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Location Entrepôt 315 m²83440 Montauroux

Honoraires preneur : 9 084 € HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 440 € HT/an

3 785 € HT-HC/mois

144 € HT-HC/m²/an

Local neuf de 315 m² a Montauroux

Idéalement situé dans une zone d'activité à Montauroux à 12 minutes du péage de l'autoroute A8, je vous propose un local neuf de 315 m² à louer a Montauroux
Localisation :
Montauroux
Autoroute A8 à 12 minutes
Zone artisanale
Caractéristiques techniques :
315 m² d'entrepôt de plein pied
Hauteur libre sous poutre : 7,00 m
2 Portes sectionnelles de 4,00m x 4,50m
Place de parking VL : 3
Accès : super lourd
Deux entrées
Condition financière :
Loyer : 45 420 € HT/HC/an, soit 3 785 € HT/HC/mois
Charges locatives : 1 800 € /an, soit 150 € HT/HC/mois
Taxe foncière : 0 € /an la 1er année car construction neuve
Type de bail : professionel
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : janvier 2027
Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@avinim–brokers.fr
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 9 084 € HT à la charge du locataire. 150 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 11 355 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Disponibilité : 31/12/2026

Référence : LP54109-BROKERS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès plain-pied
Année de construction : 2026
État du bien : Très bon état
Parking

Porte sectionnelle

Emplacement

Montauroux 83440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AVINIM RÉSEAU BROKERS

4.9(8 Avis)

50 Rue Leo Valentin

88000 Épinal

Reseau Brokers est une société de courtage dynamique cofondée par des experts du secteur qui se consacre à fournir des services financiers exceptionnels et des solutions personnalisées à ses clients. En mettant l'accent sur l'innovation et la satisfaction de ses clients, la société tire parti de sa connaissance approfondie du marché pour naviguer dans des environnements financiers complexes. Réseau Brokers est fier de favoriser des relations solides avec ses clients, en garantissant la transparence et l'intégrité dans toutes ses transactions. Engagée dans le développement professionnel et le travail d'équipe, la firme continue de se positionner comme un partenaire de confiance dans le secteur du courtage.

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