Location d'entrepôts et de locaux d'activités Darnétal - 6 annonces

Sur une ZA, dans un ensemble artisanal plus vaste, un local d'activités d'environ 120 m².
Découvrez ce local fonctionnel, avec son vaste atelier ou réserve s'ouvrant par une large porte PVC à double battant de 1,25 m de large, facilitant les accès et la logistique.
Bénéficiant d'une hauteur sous faux-plafond de 2,68 m, cet espace offre une grande modularité pour vos installations. Équipé d'une alimentation électrique triphasée 380 V et d'un chauffage par convecteurs, il répond aux exigences et besoins de nombreux professionnels.
Au fond du local, une salle de pause-réfectoire lumineuse, dotée d'une fenêtre, permet de créer un espace convivial pour vos équipes. À proximité, un WC et à l'entrée une petite pièce adaptable en bureau complètent cet ensemble.
Parfait pour un atelier, un stockage ou une activité nécessitant un espace organisé, ce local saura s'adapter à vos besoins.
La cour bitumée devant les locaux entièrement privative et accessible depuis la rue par une grande barrière manuelle.
Toutes activités automobiles sont non autorisées.
Loyer annuel : 8 400 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local d'activité d'une surface d'environ 400m2
Locaux d'activités d'une surface d'environ 400m2 comprenant : bâtiment principal avec 2 niveaux bureaux et le dernier étage divisé en 6 chambres avec salle de bains chacune.
Le tout sur un terrain d'environ 14.500m2.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans un ensemble plus vaste, un local d'activités/artisanal d'environ 164 m², comprenant :
- un atelier-dépôt de 142 m², accessible par une double porte en bois de 2,70 m de haut et un portillon piéton.
- un grand bureau avec coin cuisine et sanitaire pour 22 m².
* Construit en agglos, charpente bois et toiture bac acier simple peau.
* 380 V par comptage individuel.
* Chauffage par convecteur électrique dans le bureau.
Cour privative sur l'arrière avec 2 places de parking.
Toutes activités automobiles sont non autorisées.
Loyer annuel : 9 960 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans un ensemble plus vaste, un local d'activités d'environ 420 m², comprenant un atelier-dépôt de 395 m² (accessible par 2 grandes portes sectionnelles électriques), un bureau de 20 m² et un bloc sanitaire de 5 m².
* Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier double peau et dalle béton.
* Hauteur sous ferme de 8 à 8,5 m.
* Pont roulant de 5T.
* Chauffage par aérothermes électriques.
* Eclairage LED.
* Triphasé tarif jaune (puissance max de 160 kVA).
* Fibre optique.
Terrain clos accessible par un grand portail coulissant électrique d'environ 15 m.
Parking commun.
Loyer annuel : 27 600 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans un bâtiment plus vaste, un local d'activités d'environ 145 m², comprenant :
- en rez-de-chaussée, un atelier-dépôt de 80 m² (dont un sanitaire), avec un accès de plain-pied par grande porte électrique sur l'arrière, et une partie bureaux de 20 m² se décomposant en une entrée sur le côté et un bureau.
- à l'étage, un grand bureau de 45 m².
* Bon état général.
* Hauteur sous ferme de 4 m.
* Accès camionnettes.
* EDF individuel et eau par sous-compteur.
Toutes activités automobiles sont non autorisées.
Loyer annuel : 12 780 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur un terrain de 4 503 m², un bâtiment indépendant d'environ 1 460 m², se décomposant en :
1/ En façade, une partie bureaux en R+1, d'environ 500 m², comprenant un SAS d'entrée, une grande salle de réunion, plusieurs pièces à usage de bureaux, sanitaires dont un PMR, réfectoire, local technique et une dizaine de bureaux de tailles différentes.
* Fenêtres aluminium simple et double vitrage et volets roulants électriques.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Nombreux placards dans les bureaux.
2/ A la suite, un dépôt d'environ 645 m², construit en bardage simple peau et doublage placoplatre, charpente métallique, toiture bac acier et isolation par dalles.
* Mezzanine d'environ 120 m² (non comptabilisée dans la surface).
* Chauffage par aérothermes gaz récents.
* Hauteur de 6,50 à 7 m.
+ un SAS de livraisons d'environ 65 m², avec accès de plain-pied par volet électrique de 3 m de haut.
3/ Expo et salle de cours dans l'extension sur le côté, d'environ 250 m², communicant avec le dépôt, comprenant un magasin/expo de 200 m² et une salle de formation de 50 m².
* Construit en bardage double peau.
* Chauffage par aérothermes gaz.
* Vitrine et volet de protection.
* Bon état général.
* Prévoir rafraichissement dans les bureaux.
Toitures neuves.
Grand parking sur le solde du terrain pour environ 50 VL.
2 accès avec barrières. Accès PL.
Toutes activités automobiles sont non autorisées.
Loyer annuel : 96 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance