d'un immeuble en copropriété, au coeur du secteur dynamique de La Pardieu.

Ce plateau se compose de deux bureaux individuels et d'un open space, offrant un espace de travail fonctionnel, lumineux et modulable. Les sanitaires, situés dans les parties communes, sont partagés avec un autre occupant.

Le bailleur propose de personnaliser le revêtement de sol selon vos préférences et de réaliser quelques travaux de rafraîchissement pour optimiser votre confort. Un parking partagé, à proximité immédiate, est également à disposition.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les charges comprennent les charges générales de copropriété.
En sus honoraires de gestion technique à la charge du Preneur à 5,5% HT du montant du loyer annuel HT.
Frais de rédaction de bail et état des lieux à prévoir pour moitié entre bailleur et preneur

- Type de bail : Commercial
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

833 €/mois

Location Bureaux 60 m²

Espace de travail productif pour trois où tout est pris en charge. Soyez à la hauteur sur United States Avenue.
Donnez un coup de pouce à votre entreprise avec un espace de bureau flexible sur United States Avenue. Choisissez un bureau de haute technologie au cœur de Clermont-Ferrand et bénéficiez d'un espace de travail moderne avec des façades rustiques et de magnifiques vitraux. Parfaitement situés au centre de la ville, à seulement 100 mètres de la place de Jaude, nos bureaux de l'avenue des Etats-Unis sont aussi pratiques que charmants. Les transports en commun de qualité situés à proximité facilitent les déplacements et le regroupement des équipes. L'arrêt de tramway Gaillard se trouve à une minute à pied de votre porte, et la gare de Clermont-Ferrand est à seulement 1,7 km.
Prenez votre envol avec un espace de travail entièrement meublé à Clermont-Ferrand. Commencez votre journée par un café dans notre cuisine entièrement équipée et maximisez votre productivité grâce à notre WiFi de qualité professionnelle. Rencontrez des clients potentiels dans un bureau partagé sociable et collaborez avec des professionnels dans nos espaces de coworking dédiés. Réservez des salles de réunion entièrement équipées à l'aide de notre application pratique et améliorez vos présentations en utilisant les dernières technologies, des projecteurs à l'équipement de vidéoconférence et plus encore. À l'heure du déjeuner, explorez les commodités autour du bureau ou mangez un morceau dans un café à proximité. Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 15 m² à Clermont, Jaude, qui convient à 3 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos moyens bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise.

Les bureaux privés Regus comprennent les éléments suivants :
• Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier
• Équipe d'assistance et de réception très expérimentée
• Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés
• Imprimantes et accès à une aide administrative
• Nettoyage, services et sécurité
• Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois
• Événements de réseautage et de la communauté périodiques
• Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli
• Agencements personnalisables et flexibles
• Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins
• Mobilier ergonomique de haute qualité
• Accès supplémentaire à 60 m² d'espace de travail partagé
• Prix à partir de 669€

Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question.

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669 €/mois

Location Bureaux 325 m²

CIDERA² Clermont vous propose un espace de bureaux de 325 m² au 2ᵉ étage du prestigieux projet Ilot Pardieu, aux portes de Clermont-Ferrand. Cet espace incarne la modernité avec des finitions soignées, incluant moquette dans les zones de travail, carrelage dans les sanitaires et revêtement PVC dans les espaces détente. Les plafonds suspendus, la climatisation réversible et l'éclairage LED assurent un confort optimal dans un environnement lumineux et stimulant.

Conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, cet espace est entièrement connecté et prêt à être personnalisé selon vos aspirations. Situé dans un quartier en plein essor qui mêle bureaux, commerces et logements, ce lieu offre une visibilité et une image professionnelle idéales.

Rejoignez cet épicentre d'innovation et de dynamisme. Contactez CIDERA² dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre unique pour développer votre activité.
Frais de rédaction d'actes (réduits) à prévoir.

Taxe foncière à la charge du Acquéreur

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Location Bureaux 251 m²

Idéalement situés à l'entrée Est de Clermont-Ferrand, au coeur du Brézet, bureaux lumineux et fonctionnels dans immeuble moderne avec parkings.? Accès direct A71/A75/A89 – 10 min gare SNCF – futur BHNS vers centre-ville.
Atouts :
1 hall d'accueil, 10 bureaux, 1 salle de réunion
Climatisation réversible, fibre, RJ45
ERP / PMR, ascenseur
Parking privatif + 150 places communes (bornes électriques)
Conditions :
27 000 € HT/HC/an (105 €/m²/an)
Charges : 3 030 €/an
Bail 3/6/9 – dispo 15/06/2025
? Idéal pour entreprises cherchant visibilité, accessibilité et confort au coeur du premier pôle d'activités de Clermont-Ferrand.

Ce bien vous est présenté par Coisnon François, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®.
??Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 17 59 76 63

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 4 050 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 252,46 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

2 196 €/mois

Location Bureaux 66 m²

Cidera² Clermont vous propose à la location des bureaux de 66 m², situé au 1er étage d'un bâtiment tertiaire moderne, accessible aux personnes à mobilité réduite.

Ce plateau comprend un espace d'accueil, 4 bureaux en cloisons amovibles et un sanitaire.

Emplacement stratégique dans le secteur du Brézet, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de la gare SNCF.

Bornes de recharge électrique sur parking mutualisé de ~150 places.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La provision sur charges annuelle comprend l'ensemble des charges communes et particulières dont eau, chauffage et climatisation

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

701 €/mois

Location Bureaux 102 m²

A louer au 1er étage un plateau de bureau de 102m2 totalement aménagé dans un immeuble de bureaux sur 2 niveaux en plein centre d'une zone industrielle et d'entreprises à Clermont Ferrand. En excellent état (quasi neuf) . DPE vierge réalisé en 2019. Le loyer est de 1142EURHT/mois et les charges mensuelles sont de 75EURHT/mois. Chauffage par climatisation réversible.
DPE vierge réalisés le 24/11/2019 . Le loyer est de 1458 EURHT/HC/mois. les charges (TF,eau et espaces verts) sont d'environ 75EUR/mois. Les honoraires d'agence sont de 15% du loyer annuel HT , soit 2055EUR TTC charge preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

1 142 €/mois

Location Bureaux 63 m²

CIDERA² Clermont vous propose à la location des bureaux d'environ 63 m² (parties communes incluses), idéalement situés au coeur de la zone tertiaire de La Pardieu à Clermont-Ferrand.
Accessibles PMR, ces locaux se composent d'un espace accueil, d'un bureau fermé et d'un openspace.
Les sanitaires sont communs sur le palier.
Les bureaux sont équipés de la fibre, de la climatisation réversible, et bénéficient de 4 places de stationnement sur un grand parking.
Environnement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, des grands axes et de nombreux services.
Disponibles à la visite dès maintenant.
Les charges générales comprennent entretien des espaces verts, assurance de l'immeuble, l'eau froide, l'électricité et entretien des parties communes.
En sus honoraires de gestion technique à la charge du Preneur à 5,5% HT du montant du loyer annuel HT.
Frais de rédaction de bail.
Frais d'état des lieux à prévoir.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

657 €/mois

Location Bureaux 218 m²

Découvrez l'opportunité idéale pour établir vos bureaux dans le secteur le plus dynamique de Clermont-Ferrand.
IDEAL MAISON DE SANTE , PHARMACIE, BUREAUX D'ETUDES, Gateway Immobilier est fier de vous proposer à la location un ensemble de bureaux professionnels situé à l'adresse prestigieuse de la rue Joseph Cugnot, au coeur du quartier d'affaires du Brézet.
Ces locaux sont en cours de restructuration et seront donc livrés entièrement refait optimisant ainsi vos besoins . Accès handicap de plain pied . Conviendrait idéalement à des professions medicales, ou commerces specialisés
Détails du bien :

Type de bien : Bureaux
Adresse : Rue Joseph Cugnot, 63000 Clermont-Ferrand
Surface des bureaux : 218 m2
Nombre de pièces : 6
Nombre de parkings : 15
Année de construction : 1993
Loyer mensuel : 3100 EUR
Montant des honoraires d'agence : 3720 EUR (à la charge du locataire, représentant 10% du loyer annuel)
Exposition : Est-Ouest
Type de chauffage : Climatisation réversible
Mode de chauffage : Pompe à chaleur
Classe énergétique : B
Date du DPE : 15/02/2023

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sera remis à jour après les travaux de rénovation et d'isolation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avantages du secteur : Le Brézet est connu comme un hub économique clé, hébergeant une variété d'entreprises allant des startups innovantes aux multinationales, toutes bénéficiant d'une localisation stratégique pour le commerce et les services. Cette zone est particulièrement prisée pour son accès facile aux principales voies de circulation et sa proximité avec les services essentiels et zones commerciales, créant un environnement professionnel dynamique et propice au développement des affaires.
Les bureaux offrent une flexibilité d'aménagement exceptionnelle, idéale pour une société cherchant à personnaliser son espace de travail. En plus, l'ensemble immobilier inclut 15 places de parking privatives, un atout majeur dans cette zone à forte activité.
Contact Jacques BOILOT Clermont-Ferrand) pour le compte de la SAS Gateway Immobilier, SIRET 537 849 093, CPI no 63022018000024143.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Jacques Boilot au 06 95 04 73 18. Profitez de cette occasion pour positionner votre entreprise au coeur de l'activité économique de Clermont-Ferrand.

Cette annonce a été conçue pour attirer des professionnels recherchant un espace de travail optimisé dans un environnement commercial stratégique. Si des ajustements supplémentaires sont nécessaires, je suis à votre disposition pour les apporter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 100 €/mois

Location Bureaux 90 m²

Cidera² Clermont vous propose à la location des bureaux d'environ 90m² dans un bel immeuble idéalement situé en centre-ville.

D'une configuration fonctionnelle et confortable, le plateau comprend :

- Quatre bureaux lumineux et facilement aménageables,

- Une cuisine équipée,

- Un grand placard de rangement,

- Une salle de bains et un sanitaire.

L'ensemble, parfaitement entretenu, offre un cadre de travail agréable, adapté aussi bien à une activité tertiaire qu'à une profession libérale.

Un emplacement privilégié pour développer votre activité professionnelle, à proximité immédiate de toutes commodités et des transports en commun.
Les charges comprennent le contrat d'entretien de la chaudière, la consommation d'eau et les charges générales.

Taxe foncière à la charge du Bailleur.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Dossier suivi par David FAURE, agent commercial, titulaire de l?attestation collaborateur n?ADC6302023000000325 d?livr?e par la CCI du Puy-de-D?me, pour le compte de l?agence CIDERA (L?immo by K) sis 28 avenue Jean Moulin ? ROMAGNAT (63540), repr?sent?e par sa g?rante Karine RODDE LAVRADOR, titulaire de la carte professionnelle CPI63022022000000009 pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce.

750 €/mois

Location Bureaux 88 m²

A louer sur Clermont Ferrand en 1er étage d'un supermarché avec galerie commerciale un plateaux de bureaux pouvant convenir à de très nombreuses acitivités professionnelles. (Idéalement pour des professions médicales, cabinet comptables, associations, professions libérales .......) . Ce plateau très abordable financièrement est une opportunité idéale à bien des égards, sa surface de 87,5m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'environnement commercial est très porteur avec la proximité d'une importante zone de chalandise. Le parking extérieur commun à la surface commercial est un atout très important en terme de facilité et de proximité de stationnement. DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE vierge réalisés avant le 01/07/2021 DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 Le prix est de 700 EURHT/HC/mois. Les charges correspondent à la consommation des fluides hydrauliques et élèctriques. Les honoraires d'agence sont de 10% du loyer annuel HT , soit 840EUR TTC charge preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

700 €/mois

Location Bureaux 37 m²

CIDERA² Clermont, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise,vous propose quartier République, en sous-location, un bureau privatif d'environ 15 m² avec vitrine, situé en rez-de-chaussée au pied du tramway.
Ce bureau lumineux et climatisé bénéficie d'un accès à un espace d'attente, une cuisine et un sanitaire PMR partagés.
Les prestations sont de qualité et la configuration idéale pour une activité professionnelle nécessitant visibilité et accessibilité.
Différents types de baux peuvent être étudiés.
Les charges incluent tout, sauf la ligne téléphonique/internet à prévoir.

À visiter rapidement pour bénéficier de cette opportunité rare sur le secteur.

- Type de bail : À déterminer
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

500 €/mois