Location d'entrepôts et de locaux d'activités Fayence - 35 annonces

À louer, local d'activités de 713 m² à Montauroux.
Bâtiment neuf, disponible tout de suite, avec parkings privés pour simplifier le quotidien. Le local répond aux normes ERP et PMR, pour accueillir vos équipes et vos clients en toute conformité. Un espace pensé pour les entreprises qui veulent avancer sans perdre de temps. On visite ?
BERGÉ Immobilier — 04 93 99 52 52 — [bonjour@berge.fr](mailto:bonjour@berge.fr)

Notre agence Arthur Loyd Var Est vous propose à la location un local de 225 m² situés dans le secteur de Montauroux à seulement 15 minutes de l'autoroute A8.
Présentant de nombreux atouts, ces locaux sauront pleinement vous satisfaire :
- Hauteur sous plafond de 8 mètres au faîtage.
- 2 grandes portes sectionnelles de 4 mètres x 3,85 mètres.
- Accès gros porteur avec aire de manoeuvre.
- 4 places de parking extérieures devant le local.
- Terrain privatif à l'arrière du bâtiment de 70 m² environ
- Un bloc sanitaire avec lave mains.
Contactez nous dès que possible, notre consultant spécialisé en immobilier d'entreprise vous organisera une visite de ces locaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un bâtiment moderne et fonctionnel, notre agence ARTHUR LOYD VAR EST vous propose à la location des locaux d'activité d'environ 160 m² au sol et plus de 100 m² en mezzanine, situés à Montauroux.
Les atouts de ces locaux :
Belle hauteur sous plafond de plus de 8 mètres, idéale pour l'aménagement de vos espaces de stockage ou de production
Grande porte d'accès facilitant les opérations de manutention
Parkings extérieurs disponibles
Accès poids lourds avec aire de manoeuvre
Bureau aménagé et douche intégrée
Emplacement stratégique au coeur d'un bassin économique dynamique
Contactez dès à présent notre consultant en immobilier d'entreprise pour obtenir plus d'informations et planifier une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Douche(s)
- Kitchenette
- Mezzanine
- Parking Visiteur
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Vestiaires

Idéalement placé dans une zone d'activité à Fayence à 20 minutes du péage,
je vous propose un local d'activité de 80 m² à louer.
Localisation :
Fayence
Autoroute A8 à 20 minutes
Zone artisanale
Caractéristiques techniques :
80 m² d'entrepôt
Dimension : 9,70 m x 7,80 m
Hauteur libre sous poutre : de 7,80 m à 5,80 m
1 porte sectionnelle de dimension : 3,00 m x 3,50 m
Bureau climatisé
Place de parking VL : 3
Accès : poids lourd
Matériaux de construction : parping
Année de construction : 2023
Compteur Edf, consuel fait
WC
Condition financière :
Loyer : 11 160 € HT/HC/an, soit 930 € HT/HC/mois
Charges locatives : 480 € /an, soit 40 € /mois
Taxe foncière : 812 €
Type de bail : commercial
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 2 mois du loyer HT
Fiscalité : soumis à TVA
Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HC
Disponibilité : libre
Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 1 860 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location plusieurs locaux d'activités/commerciaux d'une superficie totale d'environ 1 820 m2. Les lots se décomposent comme ce qui suit :
Lots n° 3,4,5 Bâtiment A
lot n°3 (destination entrepôt stockage),160m2env + 60m2 mezzanine
lot n°4 (destination commerce ERP 5),180m2 env (dont 32,5 m2 environ affecté en administratif)
lot n°5 (destination commerce ERP 5),180m2 env (dont 32,5 m2 environ affecté en administratif)
Soit une surface total de 580 M2 env (520 m2 au sol + 60 M2 mezzanine en béton)
loyer : 69.900,00 € ht/hc/AnEn sus :
-provisions Taxe foncière :2 860,00 € HT/an (soit 5,50 € HT/m2/an) (base 520 m2 au sol)
-provisions Charges communes :3 848,00 € HT/an (soit 7,40 € HT/m2/an) (base 520 m2 au sol)-Taxe TSBC selon assujettissement ( nouvelle taxes sur les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux de stockage et les surfaces de stationnement).
DISPO IMMEDIATE
Lot n° 2 Bâtiment A
lot n°2 (laboratoire de boucherie)
Soit une surface total de 225 M2 env (165 m2 au sol + 60 M2 mezzanine en béton)
loyer : 27 000,00 € ht/hc/AnEn sus :
-provisions Taxe foncière : 907,50 € HT/an (soit 5,50 € HT/m2/an) (base 165 m2 au sol)-provisions Charges communes :1221,00 € HT/an (soit 7,40 € HT/m2/an) (base 165 m2 au sol)-Taxe TSBC selon assujettissement ( nouvelle taxes sur les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux de stockage et les surfaces de stationnement).
DISPO IMMEDIATE
Lot n°15 bâtiment B
lot n°15 (destination STOCKAGE),165m2 env
loyer : 17400,00 € ht/hc/AnEn sus :
-provisions Taxe foncière : 907,50 € HT/an (soit 5,50 € HT/m2/an)
-provisions Charges communes :1235,80 € HT/an (soit 7,40 € HT/m2/an)-Taxe TSBC selon assujettissement ( nouvelle taxes sur les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux de stockage et les surfaces de stationnement).
DISPO IMMEDIATE
Lot n° 17-18 Batiment B
Surface environ 340 m2 decompsé comme suit :lot n°17 (destination activité),160 m2 env
lot n°18 (destination commerce),180m2 env (dont 32,5m2 bureau administratif)
loyer : 52.200,00 € ht/hc/An
En sus :
-provisions Taxe foncière :1819,00 € HT/an (soit 5,35 € HT/m2/an)
-provisions Charges communes : 2516,00 € HT/an (soit 7,40 € HT/m2/an)-taxes TSBC (taxes sur les locaux selon assujetissement)
DISPO DEBUT DECEMBRE
Lots n° 22,23 Bâtiment C
lot n°23 (destination entrepôt stockage), 330m2 env
lot n°22 (destination commerce ERP 5),180m2 env
Soit une surface total de 510 M2 env
loyer : 69.900,00 € ht/hc/AnEn sus :
-provisions Taxe foncière :2 805,00 € HT/an (soit 5,50 € HT/m2/an) (base 510 m2 au sol)
-provisions Charges communes :3 774,00 € HT/an (soit 7,40 € HT/m2/an) (base 510 m2 au sol)-Taxe TSBC selon assujettissement ( nouvelle taxes sur les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux de stockage et les surfaces de stationnement).
DISPO A DEFINIR

A louer entrepôt à l'état brut idéalement situé dans la zone de Cambarras à Tourrettes. Surface: 380 m². 6 portes sectionnelles. Compteur électrique à installer. Hauteur sous plafond de 3,50 mètres. Accès véhicule dans le local ( porte sectionnelle: 3 mètres de haut et 3 mètres de large ). Terrain privatif de 310 m². Accès semi-remorque. Bail commercial, civil ou dérogatoire. Loyer HC: 3800 Euros HT/mois. Possibilité de louer en sus un local de 380 m² au R+1
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location à Montauroux 83440, un entrepôt de 332 M² à usage de stockage.
Proche de nombreuses enseignes commerciales et de la RD 562, ce local est très facile d'accès pour les gros porteurs et bénéficie d'une grande hauteur sous plafond de plus de 8 mètres.
- Loyer : 2900 € HT payable par trimestre
- Provision sur charges :205 € HT payable par trimestre
- Provision sur foncier :159 € HT payable par trimestre
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer
- Frais d'agence : 5220 € HT soit 6264 € TTC.
BAILLET IMMOBILIER
Contact Tel : 06 09 06 39 31
Mail : louis@baillet.immo

A louer entrepôt à l'état brut idéalement situé dans la zone de Cambarras à Tourrettes. Surface: 760 m² sur deux niveaux soit 360 m² au rez-de-chaussée + 1er étage de 360 m². 6 portes sectionnelles au rez-de-chaussée. Compteur électrique à installer. Hauteur sous plafond de 3,50 mètres. Charge au sol de 2 tonnes au 1er étage. Accès véhicule dans le local ( porte sectionnelle: 3 mètres de haut et 3 mètres de large ). Terrain privatif de 620 m². Accès semi-remorque. Bail commercial, civil ou dérogatoire. Loyer HC: 7600 Euros HT/mois. Possibilité de division.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Idéalement situé dans une zone d'activité à Montauroux à 12 minutes du péage de l'autoroute A8, je vous propose un local neuf de 98 m² à louer a Montauroux
Localisation :
Montauroux
Autoroute A8 à 12 minutes
Zone artisanale
Caractéristiques techniques :
98 m² d'entrepôt de plein pied
Hauteur libre sous poutre : 7,00 m
1 Porte sectionnelle 4,00m x 4,50m
Place de parking VL : 1
Accès : super lourd
Deux entrées
Condition financière :
Loyer : 14 160 € HT/HC/an, soit 1180 € HT/HC/mois
Charges locatives : 240 € /an , soit 20 € HT/HC/mois
Taxe foncière : 0 € /an la 1er année car construction neuve
Type de bail : professionel
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : disponible fin 2026
Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@avinim–brokers.fr
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 2 832 € HT à la charge du locataire. 20 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 540 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location, à l'entrée de la zone de Fonduranne à Montauroux, un local industriel neuf de 215 m².
Situé dans un bâtiment d'angle, ce local bénéficie d'un emplacement particulièrement visible et pratique, avec une hauteur sous plafond de plus de 7,50 mètres.
La cellule sera livrée brute de béton en fin d'année, permettant un aménagement adapté aux besoins du futur occupant.
Accessible aux semi-remorques.
- Loyer : 2 150 € HT / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Charges locatives : 89,60 € HT / mois
- Taxe foncière : exonération pendant les 2 premières années
- Honoraires : 3 870 € HT, soit 4 644 € TTC
BAILLET IMMOBILIER
Contact : Louis Baillet - 06 09 06 09 31
Mail : louis@baillet.immo

Idéalement situé dans une zone d'activité à Montauroux à 12 minutes du péage de l'autoroute A8, je vous propose un batiment neuf de 954 m² à louer a Montauroux
Localisation :
Montauroux
Autoroute A8 à 12 minutes
Zone artisanale
Caractéristiques techniques :
954 m² d'entrepôt de plein pied
Hauteur libre sous poutre : 5,00 m
6 Portes sectionnelles 4,00m x 4,50m
Place de parking VL : 10
Accès : super lourd
Deux entrées
Condition financière :
Loyer : 137 520 € HT/HC/an, soit 11 460 € HT/HC/mois
Charges locatives : 2 880€ /an
Taxe foncière : 0 € /an la 1er année car construction neuve
Type de bail : professionel
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : disponible fin 2026
Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@avinim–brokers.fr
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 27 504 € HT à la charge du locataire. 240 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 34 380 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location un entrepôt neuf de 102 m² avec une hauteur sous plafond de 8 mètres.
La cellule sera livrée en fin d'année, brute de décoffrage.
Accessible en semi-remorque.
- Loyer : 1 020 € HT par mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Charges locatives : 42,50 € HT par mois
- Taxe foncière : exonération pendant les deux premières années
- Honoraires : 1 836 € HT, soit 2 203,20 € TTC
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Louis Baillet - 06 09 06 09 31
- Email : louis@baillet.immo

Idéalement situé dans une zone d'activité à Montauroux à 12 minutes du péage de l'autoroute A8, je vous propose un local neuf de 415 m² à louer a Montauroux
Localisation :
Montauroux
Autoroute A8 à 12 minutes
Zone artisanale
Caractéristiques techniques :
415 m² d'entrepôt de plein pied
Hauteur libre sous poutre : 7,00 m
4 Portes sectionnelles de 4,00m x 4,50m
Place de parking VL : 4
Accès : super lourd
Deux entrées
Condition financière :
Loyer : 59 760 € HT/HC/an, soit 4 980 € HT/HC/mois
Charges locatives : 1 440 € /an, soit 120 € HT/HC/mois
Taxe foncière : 0 € /an la 1er année car construction neuve
Type de bail : professionel
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : disponible fin 2026
Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@avinim–brokers.fr
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 11 952 € HT à la charge du locataire. 120 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 14 940 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location un entrepôt neuf de 206 m² avec une hauteur sous plafond de 8 mètres.
La cellule sera livrée brute de béton en fin d'année.
Accès possible en semi-remorque.
- Loyer : 2 060 € HT mensuel
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Charges locatives : 85,40 € HT mensuelles
- Taxe foncière : exonération pendant les deux premières années
- Honoraires : 3 708 € HT soit 4 449,60 € TTC
BAILLET IMMOBILIER
Contact : Louis Baillet - 06 09 06 09 31
Mail : louis@baillet.immo

A louer entrepôt idéalement situé dans la zone d'activité à Montauroux. Surface: 211 m² à l'état brut. Immeuble neuf. Arrivées et évacuations en attente. Electricité aux normes. Belle hauteur sous plafond de 8 mètres. Porte piéton. Accès véhicule dans le local : porte de 4 mètres de haut et 4 mètres de large. Loyer HC: 2250 Euros HT/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location un entrepôt neuf traversant de 964 m² avec 8 mètres de hauteur sous plafond et 8 portes sectionnelles.
La cellule sera livrée en fin d'année, brute de décoffrage.
Accessible en semi-remorque.
- Loyer : 9 640 € HT mensuel
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Charges locatives : 401 € HT mensuelles
- Taxe foncière : exonération pendant les deux premières années
- Honoraires : 17 352 € HT, soit 20 822,40 € TTC
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Louis Baillet - 06 09 06 09 31
- Mail : louis@baillet.immo

Idéalement situé dans l'avenue principale de Fayence village, je vous propose un local d'activité de 155 m² à louer.
Localisation :
Fayence village
Sur l'avenue principale
Caractéristiques techniques :
R+1 de 60 m² climatisé
R+2 de 60 m² climatisé avec sanitaire
R+3 de 35 m² + 40 m² d'archive
Trés lumineux car traversant
Place de parking VL : sur les parking public a proximité
Matériaux de construction : pierre
Condition financière :
Loyer : 18 000 € HC/an, soit 1 500 € HC/mois (pas de TVA)
Charges locatives : 360 € /an, soit 30 € /mois (eau)
Taxe foncière : 1 200 € /an
Type de bail : professionel
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 2 mois du loyer HT
Fiscalité : PAS de TVA
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel /HC
Disponibilité : libre
Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 3 600 € à la charge du locataire. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A LOUER ENTREPOT 325 m² MONTAUROUX
Situé dans la zone dynamique de Montauroux, cet entrepôt de 325 m² offre de très grandes hauteurs sous plafond et une accessibilité idéale pour les activités nécessitant des volumes importants. Parfait pour le stockage, le commerce de gros ou toute activité industrielle ou artisanale, il bénéficie d'équipements adaptés et d'un accès poids lourds optimal.
CARACTÉRISTIQUES :
- Hauteur sous plafond : 9 mètres
- 2 Volets roulants
- Accès gros porteur, semi
- 3 places de parkings
- Usages : stockage, activités, commerce tout type, commerce de gros
CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Type de bail : Commercial 3/6/9
- Loyer : 3250 € HT/ mois (parkings inclus)
- Charges locatives et foncier : en attente car neuf
- Énergie : contrats individuels à souscrire par le locataire
- Dépôt de garantie : trois mois de loyer HT
- Assujetti à la TVA
- Honoraires de location : 10% ht du loyer triennal à la charge du preneur
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Idéalement situé dans une zone d'activité à Montauroux à 10 minutes du péage de l'autoroute A8, je vous propose un local d'activité de 110 m² à louer.
Localisation :
Montauroux
Autoroute A8 à 10 minutes
Zone artisanale
Caractéristiques techniques :
110 m² d'entrepôt
Dimension : 15,75 m x 7,50 m
Hauteur libre sous poutre : 3,80 m
2 portes sectionnelles de dimension : 4,00 m x 3,50 m
Place de parking VL : 2
Accès : poids lourd
Matériaux de construction : béton préfabriqué
Année de construction : 2025
Compteur Edf, consuel fait
Condition financière :
Loyer : 13 200 € HT/HC/an, soit 1 100 € HT/HC/mois
Charges locatives : 480 € /an, soit 40 € /mois
Taxe foncière : 660€
Type de bail : professionel
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : libre
Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 2 640 € à la charge du locataire. 40 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Belle opportunité !!! A louer entrepôt idéalement situé dans la zone d'activité à Montauroux. Surface: 325 m² à l'état brut. Belle hauteur sous plafond de 8 mètres. 2 portes sectionnelles. Bâtiment neuf livré en janvier 2026. Fluides et électricité en attente. Bail commercial. Loyer HC: 3250 Euros HT/mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location à Montauroux, un local de 163 M² environ avec 1 rideaux électriques en façade et une porte piéton.
Hauteur sous plafond de plus de 8 mètres.
Accès gros camions très facile, 1 parkings privé en devanture plus parkings visiteurs.
- TOUTES ACTIVITÉS ACCEPTÉES SI RÉFÉRENCES
- Loyer : 1700 € HT mensuel
- Provision sur Charges : En cours de Calcul € HT
- Provision sur foncier : En cours de Calcul € HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 4. 080 € HT € HT soit 4. 896 € TTC
BAILLET IMMOBILER
Contact : Nicolas Valici : 07.49.92.27.12
Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéalement situé dans une zone Artisanale dans le Canton de Fayence, avec une belle visibilité, je vous propose un local d'activité de 150 m² à louer.
Localisation :
Canton de Fayence
Zone artisanale
Caractéristiques techniques :
150 m² d'entrepôt
Hauteur libre sous poutre : de 7,50 m à 8,50 m
1 Porte sectionnelle de 4,00 x 4,50 m de haut
Place de parking VL :2
Accès : poids lourds
Matériaux de construction : béton
DISPONIBLE
Condition financière :
Loyer : 24 300 € HT/HC/an, soit 2 025 € HT/HC/mois
Charges locatives : 480 € /an, soit 40 € /mois
Taxe foncière : exonéré la 1er année
Type de bail : professionel
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@avinim–brokers.fr
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
40 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 075 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location à Montauroux, un local de 325 M² environ avec une HSP de 8 mètres, le tout accessible par 2 rideaux électriques + 2 portes piétons.
Accès gros camions très facile, 3 parkings privés en devanture plus parkings visiteurs.
Possibilité de diviser le lot en 2 (163 M2)
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
- Loyer : 3.250 € HT mensuel
- Provision sur Charges : En cours de Calcul € HT
- Provision sur foncier : En cours de Calcul € HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 7.800€ HT € HT soit 9.360 € TTC
BAILLET IMMOBILER
Contact : Nicolas Valici : 07.49.92.27.12
Mail : nicolas@baillet.immo

Idéalement situé dans une zone d'activité à Montauroux à 12 minutes du péage de l'autoroute A8, je vous propose un local d'activité de 211 m² à louer.
Localisation :
Montauroux
Autoroute A8 à 12 minutes
Zone artisanale
Caractéristiques techniques :
211 m² d'entrepôt
Dimension 18,42 m x 11,45 m
Hauteur libre sous poutre : 8,20 m
1 porte sectionnelle 4,00 m x 4,00 m
Place de parking VL : 2
8 m d'enrobé devant l'entrée
Accès : super lourd
Matériaux de construction : béton
Année de construction : 2025
Condition financière :
Loyer : 28 200 € HT/HC/an, soit 2 350 € HT/HC/mois
Charges locatives : 600 € /an, soit 50 € /mois
Taxe foncière : exonéré la 1er année
Type de bail : commercial ou professionnel
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : 15/02/26
Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
50 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 7 050 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Notre agence Arthur Loyd Var Est vous propose une opportunité unique à la location un local d'activité d'une surface totale de 166 m² environ au sein d'un immeuble neuf construit et achevé en décembre 2023.
Le local dispose d'une porte sectionnelle électrique de 4 mètres de haut sur 3.50 mètres de large et une hauteur sous toiture de 9 mètres environ.
Le bâtiment est loué brut avec les arrivées d'eau et d'électricité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité et pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement situé dans une zone d'activité en plein développement à Montauroux à 12 minutes du péage, je vous propose un plateau de 400 m² à louer.
Localisation :
Montauroux
Autoroute A8 à 12 minutes
Zone artisanale et commerciale
Le plateau se composent de la façon suivante :
Accès au premier étage par un escalier ou un ascenseur
Open space
Bureaux fermés : 5 avec terrasses
Sanitaire P.M.R
Cuisine
Climatisation reversible
Hauteur libre sous plafond : 2,50 m
Salle de réunion avec grande terrasse en R+2
Place de parking VL : 17
Matériaux de construction : béton
Année de rénovation : 2024
Ensemble, très lumineux, agréable à vivre, grâce a l'apport des terrasses
Condition financière :
Loyer : 59 400 € HT/HC/an, soit 4 950 € HT/HC/mois
Charges locatives : 1 200 € /an, soit 100 € /mois
Taxe foncière : 2 000 € /an
Type de bail : commercial
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : libre
Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
100 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 14 850 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer entrepôt en 1er étage idéalement situé dans la zone de Cambarras à Tourrettes. Surface: 400 m² au 1er étage avec accès par rampe pour les véhicules ( type kangoo ). Etat brut. Arrivées et évacuations d'eau en attentes. Compteur jaune possible. Hauteur sous plafond de 3,80 mètres. Charge au sol de 200 Kg/m². Stationnement aisé dans la zone. Accès semi remorque pour les livraisons. Bail commercial, dérogatoire ou civil. Loyer CC: 4150 Euros HT/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activité neuf d'une surface de 166 m², idéalement situé au coeur de la nouvelle zone d'activité de Montauroux.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès poids lourds (PL) facile, parfaitement adapté aux besoins des entreprises artisanales, industrielles légères ou de stockage. L'environnement immédiat, en zone d'activité récente, garantit un cadre fonctionnel et dynamique pour le développement de votre activité.
Le local est construit en béton du sol au plafond, assurant robustesse, durabilité et confort d'exploitation. Il est entièrement neuf et prêt à l'emploi. Il dispose d'une grande porte sectionnelle automatisée, facilitant les opérations de chargement et déchargement, ainsi que d'une porte de service indépendante pour un accès piéton sécurisé.
Le bâtiment est également équipé d'un compteur électrique Linky, permettant une mise en service rapide sans contrainte technique particulière.
La façade offre un linéaire de 8 mètres, assurant une bonne visibilité et une accessibilité fonctionnelle. Deux places de parking privatives complètent ce bien, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs.
Ce local est destiné à accueillir de nombreuses activités professionnelles. Les activités autorisées couvrent l'ensemble des usages professionnels à l'exception de la mécanique automobile et des activités polluantes, afin de préserver la qualité de la zone.
Un avantage fiscal non négligeable est à noter : la taxe foncière est exonérée pendant 2 ans, s'agissant d'un bien neuf, ce qui permet une optimisation des charges lors de l'installation.
Ce local d'activité représente une opportunité idéale pour toute entreprise recherchant un espace moderne, fonctionnel et bien situé dans un secteur en plein développement.

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location un bâtiment neuf de 1000 m² entièrement climatisé, construit sur un terrain de 1500 m² environ, clôturé et fermé par un portail électrique.
De plain-pied, 500 m² dédiés au commerce avec 1000 m² de parking goudronné et 500 m² à l'étage à usage d'entrepôt ou autre.
Situé dans une zone en pleine expansion, ce bien est idéal pour une activité commerciale ou artisanale.
Possibilité de louer en supplément une maison attenante climatisée de 90 m² environ, entièrement rénovée avec terrain, pour 1200 € HT mensuels, plus charges et foncier.
- Loyer : 15 500 € HT mensuels
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Charges : 0
- Foncier :
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Louis Baillet au 06 09 06 39 31
- Email : louis@baillet.immo

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 211 m², idéalement situé dans la Zone d'Activité Vincent à Montauroux. Ce local fonctionnel est conçu pour répondre aux besoins des artisans recherchant à la fois un espace de stockage et un bureaux en mezzanine.
L'accès au site est facile, notamment pour les véhicules légers et les transports de matériel, ce qui le rend pratique pour les activités nécessitant des déplacements fréquents. Le local dispose d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, permettant l'installation de matériel ou de rayonnages importants, et est équipé d'une porte sectionnelle de 4 x 4 mètres pour faciliter les entrées et sorties de marchandises.
Vous bénéficierez également de 4 places de parking privatives pour le personnel et les clients. Ce local est parfaitement adapté aux activités artisanales, mais certaines activités sont strictement interdites, notamment toutes activités mécaniques et automobiles, afin de préserver la conformité du site et la sécurité des occupants.
Ce bien offre une excellente visibilité et un environnement dynamique grâce à sa localisation en zone d'activité. Sa conception récente garantit des performances énergétiques optimales et une configuration modulable selon vos besoins professionnels.
Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, le cabinet Locopro Entreprises reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'implantation. Ce local représente une opportunité rare pour les entreprises artisanales cherchant à conjuguer espace de travail et stockage dans un cadre sécurisé et accessible.