Location d'entrepôts et de locaux d'activités Eslettes - 4 annonces

IMMPROVE vous propose à la location sur la commune d'ESLETTES un entrepôt simple face de 1 5950 m² à développer. A proximité immédiate de l'autoroute A151, au nord de ROUEN. Disponible sous 12 mois.
. Site clos et sécurisé
. Bâtiment indépendant
. Entrepôt de 2 cellules
. BREEAM Very Good
. Quais : 14 -6 tonnes
. Hauteur libre sous poutre de 7,5 mètres
. Cour camion : 35 mètres
. Rubriques ICPE :
-E1510
-D2925
Immeuble indépendant
Surface RDC : 15944 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Route Rouen Métropole : 20 min - 20 km
Autoroute A151 : 1 min - 1 km
Port du Havre: 1h - 90 km
Aéroport Aéroport de Beauvais : 1h32 - 110 km
Aéroport Aéroport de Bruxelles 1h30 - 125 km
Aéroport Aéroport de Paris CDG : 2h - 170 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A LOUER / LOCAL D'ACTIVITES 975 m2 / ESLETTES - AXE ROUEN DIEPPE
Local d'activité neuf de 975 m2 environ.
Composé de 800 m2 de stockage - atelier, 75 m2 environ de bureaux, 25 m2 de locaux sociaux, 75 m2 de mezzanine pour stockage.
HSP de 6m à 7m. Grand parking.
Accés direct à l'autoroute A29.
Loyer mensuel : 4 500 Euros HT / charges mensuelles : 52 Euros HT / taxe fonciere annuelle : 6 000 Euros (estimation sur base 2024)
Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 8 100 Euros HT (9 720 Euros TTC) soit 15% d'une année pleine et entière de loyer.
ImmoPro Consulting, votre conseiller en immobilier d'entreprise
Conseil - Achat - Vente - Location - Investissement
Bureaux - Entrepot - Logistique - Stockage - Atelier - Artisan

Au carrefour des autoroutes Rouen-Le Havre et Rouen Dieppe, un local d'activités de 900m2 neuf, accès poids lourds, porte sectionnelle, hauteur sous poutre à 6 mètres, très belle visibilité. Espace bureau préaménagé avec locaux toilettes. A saisir très rapidement

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - ESLETTES
Situé au coeur de la zone d'activité, local d'activité d'une superficie totale de 825 m2 environ, composé de :
- Une partie atelier de 720 m2 avec portes sectionnelles
- Une partie bureaux au RDC et R+1 de 105 m2 avec locaux sociaux
Bâtiment isolé toiture et murs
Hauteur sous ferme : 6,50 m
Disponibilité : 1er juin 2026
Le bâtiment va être remis en état totalement avec enrobée extérieure
Loyer annuel HT-HC : 51 764 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 10 353 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 370,25 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 941 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606