Location d'entrepôts et de locaux d'activités Grand-Couronne - 4 annonces

A LOUER - PROJET NEUF - IDEAL ARTISAN

A Grand Couronne, un projet neuf créant un parc d'activité proposant plusieurs cellules à la location avec les aménagements et finitions suivantes :
Stockage d'environ 260 m2 :
- Dalle béton quartzé
- hauteur 7 m et 4 m sous mezzanine
- Skydome avec trappes de désenfumages
- Puissance électrique en tarif bleu / 36 Kva
- Porte sectionnelle électrique
- Porte piéton
Bureaux d'envrion 125 m2 :
Au RDC une Salle de pause aménagé :
- Cuisine : plaque de cuisson, frigo, ...
- Sanitaire
- Fenêtre en double vitrage
- Sol en dalle béton quartzé
En mezzanine bureaux livrée paysagé (plafonds style industriel avec luminaires, radiateurs électriques, courant fort / faible)
Surface extérieur :
- Places de parkings en facades
- Stockage extérieur et privatif pour le LOT 1 d'environ 219 m2)
- Bornes de recharge, à consommation individuelle (carte chargemap)
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Panneau sandwich isolant
Couverture : Panneaux sandwich isolants

Situation/Transports :
Autoroute Au Sud Ouest de l'agglomération rouennaise avec accès direct vers l'A13 en direction de Paris, Le Havre, Caen
SNCF Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 15 min vers Paris et TGV Lyon - Marseille
Bus Ligne de bus : 6, 107, 315, 39, 88

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose dans la zone industrielle de Rouen un bâtiment récent de Classe A indépendant divisible à partir de 6 000 m².
A proximité de l'A13, à 17 km au sud est du centre de Rouen, dans une zone logistique dédiée et reconnue, vous y trouverez des prestations de qualités : Grande hauteur, nombreux accès à quai et parking VL et PL.

A VENDRE / A LOUER - IDEAL ARTISAN

Sur un secteur en développement, un local d'activité neuf d'environ 200 m2 comprenant les aménagements suivants :
- Porte sectionnelle électrique
- Dalle béton
- Huisseries double vitrage
- Porte piéton
- Fluide en attente
Places de parking en façade
Site clôturé et portail coulissant
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Possibilité d'aménager des bureaux sur plan avec comme finition :
- Sol carrelage
- Courant fort / faible
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Sanitaires
- Climatisation réversible
Bureaux : 130 euros / m2
Surface RDC : 0 m²
Ossature : Bois
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Panneaux sandwich isolants

Situation/Transports :
Bus Ligne F6
Autoroute Accès rapide à l' A13 en direction de Paris / Le Havre / Caen
SNCF à 10 minutes de la Gare SNCF Rouen Rive Droite

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

A louer à Grand Couronne à proximité de l'axe Paris-Rouen , entrepôt d'une superficie de 6729 m² composé d'une partie Stockage 6000m² composé de 2 cellules de 3000 m2 une partie bureau de 729 m² puis un parking véhicule léger et poids lourd.
PC accordé et ICPE 1510
Honoraires 15%HT du loyer annuel HT
Livraison 1er Trimestre 2026

Pour tous renseignements contacter Benoît MILLET au 0624416523 ou par mail bmillet@laforet.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr