Location d'entrepôts et de locaux d'activités Darnétal - 5 annonces

Sur un terrain de 4 503 m², un bâtiment indépendant d'environ 1 460 m², se décomposant en :

1/ En façade, une partie bureaux en R+1, d'environ 500 m², comprenant un SAS d'entrée, une grande salle de réunion, plusieurs pièces à usage de bureaux, sanitaires dont un PMR, réfectoire, local technique et une dizaine de bureaux de tailles différentes.
* Fenêtres aluminium simple et double vitrage et volets roulants électriques.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Nombreux placards dans les bureaux.

2/ A la suite, un dépôt d'environ 645 m², construit en bardage simple peau et doublage placoplatre, charpente métallique, toiture bac acier et isolation par dalles.
* Mezzanine d'environ 120 m² (non comptabilisée dans la surface).
* Chauffage par aérothermes gaz récents.
* Hauteur de 6,50 à 7 m.
+ un SAS de livraisons d'environ 65 m², avec accès de plain-pied par volet électrique de 3 m de haut.

3/ Expo et salle de cours dans l'extension sur le côté, d'environ 250 m², communicant avec le dépôt, comprenant un magasin/expo de 200 m² et une salle de formation de 50 m².
* Construit en bardage double peau.
* Chauffage par aérothermes gaz.
* Vitrine et volet de protection.
* Bon état général.
* Prévoir rafraichissement dans les bureaux.

Toitures neuves.

Grand parking sur le solde du terrain pour environ 50 VL.
2 accès avec barrières. Accès PL.

Toutes activités automobiles sont non autorisées.

Loyer annuel : 96 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

A LOUER - Local d'activité

Sur la parc d'activité de CAP DARNETAL, comprenant plusieurs utilisateurs, un local d'activité d'environ 140 m2 :
Bureaux d'environ 15 m2 :
- Sol lino
- Faux plafonds avec luminaires
- Sanitaire
- Fibre
Stockage d'environ 135 m2 :
- Dalle béton
- Faux plafonds avec un isolation
- Luminaire
- Porte sectionnelle manuelle commune (2 m en L et 3m en H) et porte double battant pour accéder au local de stockage
Parc :
- Site clôturé
- Portail électrique
- Place de parking commune
Surface RDC : 0 m²
Ossature : Bois
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Bus TEOR ligne T3 permet de rejoindre le centre-ville de Rouen en une vingtaine de minutes.
Autoroute Au pied l'accès A28 par le tunnel de la Grand Mare, à l'A13 par le Pont Mathilde
Bus Les lignes de bus 22 et 38
SNCF Gare SNCF de Darnétal

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans une ancienne usine rénovée, un local d'activités d'environ 254 m², comprenant un bureau et un sanitaire.
Il est accessible par un grand volet roulant électrique de 3.72 m de haut et un portillon piéton.

* Construction en agglos, charpente bois et toiture en bac acier.
* Hauteur sous ferme : 3,75 m minimum.

Toutes activités automobiles sont non autorisées.

À louer : local d'activité de 126 m² situé à Darnétal, idéal pour artisans. Ce bien offre un espace fonctionnel et adapté aux besoins professionnels, permettant une installation rapide et efficace. Profitez d'une opportunité rare dans un secteur dynamique, propice au développement de votre activité. Disponibilité immédiate.

Sur la parc d'activité de CAP DARNETAL, comprenant plusieurs utilisateurs, un local d'activité d'environ 126 m2 :
Bureaux d'environ 31 m2 :
- Sol lino
- Faux plafonds avec luminaires
- Sanitaire
- Fibre
Stockage d'environ 95 m2 :
- Dalle béton
- Faux plafonds avec isolation
- Luminaires
- Porte sectionnelle manuelle commune (2 m en L et 3m en H) et porte double battant pour accéder au local de stockage
Parc :
- Site clôturé
- Portail électrique
- Place de parking commune
Ossature : Bois
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Bus TEOR ligne T3 permet de rejoindre le centre-ville de Rouen en une vingtaine de minutes.
Autoroute Au pied l'accès A28 par le tunnel de la Grand Mare, à l'A13 par le Pont Mathilde
Bus Les lignes de bus 22 et 38
SNCF Gare SNCF de Darnétal

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Dans un ensemble plus vaste, un local d'activités/artisanal d'environ 245 m², comprenant un atelier-dépôt de 180 m² et une partie bureaux de 65 m².

Dépôt accessible par un grand volet roulant électrique de 3.60 m de haut et un portillon piéton.
* Construit en agglos, charpente métallique et toiture fibrociment.
* Hauteur de 3,80 à 5,10 m.
* Pas de chauffage.
* EDF 220 et 380 V compteur individuel.
* Réseau d'air comprimé.
* Eau.

Partie bureaux comprenant une partie rénovée composée de 3 grands bureaux et sanitaire.
* Pas de chauffage.

Toutes activités automobiles sont non autorisées.

Loyer annuel : 18 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.