Vente de Bureaux Haute-Goulaine

A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITES - 1 842 m² - SUD LOIRE - HAUTE GOULAINE.

A 400 m de la route de clisson, 2kms de la route de Cholet et 5 kms du périphérique de Nantes, accès poids lourds, PMR, BUS.

Sur un foncier de 16 500 m² environ, un local d'activités de 1 842 m² comprenant 260 m² de bureaux, et 1582 m² de stockage.

Local loué en totalité.

HAUTE GOULAINE, dans un parc d'activité, nous vous proposons de découvrir un plateau de bureaux neufs, très lumineux, en open space d'environ 305 m² en R+1. Les bureaux sont aménagés. Ils bénéficient de 10 places de parking et d'un ascenseur. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

Au Sud/Est de Nantes, à proximité de la nationale 249 en direction de Cholet et du périphérique, à 5 min du centre commercial Pôle Sud. Une naveatte va être mise en place depuis la gare de la Haye Fouassière jusqu'à la Lande St Martin et bourg de Haute Goulaine.(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

HAUTE GOULAINE - Accès direct pour récupérer la N249, à 5 km de la zone pôle Sud de Basse Goulaine.Commerces et services à proximité.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr).

A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE - Local d'activités de 800 m² - Secteur SUD LOIRE à HAUTE-GOULAINE.

Top emplacement avec visibilité de la route de Cholet - N249, à 4km du Centre commercial Pole Sud, périphérique à proximité.

- Une parcelle de 4 000 m²

- Un local d'activités de 800 m² environ avec de très belles prestations. Showroom, salle de réunion, salle de pause, cuisine, bureaux cloisonnés, mezzanine.

- Une partie stockage de 400 m² environ.

Bâtiment avec accès personne à mobilité réduite.

Places de parking bitumées. Site clos et bitumé. Possibilité extension.

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location, dans la commune de HAUTE GOULAINE, au sein d'un parc d'activité dynamique, au 1er étage d'un bâtiment neuf, un plateau de bureaux de 305 m² environ.
La surface est livrée en open-space aménagée et climatisée. Sanitaires au sein des parties communes.
Vous bénéficiez d'une belle luminosité au sein des locaux.
9 places de parkings privatives sont incluses avec les locaux.

Honoraires de 12 352,50 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Dépôt de garantie 11 437,50 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux neuf livré aménagé non cloisonné d'une surface de 305 m² environ. 
10 place de parkings complètent ce bien. 
Le bien est situé dans une Zone mixte bureaux et activité.
Bon ratio de parkings.
Les locaux sont lumineux, climatisés et fibrés. 
Accès PMR.

 
A visiter !
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la zone d'activités de Haute Goulaine, CBRE vous propose un bâtiment d'activités indépendant mixte disponible à la location ou à la vente. Le site développe environ 900 m2 comprenant environ 450 m2 de bureaux, et 450 m2 d'activités et stockage L'ensemble est édifié sur un terrain clos et bitumé offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension et une visibilité sur l'axe Nantes/Cholet
Situé au sein d'une zone d'activité récente, proche des axes routiers majeurs de l'agglomération, ce site offre un emplacement stratégique pour le développement d'une activité commerciale. Indépendant, le site offre du stockage extérieur, et des prestations de qualité idéales pour un centre de formation industriel, ou l'établissement d'un siège régional.

A louer - HAUTE GOULAINE - Dans un parc d'activité à 5 minutes du centre commercial Pôle Sud, un plateau de bureaux neufs en open-space d'environ 305 m2 est disponible.

Les bureaux sont cloisonnables et climatisés. Vous profitez d'espaces lumineux avec une belle hauteur sous plafond et de sanitaires dans les espaces communs. Les locaux comprennent 9 places de parking privées. Ascenseur dans l'immeuble et interphone en bas.

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose une surface PMR en rez-de-chaussée d'environ 100 m² à la location. La configuration est la suivante : un accueil, une kitchenette, une salle de réunion, un bureau privatif ainsi qu'un Open Space. Les locaux sont climatisés et fibrés.
La surface est en très bon état, le site est sécurisé via un portail électrique au sein d'un pôle tertiaire dynamique et récent. 4 places de stationnement viennent compléter ce bien.
Facilité pour récupérer la nationale et restauration aux alentours.
Rare opportunité de bureaux dans cette zone, à visiter dès que possible !
Disponibilité : novembre 2024.

Honoraires de 4 557 € HT à la charge du locataire (26.99% du loyer annuel). Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 221 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.