Vente commerces Éguilles - 2 annonces

Nouvelle Exclusivité : SVRE vous propose à l'achat, avec une belle visibilité commerciale à l'une des entrées/sorties de la ZI des Jalassières, un local commercial de 225 m² (Loi Carrez) pour une surface au sol totale de 279 m² associé à 4 places de parking en souterrain. Cet espace commercial dispose d'une double vitrine, et double accès pour plus de 9 m linéaires et de l'usage privatif d'une grande terrasse extérieure de 50 m² environ exposée plein sud.

Le local est vendu totalement nu ne recevant comme équipement, que des sanitaires aux normes.

Ce local commercial est également disponible à la location.

Les charges sont en attente
Honoraires : 3 % HT + TVA du prix effectif de vente

À VENDRE OU A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 225 M² DIVISIBLE EN 2 LOTS- ÉGUILLES

Emplacement stratégique & forte visibilité
Situé dans la Zone Industrielle La Jalassière ,ce local commercial de 225 m²divisible en 2 lots bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique, entouré d'entreprises, commerces et services. Son accès rapide aux axes routiers facilite les déplacements :
Proximité immédiate de la D17 (liaison directe avec Aix-en-Provence)
À 5 min de l'autoroute A51 (Marseille, Pertuis, Manosque)
À 15 min du centre-ville d'Aix-en-Provence

Caractéristiques du bien :

225 m² en 1er étage avec accès PMR
Aménagement brut à personnaliser selon votre activité
3 sanitaires privatifs
Grande terrasse privative de 50 m²
Double accès pour plus de flexibilité
Double vitrage et double vitre assurant confort thermique et acoustique ( 9 m linéaire)
Volets mécaniques électriques
4 places de parking en sous-sol

Idéal pour : commerces spécialisés, bureaux, professions libérales, showroom...

A LOUER EGALEMENT: 42 000Euros/AN soit 3500Euros HT HC

Une opportunité rare dans une zone commerciale attractive et en pleine expansion.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite !

SANCHEZ CATHY 07.63.46.12.10