Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Côte-d'or (21) - 46 annonces - Page 2

A Vendre, Dijon, ZI Cap Nord, local à usage de stockage d'une surface bâtie développée de 1 000m² environ, possédant une hauteur sous plafond de 11m, Parking privatisé entièrement clôturé et bitumé. A proximité de la Rocade, idéal pour artisan du bâtiment ou grande surface de stockage. Idéalement situé dans la ZAC de QUETIGNY.

Yannic TODESCO vous propose ces locaux d'activité de 800 M² situés rue de Cluj à Dijon.
Actuellement la partie bureau / showroom représente 190 M² et la partie stockage / atelier 610 M².
Toutefois un réaménagement est complètement envisageable.

Le bâtiment est bon état général avec un parking et un accès privatifs.

Il offre la possibilité de diviser aisément les surfaces en créant plusieurs cellules.

Présence de sanitaires et de vestiaire.

A voir absolument. Rapport locatif estimé 7,5 % minimum.

Rachat de la société sous forme de parts sociales possible ; offrant ainsi la possibilité de profiter d'un prêt au taux de 1% avec un échéancier à 3 750 euros /mois sur 12 années restantes seulement. Sans compter l'économie des frais de notaire qui pourrait être réalisée sur une telle acquisition...
Le prix de vente serait bien entendu dégrevé du capital restant dû (à ce jour 510 000 euros), d'où un rachat possible de la société pour 238 000 euros Frais d'agence inclus !

Ces locaux d'activités sont proposés à 748 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394143 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre, sur la commune de TALANT, bâtiment à usage commercial mixte d'une surface bâtie développée de 2 200m² environ, le tout édifié sur un terrain de 4 000m² environ. Bâtiment indépendant sur sont terrain entièrement clos et bitumé. Très belle opportunité d'implantation profitant d'une excellente visibilité commerciale en façade de la route de TROYES.

En exclusivité chez Orpi Pro Dijon Sud
Un local d'activité de 312M2
Il se decompose de :
- Un dépot pour 202M2
- Bureaux , salle de réunion , cuisine ,salle de bain pour une surface de 55M2
- Mezzanine de 55M2
- climatisation, baie de brassage
- Toiture isolé, bardage extérieur,
- Dalle béton
- Porte sectionnelle électrique hauteur de 4,50M2
- HSP de 5,50 à 6,80M2
- Place de parking entre 2 et 3

- Charge annuel de 1 200Euros
- Taxe foncière de 2 800 Euros

A vendre, à proximité de DIJON, dans la zone de CAP NORD, bâtiment d'activité d'une surface développée de 680m² environ, le tout édifié sur un terrain d'une surface de 1 620m² environ. Positionnement idéal, proximité de toutes commodités. Très belle opportunité d'implantation.

Local d'activité de 1000M2 m² secteur Dijon Est.
Descriptions :

-Entrepôt au sol de de 1000 m²,
- Toiture bac acier isolé
-Structure lamellé collé charpente
-Belle hauteur sous plafond de 7,50 m
-Dalle beton
-2 Portes sectionnelles électrique de plain pied d'une hauteur de 3.90M
- Accès poids lourd avec une aire de manoeuvre
- Terrain bitumé privatif clos et sécurisés de 870M2
-Surface de la parcelle : 1 870 m² environ

-Zone commerciale à proximité avec commerces
-Accès au tram : 8 minutes à pied
-Accès rocade voiture : 1 minute

A visiter sans tarder.
Honoraires de commercialisation : 4,5 % HT en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur

Local d'activité de 943m² secteur longvic
HSP 4,50m
Terrain privatif
Accés poid lourd
Viabilisé
Visibilité rocade.
Accés autoroute et rocade.
Travaux à prevoir.

-Possibilité de diviser
-Possibilité d''acquérir le lot 2 superficie de 406,80M2
- Possibilité d'acquérir le lot 3 superficie de 537M2

Prix nous consulter

Local d'activité de 1100M2 m² secteur Dijon Est.
Il se decompose :

-Entrepôt au sol de de 800M m²,
- Bureaux et locaux sociaux attenant en RDC de 170M2
- Bureaux aménagés et climatisés en R+1 de 130M2
- Toiture bac acier isolé
- Structure métallique
-Belle hauteur sous plafond de 7,50 m
-Dalle beton
- Porte latteral 4 M2
- Accès poids lourd avec une aire de manoeuvre
- Terrain bitumé privatif de 500M2 environ clos et sécurisés
- Porte manuel à l'entrée de la parcelle.

-Zone commerciale à proximité avec commerces
-Accès au tram : 8 minutes à pied
-Accès rocade voiture : 1 minute

A visiter sans tarder.
Honoraires de commercialisation : 4 % HT en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur

Ensemble immobilier de 2 160 m² secteur Dijon Est.
Il se compose de :

-Un entrepôt au sol de 1 800M m²,
- Bureaux et locaux sociaux attenant en RDC de 170M2
- Bureaux aménagés et climatisés en R+1 de 130M2
-Structure métallique et lamellé collé charpente
-Toiture bac acier isolé
-HSP de 7 m
- 2 Portes sectionnelles de plain-pied 3.90M
-1 porte latteral de 4M
- Toiture bac acier
- Accès poids lourd et aire de manoeuvre
- Porte manuel à l'entrée de la parcelle.
- Terrain bitumé privatif clos et sécurisés de 1 250 M2
-Surface de la parcelle : 3 350 m²

-Zone commerciale à proximité avec commerces
-Accès au tram : 8 minutes à pied
-Accès rocade voiture : 1 minute

Division possible
Prix : nous consulter

Honoraires de commercialisation : 4 % HT en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur

Local d'activité de 320 m² sur deux locaux séparés.+ une mezzanine -Hauteur sous plafond de 4,50m
- Deux portes sectionnelles manuelle hauteur de 4 m
-Bureaux de 207m au rdc -bureaux de 188 M² à l'étage , salle de réunion, sanitaire.
- Accès camion -Sur une parcelle de 2 600 m²
-Nombreuse place de parking
-À proximité de la rocade et autoroutes.
-Disponibilité de suite.
- Possibilité d'acheter avec un bail en cour 3,6,9 loyer annuel de 60 000 HT HC

Ensemble immobilier de 3 600 m² - secteur Dijon Est

Il se compose de :

Division possiblePrix : nous consulter

Bâtiment industriel à la vente d'une surface totale de 3 113M2 secteur industriel Chevigny Saint Sauveur

Il se décompose de :
-Bureaux à l'avant en R+1 de 900M2 soit 450M2 par niveau ( toiture bac acier )
-Entrepôt d'une surface de 2 213M2
-Premier local d'une surface de 1 500M2 avec une hauteur de 4,50 sous poutre.
- Deuxième local attenant de 750M2 avec une hauteur de 7M
- Sur une parcelle au total de 6 218M2
- Entreprise nationale à proximité.
- Toiture Fibrociment.
- Porte sectionnelle dans le bâtiment.
- Charpente métallique.
- Accès poids lourd.
- Site clos et dépollué.
- Rénovation à prévoir.

- Division possible
- Prix et surfaces nous consulter

- Accès rocade et autoroutes en moins de 7minutes en voiture.
- Honoraires inclus dans le prix de vente charge vendeur.
-Taxe foncière de 22 136 Euros

Dans la zone d'activité recherchée de Cap Nord IKEA

Nous vous proposons à la vente un local d'activité de 770m2
-Superficie du dépôt de 640m2 environ
-Bâtiment rénové.
-Mezzanine de 130M2 bureaux à l'étage.
-Belle luminosité dans le local.
-HSP 6,8M
-Toiture en bac acier.
-Dalle beton.
-Sanitaire et bureaux , douches au rdc
-10 places de parking
-Porte sectionnnelle électrique.
-Accés rocade et autoroute.
-Taxe foncière de 4 800Euros

Entrepôt développant une superficie de 11 300M2 Secteur Genlis -
Locaux mixte d'entrepot et de bureaux.
Produit d'investissement avec une rentabilté.
5 locataires en place.
Sur un parcelle cadastré au total de 27 606M
le batiment se compose :
Surface au sol de 6 466M2
Surface niveau 1 : 4 276M2'
Surface niveau 2 : 5 88M2
Une partie des locaux est loué bail 3,6,9
Accés poid lourd
Quai
Hsp entre 8m et 9m
Division possible en acquisition et location.
Surface et prix nous consulter.
Accés autoroutes 7 minutes en voiture.

Entrepot d'une superifice total de 6042M
Locaux mixte dépot et bureaux
Se compose de 2 650M2 RDC
A l'étage 3 392m2
Grand terrain privatif
Prestations :
Accés poid lourd
Quai
Hsp entre 8m et 9m
Division possible.
Possibilité de location
Revenu location annuel possible de de 180 000 Euros HT HC
Accés autoroutes 7 minutes en voiture.

Local d'activité de 640M2 secteur Dijon Sud
Sur une parcelle de 2 051 M2
locataire en place avec une rentabilité direct.
Possibilité de construire sur la parcelle.
Zone mixte.
Autoroutes et rocade à proximités.
honoraires de commercialisation de 6%