Location Bureaux Croissy-Beaubourg - 57 annonces - Page 2

Situé à Croissy Beaubourg, dans un parc verdoyant à proximité de l'autoroute A4, Immprove vous propose 861 m² de bureaux divisibles à partir de 98 m² à la location. Site clos et sécurisé . Vidéosurveillance . Plinthes périphériques pour câblage informatique . Chauffage par convecteurs électriques . Moquette . Cloisonnement amovible . Prises RJ45 . Sanitaires communs

Immprove vous propose, à proximité d'un accès direct de l'A4 et de l'A104, au coeur de la zone d'activités de Paris Est/ Marne la vallée, un bâtiment ICPE 1510 de 9 199 m² d'entrepôt dont un ratio modéré de bureaux de 1 893 m² avec 8 quais de déchargement. Le site est desservi par bus avec liaison au RER A de Lognes et au RER E d'Émerainville - Pontault-Combault. . Façade en bardage . Accès poids lourds . Site clos . Bâtiment semi indépendant . Aire de manoeuvre . Accès VL / PL . Cour privative . Structure béton . Bureaux cloisonnés . Locaux sprinklés . Dalle béton . Charge au sol : 5 tonnes/m² . Hauteur sous poutre : 5 à 8 mètres . Accès quais : 8 . ICPE 1510 Surface RDC : 7513 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : RER Emerainville Pontault-Combault (E) RER Lognes (A) Route N104 Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurances : 3,28 euros /m² Lot 2 : charges et taxes en cours de détermination

Au sein d'un parc verdoyant à proximité de l'autoroute A4 dans la ZI de Paris Est à Croissy Beaubourg, Immprove vous propose des locaux d'activité d'une surface totale d'environ 1155 m² divisibles à partir de 300 m² à la location. Site clos et sécurisé . Vidéosurveillance . Plinthes périphériques pour câblage informatique . Chauffage par convecteurs électriques . Moquette dans les bureaux . Climatisation réversible selon les lots . Hauteur sous plafond : 3,5 mètres . Porte sectionnelle de plain pied : 1 . Aire de manoeuvre . Chauffage par aérotherme électrique . Sanitaires privatifs Surface RDC : 1155 m²

Au sein d'un parc verdoyant à proximité de l'autoroute A4 dans la ZI de Paris Est à Croissy Beaubourg, Immprove vous propose des locaux d'activité d'une surface totale d'environ 2 514 m² divisibles à partir de 300 m² à la location. Site clos et sécurisé . Vidéosurveillance . Plinthes périphériques pour câblage informatique . Chauffage par convecteurs électriques . Moquette dans les bureaux . Climatisation réversible selon les lots . Hauteur sous plafond : 3,5 mètres . Porte sectionnelle de plain pied : 1 . Aire de manoeuvre . Chauffage par aérotherme électrique . Sanitaires privatifs Surface RDC : 2514 m²

A Croissy Beaubourg, au sein de la zone d'activités Paris Est, à proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la Francilienne, avec une liaison par bus au RER A "Lognes", sur le secteur de Marne la Vallée à Croissy Beaubourg, Immprove vous propose 1 400 m² de bureaux divisibles à partir de 53 m² à la location. Site clos et sécurisé avec portail électrique . Contrôle d'accès par digicode et interphone . Climatisation selon les lots . Chauffage par convecteurs électriques . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Cloisonnement amovible . Faux plafonds . Moquette . Prises RJ45 . Sanitaires en partie commune

A Croissy Beaubourg, au coeur de la zone industrielle de Paris Est, à proximité immédiate de l'A4 et de la Francilienne, Immprove vous propose au sein d'un immeuble mixte, des surfaces de bureaux d'une superficie totale d'environ 114 m² divisibles à partir de 15 m² à la location. Site sécurisé et gardienné . Parking extérieur . Chauffage central . Cafétéria . Patio paysagé . Bureaux cloisonnés . Chauffage par convecteurs électriques selon les lots . Plinthes techniques périphériques . Sanitaires communs Immeuble indépendant

Situé dans un site clos et sécurisé par badge et digicode, l’immeuble bénéficie de parties communes rénovées et d’un système de télésurveillance. Des emplacements de stationnement extérieurs sont disponibles, renforçant la praticité pour les occupants. L’environnement professionnel est complété par un espace détente et une accessibilité rapide aux principaux axes routiers.

A proximité de l'autoroute A4 et de la Francilienne N104, Immprove vous propose à la location des locaux mixtes, entièrement rénovés de 290² non divisible à la location. Pour plus d'informations merci de nous contacter. Vous disposerez à l'étage de plus de 140m² de bureaux dont une salle de réunion tous équipés de climatisation réversible et sanitaires privatifs. De plus, ce bien comporte plusieurs places de parking privatives extérieures. Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Contrôle d'accès . Fibre optique . Gardiennage . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions portes : 3,50 X 3 m . Hauteur libre : 4m . Bureaux cloisonnés . Bureaux lumineux . Faux plafond . Climatisation réversible . Pavés Led . Prise RJ45 . Bureaux traversant Surface RDC : 150 m² Surface terrain : 0

A proximité de l'autoroute A4 et de la Francilienne N104, Immprove vous propose à la location des locaux mixtes, entièrement rénovés de 290² non divisible à la location. Pour plus d'informations merci de nous contacter. Vous disposerez à l'étage de plus de 140m² de bureaux dont une salle de réunion tous équipés de climatisation réversible et sanitaires privatifs. De plus, ce bien comporte plusieurs places de parking privatives extérieures. Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Contrôle d'accès . Fibre optique . Gardiennage . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions portes : 3,50 X 3 m . Hauteur libre : 4m . Bureaux cloisonnés . Bureaux lumineux . Faux plafond . Climatisation réversible . Pavés Led . Prise RJ45 . Bureaux traversant Surface RDC : 150 m² Surface terrain : 0

Au coeur de la zone d'activité de Paris Est, à proximité immédiate des axes majeurs Francilienne (N104) et Autoroute A4, EVOLIS vous propose à la location 300 m² de bureaux , divisibles à partir de 140 m². L'ensemble est situé au sein d'un parc sécurisé et gardienné, garantissant un environnement professionnel de qualité. . Façade en bardage . Portail d'accès . Gardien . Fibre optique Locaux rénovés aménagés en : . Espace ouvert . Local technique . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Chauffage par aérotherme électrique Situation/Transports : Bus Les Platanes (421) RER Emerainville-Pontault Combault (E) Autoroute A4, A104 Route N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, dans la ZA Pariest, au sein de la commune de CROISSY BEAUBOURG, au coeur de MARNE LA VALLÉE, une surface à usage de bureaux de 113 m², immédiatement disponible. Entrée privative en rdc, idéale pour du stockage de petits matériaux, chauffage par convecteur électriques, sanitaires communs, plinthes informatiques et places de parking. A 18 km de PARIS, ce programme est situé au pied de l'autoroute A4 sortie « ZA Pariest » et en accès par bus à la gare RER A station « LOGNES ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Entrées privatives pour les lots en RDC - Chauffage par convecteurs électriques - Plinthes techniques périphériques - Sanitaires communs

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose des surfaces de bureaux à louer idéalement situé près de Paris. Emplacement stratégique des autoroutes A4 et N104 PLACE DE PARKINGS Surfaces disponibles : de 98m² à 300m² de bureaux disponibles, possibilités de stockage également. Ces bureaux sont parfait pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger. Le bâtiment, équipé comme un centre d'affaires, est une meilleure option que le coworking pour les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les hôtels, les restaurants, les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion. À proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool. Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Croissy Beaubourg. Ce site est idéalement situé à Croissy-Beaubourg dans la zone industrielle de Pariest, à 30 minutes de Paris via la A4, et possède une excellente visibilité depuis la Francilienne N104. Le site est accessible par le bus 421 et est à 10 minutes en voiture des gares : Emerainville - Pontault-Combault (RER E) et Lognes (RER A). Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc. Villes proches : EMERAINVILLE (77184) PONTAULT COMBAULT (77340) CHAMPS SUR MARNE (77083) NOISIEL (77337) LOGNES (77185) TORCY (77200) BUSSY SAINT GEORGES (77600) LAGNY (77400) Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Climatisation Chauffage par aérotherme Locaux en bon état Double accès Entrée indépendante Alarme Faux plafond HSP : 3.7 m Porte sectionnelle Béton ciré Site clos et sécurisé Digicode Situation/Transports : Bus Cours du Buisson (BUS-421) AUTOROUTE A4 Dépot de garantie : A déterminer

ADVENIS CONSEIL vous propose à location plusieurs lots à de bureaux, divisibles à partir de 15 m² au sein d'un site sécurisé. Cet ensemble immobilier à usage d'activités en RDC et de bureaux en R+2, offre des prestations de qualités (sécurité, ascenseur, monte-charge, lots rénovés, cloisonnement, places de parking en extérieurs). A 18 km de PARIS, ce programme est proche de l'échangeur A4/Francilienne (RN104) sortie « ZA Pariest » et en accès par bus à la gare RER A station « LOGNES ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site gardienné - Ascenseur - Monte-charges - Chauffage collectif - Climatisation selon les lots - Cafétéria - Sanitaires communs - Accès camions - Chauffage Aérothermes eau chaude - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 2,50 x 3,00 - Hauteur sous plafond : 5 m - Porte(s) de plain-pied : 1

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein dans la ZI Pariest, sur la commune de CROISSY BEAUBOURG, au coeur de MARNE LA VALLE, une surface à usage de bureaux climatisée en R+1 de 186 m². Ce programme immobilier en R+1 est à usage mixte (rez-de-chaussée : activité légère/ 1er étage : bureaux) est sécurisé par digicode et interphone, plinthes techniques pour le câblage informatique, sanitaires communs et places de parking. A 18 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A4 sortie « ZI Pariest » et en accès par bus à la gare RER A station « LOGNES ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Barrière à l'entrée du programme - Sécurisation par interphone digicode - Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux - Sanitaires communs - Volets roulants en rdc et stores en étage - Plinthes périphériques pour le cablâge informatique - Accès camionnette pour certains lots

SCAMAC-IMMO commercialise un bâtiment de messagerie de 3 000 m² sur un terrain de 15 000 m², idéalement situé à Marne-la-Vallée. Ce site offre un fort potentiel pour vos activités logistiques ou industrielles grâce à sa configuration et son emplacement stratégique. Type de construction : Ossature métallique Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 7m Charge au sol : 2 Accès plain pied : 16 Accès quai : 8 Type d'eclairage : Zénithal par skydome

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce bâtiment indépendant basé sur la commune de CROISSY-BEAUBOURG Il totalise une superficie de 3256 m² comprenant 2616 m² d'entrepôt et 640 m² de Bureaux répartis sur deux niveaux et 1700 m² de cours bitumée. RARE SUR LE SECTEUR ! Hauteur libre de 8 mètres dans la partie activité avec une charge au sol de 3 tonnes par m² 2 quais niveleurs. 2 quais plein pied. Bureaux climatisés répartis sur deux niveaux : 320 m² en RDC et 320 m² en R+1 Belles prestations Accès et aire de manœuvre PL Proximité des grands axes (A4 / N104 / A104) Pour toutes informations complémentaires ou pour visiter, n'hésitez pas à nous solliciter. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 8.25m Hauteur maximale : 7.5m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 2 Accès quai : 2 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : LED Pont roulant : OUI

À LOUER - PLUSIEURS SURFACES DE BUREAUX DATA IMMO vous propose à la location trois surfaces de bureaux, situées à Croissy-Beaubourg. Lots A01 & A02 : 134 m² au rez-de-chaussée Lot A12 : 72 m² au premier étage Lots A13 & A14 : 217 m² au premier étage Au sein d'un immeuble de bureaux situé au coeur de la ZA PARIEST, à proximité immédiate de la francilienne N104. Le site bénéficie de places de stationnement, d'espaces verts, et est situé au sein d'un parc clos et sécurisé avec accès par portail à digicode. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez DATA IMMO. PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Accès indépendant - Faux plafonds - Cloisons amovibles - Bureaux cloisonnés CHAUFFAGE : - Convecteurs électriques SERVICES : - Espaces verts soignés EXPOSITION : - Proche gare / RER - Proche sortie autoroute ETAT DES LOCAUX : - Immeuble moderne

CROISSY-BEAUBOURG A Louer BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, une cellule d'Activité et de Bureaux, disponible, à la Location, au sein d’un parc verdoyant et à proximité des grands axes autoroutiers, à Croissy-Beaubourg. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, une cellule d'Activité et de Bureaux, d'une surface disponible de 316 m². Disponibilité : Immédiate Caractéristiques techniques - Activité Porte d'accès plain-pied Hauteur sous porte plain-pied : 3 mètres Hauteur sous poutre : 4 mètres Charges au sol RDC : 1 tonnes / m² environ Sécurité : Site sécurisé Accessibilité types véhicules : Tous porteurs Restauration : en face du programme Parking Etat du terrain : Bétonné Etat de l'immeuble : Etat d'usage Caractéristiques techniques - Bureaux Faux plafonds Charges au sol étage : 350 kg / m² Sécurité : Contrôle(s) d'accès Aménagements des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Sol bureaux : Moquette Terrasse- jardin : espaces verts   Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE. RER : A Lognes Le Mandinet et bus Desserte routière : A4, A104 Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Etat du terrain : Bétonné Parking(s) : Oui Restauration : en face du programme Terrasses - jardins : espaces verts Fenêtres : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Charge au sol étage : 350,00 kg/m² Sécurité : Site sécurisé Charpente : Autres façade brique/baies vitrées Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouches Murs : Parpaings Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 1,00 tonne(s)/m² environ Hauteur sous poutre : 4,00 mètre(s) environ Hauteur sous porte plain-pied : 3,00 mètre(s) environ Porte(s) d'accès plain-pied : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : Lampe incandescence Puissance électrique : 36,00 KWA Réseau Incendie Armé : Oui Locaux sociaux : Sanitaires privatifs

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la ZI Pariest sur la commune de Croissy Beaubourg, au coeur de MARNE LA VALLEE, un plateau à usage de bureaux de 320 m² situés au 1er étage. Ce programme de construction traditionnelle en bardage double peau à usage d'entrepôts et de bureaux en façade. Le site est sécurisé par interphone-digicode et vigik. Pour les lots de bureaux : cloisonnement partiel, climatisation selon les lots, chauffage électrique par convecteurs et sanitaires privatifs. A 20 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A4 sortie « ZA Pariest », de la N104 et du RER A de « Lognes » par bus. - Type de bail : Sous-Location - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Contrôle d'accès (interphone digicode et badges) - Chauffage électrique (convecteurs) - Climatisation - Cloisonnement partiel - Sanitaires privatifs

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein dans la ZI Pariest, sur la commune de CROISSY BEAUBOURG, au coeur de MARNE LA VALLE, plusieurs plateaux à usage de bureaux à partir de 98m² et jusqu'à 385 m² . Ce programme immobilier en R+1 est sécurisé par digicode et interphone, dispose de plinthes techniques pour le câblage informatique, de sanitaires communs et de places de parking extérieures. A 18 kilomètres de Paris, ce programme immobilier est proche de l'autoroute A4 sortie « ZI Pariest » et est accessible par bus à la station de la ligne A du RER «LOGNES». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble sécurisé par digicode et interphone - Chauffage par convecteurs électriques - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Sanitaires communs - Places de parking extérieures

Au coeur de Marne La Vallée, à proximité immédiate de l'autoroute A4 et A104 dans un site clos et sécurisé, nous vous vous proposons à la location une surface d'activités et de bureaux dans un immeuble récent Fermeture du site par clôture et portail électrique Chaussée en voierie lourde pour accès livraison Espace vert paysagé * Hauteur libre max : 6 * Résistance au sol : 3 T/m² * Accès de plain-pied par porte sectionnelle 4,5 m x 3m Surface RDC : 0 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulleà 20 mn Route A104/ A4 RER Torcy (A) à 20 min à pieds Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

A proximité de l'autoroute A4, G2B REAL ESTATE vous propose la location de plusieurs surfaces de bureaux et d'activité dans un parc sécurisé. Site clos Digicode sur portail Sécurisé par un système de télésurveillance Accès poids lourds Espaces verts Bureaux cloisonnés Chauffage panneaux radiants Fibre Surface RDC : 987 m² Nbr de portes à quai : 8 Equipements entrepôts : Locaux sociaux Groupe électrogène Sprinklage dans l'activité Situation/Transports : Autoroute A104 Autoroute A4 RER Emerainville Pontault-Combault (E) RER Lognes (A) RER Torcy (A) Conditions particulières à la location : Taxe parking : 1.44 euros/m² HT

A proximité de l'autoroute A4, G2B REAL ESTATE vous propose la location de plusieurs surfaces de bureaux et d'activité dans un parc sécurisé. Site clos Digicode sur portail Sécurisé par un système de télésurveillance Accès poids lourds Espaces verts Bureaux cloisonnés Chauffage panneaux radiants Fibre Surface RDC : 987 m² Nbr de portes à quai : 8 Equipements entrepôts : Locaux sociaux Groupe électrogène Sprinklage dans l'activité Situation/Transports : Autoroute A104 Autoroute A4 RER Emerainville Pontault-Combault (E) RER Lognes (A) RER Torcy (A) Conditions particulières à la location : Taxe parking : 1.44 euros/m² HT

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités situé à Croissy Beaubourg, en France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 25 minutes de Paris. Description du Local d'Activités : Superficie Totale : 9 199 m² Rez-de-Chaussée : Activités : 7 306m² Bureaux : 1 893 m² Disponibilité : Immédiate Caractéristiques : Surface Entrepôt Logistique : 7 306 m² divisibles Hauteur sous Plafond : 7 m 5 portes à quai et 5 portes sectionnelles Site clos et sécurisé Parking Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Gym Place Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Croissy Beaubourg Cafés et Brasseries. Transports : à proximité de la gare de Lognes desservie par le RER A et de la gare d'Emerainville - Pontault-Combault, desservie par le Train E sont tous deux à 5 minutes en voiture. Villes Proches : Pontault-Combault (77340) Emerainville (77184) Collégien (77090), Roissy en Brie (77680) Marne la Vallée (77420) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel Locaux en bon état Double accès Cour de déchargement Quai Porte sectionnelle électrique Accès poids lourds Accès bâtiment : Gros Porteurs Aire de Manoeuvre Situation/Transports : AUTOROUTE N104 RER RER A GARE gare Emerainville AEROPORT A4

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités situé à Croissy Beaubourg, en France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 25 minutes de Paris. Description du Local d'Activités : Superficie Totale : 3 808 m² Rez-de-Chaussée : Activités : 2 122 m² Bureaux : 1 686 m² Disponibilité : Immédiate Caractéristiques : Surface Entrepôt Logistique : 2 122 m² divisibles Hauteur sous Plafond : 7 m 5 portes à quai et 5 portes sectionnelles Site clos et sécurisé Parking Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Gym Place Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Croissy Beaubourg Cafés et Brasseries. Transports : à proximité de la gare de Lognes desservie par le RER A et de la gare d'Emerainville - Pontault-Combault, desservie par le Train E sont tous deux à 5 minutes en voiture. Villes Proches : Pontault-Combault (77340) Emerainville (77184) Collégien (77090), Roissy en Brie (77680) Marne la Vallée (77420) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel Grande hauteur sous-plafond Locaux en bon état Parties communes de très bon standing Quai Surface RDC : 2122 m² Situation/Transports : AUTOROUTE N104 RER RER A GARE gare Emerainville AEROPORT A4

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location ces cellules d'activités avec bureaux idéalement situé près de Paris. Emplacement stratégique au porte de l' autoroutes A4 et de la N104 PLACE DE PARKINGS Ces bureaux sont parfait pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger. Le bâtiment, équipé comme un centre d'affaires, est une meilleure option que le coworking pour les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les hôtels, les restaurants, les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion. À proximité : Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Croissy Beaubourg. Ce site est idéalement situé à Croissy-Beaubourg dans la zone industrielle de Pariest, à 30 minutes de Paris via la A4, et possède une excellente visibilité depuis la Francilienne N104. Le site est accessible par le bus 421 et est à 10 minutes en voiture des gares : Emerainville - Pontault-Combault (RER E) et Lognes (RER A). Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc. Villes proches : EMERAINVILLE (77184) PONTAULT COMBAULT (77340) CHAMPS SUR MARNE (77083) NOISIEL (77337) LOGNES (77185) TORCY (77200) BUSSY SAINT GEORGES (77600) LAGNY (77400) Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Eclairage bureaux : luminaires encastrés Bureaux lumineux avec fenêtres Parking, Porte sectionnelle Locaux livrés entièrement rénovés Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m Haut. libre max. ss poutre : 4 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : Locaux techniques Locaux de charge Groupe électrogène/Puissance Chauffage : Electrique Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus AMBROISE CROIZAT (421) Autoroute A4 (à 18 min de Paris) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Implanté au coeur de la Zone d'Activité de Paris Est, à Marne-la-Vallée, cet ensemble logistique ICPE 1510 offre un accès direct à l'Autoroute A4 et la Francilienne N104. Desservi par bus avec liaison au RER A de Lognes et au RER E de Pontault Emerainville, Immprove vous propose un bâtiment de 5020 m² avec des bureaux d'accompagnement, 7 quais et une hauteur de 10 mètres. . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Site clos . Accès poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Sol PVC . Faux plafonds . Bureaux climatisés . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 10 m . Quai : 7 . Vestiaire . Sprinklers . ICPE : 1510 Surface RDC : 4720 m² Situation/Transports : RER Emerainville - Pontault Combault (E) RER Lognes (A) Autoroute A4 Route N104 Bus 421 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC