Location d'entrepôts et de locaux d'activités Cornebarrieu - 12 annonces

Situé au Nord-Ouest de Toulouse, à proximité du nouveau parc des expositions, nous vous proposons à la location un bâtiment d'activité récent de 560 m² environ dont 134 m² de bureaux en étage.
- Bâtiment indépendant
- Une porte sectionnelle
- Bureaux climatisés, cloisonnés et câblés
Terrain : 1 670 m² environ

Fika vous propose à la location un local d'activité situé au nord de Toulouse, sur la commune de Beauzelle.
Ce local d'environ 646 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 1 km des accès Voie Lactée et N224, à proximité directe de nombreux commerces et restaurants. Implanté dans un site clos et sécurisé, ce bien polyvalent est parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques.
Répartition des surfaces :
Entrepôt : 307 m²
Mezzanine : 108 m²
Bureaux modulaires (type Algeco) : 66 m²
Espaces communs (cuisine, vestiaires, sanitaires) : 86 m²
Caractéristiques techniques :
Structure métallique, bardage double peau
Toiture en bac acier isolé
Sol béton lissé - dalle industrielle
Exutoires de désenfumage
Puissance électrique 380 V
Fibre optique installée
Accès poids lourds avec aire de livraison dédiée
4 places de stationnement privatives devant le local
Conditions financières :
Loyer annuel HT/HC : 58 800 Euros
Taxe foncière : 8 221 Euros HT / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local d'activités situé à proximité immédiate de l'aéroport Toulouse-Blagnac
A proximité des usines Airbus et des plus grandes entreprises aéronautique, local d'activités et de stockage de 1 050 m²
HSP de 7 à 8 m
Algeco de 15 m²
Possibilité de louer des bureaux sur un immeuble voisin faisant partie du même ensemble immobilier, en créant un accès direct
Site entièrement clos et sécurisé Bâtiment type structure béton, bardage double peau Façade rénovée
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France)
Bus Blagnac - Dewoitine (Ligne 362, Ligne 369, Ligne 373, Ligne 388)
Tram Daurat (T2)
Autoroute A 621 (Entrée), A 621 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local commercial ou d'activité de 690 m2, idéalement situé au coeur d'une zone commerciale et d'activités particulièrement dynamique. Ce bâtiment dispose d'une surface au sol de 480 m2 pour créer des espaces dédiés, de la mise en avant, un showroom, du stockage ou de l'entreposage. En complément, une surface de bureaux de 210 m2, sur 2 niveaux, entièrement aménagée. Sa conception fonctionnelle et évolutive ainsi que les prestations d'un très bon standing en font un produit rare sur le marché.
Conçu pour s'adapter à une grande diversité d'usages, ce bâtiment bénéficie d'une configuration permettant une organisation des espaces en parfaite adéquation avec les besoins du futur utilisateur.
-Construction neuve
-Hauteur du batiment 6 m
-2 Portes sectionnelles automatisées de 4 m de hauteur
-1 Portail coulissant extérieur automatisé de 8 m de passage
-Eclairage LED
-Chauffage/Climatisation PAC dans la partie bureau
-15 places de parkings extérieurs
-Ensemble cloturé
Disponibilité : sous 2 mois après accord
Bail commercial 3-6-9 ans
Conditions financières :
-Loyer : 7 705 EUR HT HC / mois
-Dépôt de garantie : 23 115 EUR
-Provisions sur charges : nous consulter
-Provisions sur taxe foncière : nous consulter
-Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Points forts :
-Image valorisante pour le preneur
-Le bâtiment est loué avec les surfaces de bureaux aménagées.
-Les espaces de bureaux pourront être personnalisés selon le cahier des charges du preneur, offrant une réelle souplesse d'implantation.
-Emplacement de qualité
-Environnement très dynamique et dense
-Bonne accessibilité et visibilité
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Au sein d'une zone industrielle parfaitement desservie, Valteos vous propose une surface de stockage à louer. Absence de poteaux, sanitaire et grand accès de plain pieds. Loyer, charges et fiscalité incluse de 3.840 Euros Ht. Activités automobiles interdites.
Loyer annuel : 38.350 Euros /an (65 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 2.950 Euros HT/an (5 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'agence FIKA vous propose à la location un local d'activité de 560 m², situé au sein de la zone d'activités de Garossos à Beauzelle.
Construit en 2013, ce bâtiment indépendant bénéficie d'un site clos et sécurisé par alarme. Il développe 425 m² de dépôt, complétés par 135 m² de bureaux répartis en rez-de-chaussée et R+1, ainsi qu'une rochelle de 80 m² offrant un espace de stockage supplémentaire.
L'ensemble est entièrement climatisé, aussi bien dans les bureaux que dans l'entrepôt. Le dépôt dispose d'un bardage double peau et d'une alimentation électrique triphasée, permettant de répondre aux besoins de nombreuses activités professionnelles.
Conditions locatives :
-
Loyer annuel : 52 800 Euros HT-HC
-
Loyer soumis à TVA
-
Taxe foncière à la charge du preneur
-
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT-HC, à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

NORD-OUEST TOULOUSE-CORNEBARRIEU-A LOUER ENTREPOT 180 M². A proximité immédiate du parc des expositions, ce local d'activité de 180 m² offre un emplacement stratégique pour développer votre entreprise. Situé en rez-de-chaussée, il peut être entièrement aménagé selon vos besoins, avec les raccordements en eau et électricité déjà prévus. Facilement accessible pour les livraisons et les véhicules professionnels, il est également raccordable à la fibre. Ce bien est idéal pour un atelier, un showroom ou un espace de stockage. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite personnalisée. Toutes nos annonces sur immobilier-ade-31

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité un local d'activité de 161 m² neuf, idéalement situé à Cornebarrieu, au nord-ouest de Toulouse.
Au rez-de-chaussée, un dépôt de 114 m² vous offre un espace de stockage optimisé, complété par un sanitaire. À l'étage, une mezzanine de 47 m² a été pensée pour accueillir vos bureaux en toute sérénité. L'accès se fait en toute simplicité via une porte sectionnelle et une porte piétonne, 3 places de parking privatives, situées juste devant le local, sont incluses dans le loyer. L'ensemble est entièrement sécurisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Toulouse Nord - Blagnac, au coeur de la zone artisanale et commerciale de Garossos, nous vous proposons à la location ce local d'activité de 646 m² offrant de multiples opportunités.
Une entreprise régionale s'est installée dans ce bâtiment de 630 m².

BEAUZELLE / TOULOUSE OUEST / PROCHE METT PARC DES EXPOSITIONS
BÂTIMENT NEUF D'ACTIVITÉ À LOUER
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment neuf à usage d'activités / stockage / bureaux et showroom.
Situé à l'Ouest de Toulouse, à proximité du MEETT (Parc des Expositions de Toulouse), le bâtiment est prévu pour accueillir tous types d'activités et est aménageable en fonction de vos besoins. Le site clôturé dispose de nombreuses places de parkings et est entièrement sécurisé. Il permet l'accès à tous types de véhicules, notamment les gros porteurs.
Le bâtiment dispose d'une cellule disponible à la location d'une surface de 684 m² conçue pour être adaptée à tous les usages. Le local bénéficie en grande partie d'un éclairage naturel et d'une mezzanine aménageable en bureaux selon votre cahier des charges. La zone de stockage est équipée de 2 portes sectionnelles qui ont chacune une dimension de 5 mètres x 4 mètres. La hauteur libre dans l'entrepôt varie de 5.20 mètres à 6.80 mètres.
L'ensemble immobilier d'activité / entrepôt / stockage / showroom / bureaux à louer est situé à 6 kms de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, soit environ 8-10 min selon l'affluence. Il est desservi par la ligne de bus n°70 à 200 mètres et le tramway ligne T1 à 800 mètres.
Le bâtiment disponible à la location à Toulouse est soumis à un bail commercial 3/6/9 ans.
Vous souhaitez visiter ? N'hésitez pas à nous contacter.
Toutes nos offres disponibles sur : Immobilier d'entreprise à Toulouse | BNP Paribas Real Estate
LE PARC DES EXPOSITIONS MEET AU NORD-OUEST DE TOULOUSE :
Innovant, accessible, multifonctionnel, modulable : le Parc des Expositions et Centre de Conventions a ouvert en Juin 2020. MEETT est un nom qui indique aussi bien un lieu " place to be " qu'une rencontre entre deux équipements sur un même site.
Ce Parc des Expositions est l'un des plus grands parcs français. Il dispose d'un hall d'exposition de 40 000 m² entièrement modulable et d'une rue centrale de 14 000 m² donnant sur une aire d'exposition extérieure de 25 000 m². Il sera de surcroît doté de deux mezzanines amenant une réelle originalité et complémentarité au bâtiment.
Le Centre de Conventions conçu sur deux étages prévoit l'accueil de manifestations professionnelles jusqu'à 10 000 personnes. Ce lieu entièrement modulable peut accueillir simultanément une plénière, ainsi qu'une organisation articulée autour d'ambiances variées : cocktail, restaurant et exposition.

Locaux d'activités neufs à louer, idéalement situés au nord-ouest de Toulouse, à proximité du METT
A proximité du MEETT et de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, locaux d'activités neufs à louer, avec de belles prestations
Bureaux aménagés en fonction des besoins, sur deux niveaux, belles prestations, climatisation réversible, cloisonné selon le besoin
Dépôt avec dalle béton
Portes sectionnelles électriques
Mezzanine aménageable
Bâtiment type structure métallique Bardage double peau
Mur rideau au niveau des bureaux et mezzanines
15 places de parking
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 5 minutes
Bus Beauzelle - Centre Commercial (Ligne 388)
Tram Tramway ligne T1 arrêt "Aéroconstellation"
Autoroute Par rocade "Voie lactée"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A LOUER - BLAGNAC
Local d'activité d'environ 600m² sur parcelle d'environ 1330m² : accès Voie Lactée à environ 2km, aéroport à environ 3km, situé à environ 1.5km de restaurants et commerces!
Descriptif
Local d'activité d'environ 600m² comprenant environ 200m² de bureaux (100m² en RDC et 100m² en R+1) et environ 400m² au sol d'espace de stockage équipé d'une mezzanine d'environ 40 m2
Les bureaux se composent de la manière suivante :
- au RdC : 3 bureaux, une salle de réunion, un espace repro, 2 blocs sanitaires dont 1 avec
douche
- à l'étage : une salle de repos, un bloc sanitaire, deux bureaux, 2 petits locaux de stockage
propre.
Climatisation réversible, cloisonnement amovible, RJ 45 et baie de brassage, fibre optique
La partie stockage est composée d'un premier dépôt de 300m2 avec une porte sectionnelle motorisée de 4.5m x 4m, d'une mezzanine à ossature métallique avec plancher bois d 'environ 40m2 et d'un second dépôt d'environ 100m2 avec une porte sectionnelle et une porte de service
Puits de jour dans l'espace de stockage
Accès poids lourds
Site sécurisé avec portail offrant plusieurs places de parking
Portail électrique
Électricité tarif bleu, possibilité de basculer en tarif jaune, triphasé.
Bâtiment en ossature métallique avec façade en bardage métallique partiellement isolé
Toiture bac acier isolé
Sol béton
Bail 3/6/9
Loyer: 18 750,00 EUR HT et HC par trimestre, soit 75 000,00 EUR HT et HC par an
Provision sur charges : 2000,00 EUR par trimestre, soit 500,00 EUR par an
Provision sur taxe foncière : 8000,00 EUR par trimestre, soit 2000,00 EUR par an
Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur
Honoraires d'état des lieux à la charge du preneur
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel
Disponible