Location Bureaux Graveson - 6 annonces

Avenir & Patrimoine vous propose à la location des locaux professionnels à usage de bureaux, divisibles selon vos besoins.

Les locaux sont proposés bruts de béton, avec les fluides en attente (eau, électricité, évacuations), afin de permettre un aménagement personnalisé en fonction de votre activité et de votre cahier des charges.

La surface totale disponible est de 341 m², avec possibilité de division en plusieurs lots selon la nature de votre projet. Un parking privatif et sécurisé d’une dizaine de places sera réparti entre les futurs occupants, selon la surface louée.

La localisation est idéale pour l’installation du siège d’une entreprise, d’un cabinet médical, paramédical, ou libéral, ou pour tout autre usage professionnel.

Le loyer est établi sur la base de 130 € HT/HC/m²/an et sera calculé au prorata de la surface choisie.
Le dépôt de garantie est équivalent à deux mois de loyer HT/HC.
Les honoraires de location s’élèvent à 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur.

Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Basile CALES au 06 80 55 21 79 ou par mail : b.cales@ggap;fr

Ce bien vous est proposé par Avenir et Patrimoine, enregistré au RCS de Salon de Provence sous le N° 50231756300042 et détient un CT N° CPI13102016000011976 délivré par la CCI Marseille-Provence.

À LOUER - BUREAU DE 77 M² À GRAVESON (ZAC DE SAGNON)

Situé dans un cadre agréable à Graveson, ce bureau lumineux de 77 m² se compose de 4 pièces :

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Une pièce principale équipée de portes coulissantes pour préserver l'intimité du second bureau à l'arrière.

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Deux autres pièces pouvant servir de petits bureaux ou d'espaces de rangement.

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Un petit cagibi et des WC.

Équipements et avantages :

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2 places de stationnement privatives + parking.

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Store roulant électrique, climatisation réversible dans chaque pièce.

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Portail électrique et alarme sécurisée.

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Fibre optique disponible

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Possibilité de rachat de mobilier

- Accès PMR

- Bail notarié

Loyer :

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899Euros HT/mois + 80 Euros de charges mensuelles (comprenant la Taxe Foncière et l'entretien extérieur).

Idéal pour un professionnel recherchant un espace fonctionnel et bien équipé.

Contactez-nous pour une visite au 04.65.78.10.00

Avenir & Patrimoine vous propose à la location, à Graveson, un local professionnel ou commercial bénéficiant d’un emplacement de premier choix et d’une excellente visibilité.

D’une surface totale de 141 m², le local dispose d’un accès PMR et se situe en rez-de-chaussée avec un grand parking privatif d’environ 25 places en façade, idéal pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions.

Le local est neuf et livré brut de béton, avec les fluides en attente, vous permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins.

Il présente une caractéristique unique : une fosse d’environ 40 m² intégrée au volume principal, pouvant parfaitement convenir à une activité aquatique (balnéothérapie, aqua bike, kinésithérapie, etc.). Cette fosse peut également être recouverte par une plateforme afin d’optimiser la surface utile selon votre activité.

Le loyer est fixé à 160 € HT/HC/m²/an, soit 1 880 € HT/HC par mois.
Le dépôt de garantie demandé est équivalent à deux mois de loyer HT/HC.
Les honoraires de location sont de 15 % HT du loyer annuel HT soit 3 384 € HT, à la charge du preneur.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Basile Cales au 06 80 55 21 79 ou par mail à l’adresse suivante : b.cales@ggap.fr.

Ce bien vous est proposé par Avenir & Patrimoine, immatriculé au RCS de Salon-de-Provence sous le n° 502 317 563 00042, titulaire de la carte professionnelle n° CPI13102016000011976 délivrée par la CCI Marseille-Provence.

À LOUER - BUREAUX 300 m² - GRAVESON
Bureaux répartis sur deux niveaux avec climatisation - Parking sur site

Nous vous proposons à la location local de 300 m², idéal pour toute activité tertiaire, médicale, libérale ou administrative. Le bien est situé à Graveson, dans un environnement calme et accessible, au sein d'un site sécurisé.

Descriptif du local :

Surface totale : 300 m²

Répartition : rez-de-chaussée + étage (R+1)

Climatisation installée sur les deux niveaux

Espaces lumineux, cloisonnés ou modulables selon votre activité

Sanitaires et points d'eau

Accès indépendant

Conditions financières :

Loyer : 1 800 Euros HT / mois hors charges

Charges : 100 Euros / mois (incluant gardiennage, entretien, portail électrique)

Taxe foncière : 1 800 Euros / an (en sus)

Avantages :

Parking

Portail électrique

Site sécurisé

Disponibilité immédiate.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

Avenir & Patrimoine vous propose, au cœur du massif des Alpilles, dans le village de Maillane

Le dernier lot disponible au sein d'un centre commercial neuf, regroupant notamment un petit supermarché avec station service, un garage automobile, une pharmacie, un centre médical

Local de 174 m² + 10 m² de palier au 1 er étage avec accès PMR par un ascenseur ne desservant que ce local.
Livré brut, dalle béton, fluides en attente, murs et plafonds plaqués prêt à peindre.
Le local est très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures.
Il bénéficie également de 10 places de parking privatives attribuées au lot.

Idéal pour des locaux professionnels ( centre dentaires, ophtalmologique par exemple) ou pour implanter les bureaux de votre société ( expertise comptable...)

Loyer 3200 € HT / mois + 90 € HT de charges
Taxe foncière charge preneur sur justificatif
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT
Honoraires preneur 15 % du loyer annuel HT

Avenir Patrimoine est enregistrée au RCS de Salon de Provence sous le n° 50231756300042 et détient une CT n° CPI13102016000011976 délivré par la CCI Marseille-Provence. Si vous souhaitez visiter rapidement ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au 06.20.36.03.08 ou contactpro@ggap.fr - 51, rue Massenet - 13300 Salon de Provence

Avenir & Patrimoine vous présente en exclusivité un local professionnel neuf, idéalement situé au 1er étage d’un centre médical récent, accessible aux normes PMR grâce à un ascenseur.
D’une surface de 28,5 m², le local bénéficie d’une salle d’attente commune de 18 m² et d’un sanitaire partagé.
Climatisé et très lumineux grâce à de larges vitrages, il conviendra parfaitement à une activité médicale ou paramédicale.

Loyer mensuel : 855 € HT (toutes charges comprises : eau, électricité et entretien bi-hebdomadaire des parties communes)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : à la charge du preneur, sur présentation du justificatif
Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT

L’environnement immédiat regroupe de nombreux professionnels de santé, ainsi qu’une pharmacie, supérette, salon de coiffure, spa et garage automobile, offrant une excellente visibilité et attractivité.

Avenir & Patrimoine – 51 rue Massenet, 13300 Salon-de-Provence
RCS Salon-de-Provence n° 502 317 563 00042
Carte professionnelle n° CPI13102016000011976 délivrée par la CCI Marseille-Provence

Contact commercial : Basile CALES - 06 80 55 21 79 - b.cales@ggap.fr