Location Bureaux Haute-Vienne (87) - 72 annonces - Page 3

À louer, local professionnel de 40 m² idéalement situé à Limoges, sur un axe majeur d'entrée et de sortie de ville avec un fort passage de véhicules, offrant une excellente visibilité et accessibilité.
Le local se situe au 1ER étage d'une maison de santé moderne, dans un environnement professionnel dynamique regroupant déjà plusieurs activités : médecin généraliste, kinésithérapeute, dentiste, orthophoniste et orthoptiste.
Le bâtiment propose des prestations de qualité :
-
Bâtiment sécurisé
-
Accessibilité aux normes PMR
-
Locaux climatisés
-
Espace lumineux et agréable
-
Stationnement facile avec environ 26 places de parking communes
Des travaux d'adaptation du local sont possibles afin de l'aménager selon les besoins de votre activité.
Ce local conviendra idéalement à un professionnel de santé ou une activité paramédicale souhaitant s'installer au sein d'un pôle de santé déjà bien implanté.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Très bel environnement pour ce bureau meublé à destination d'une profession médicale, dans un environnement naturel exceptionnel. Parmi les services proposés, placard de rangement, point d'eau possible, salle d'attente, places de parking, une pour le locataire et parking client, le tout bénéficiant d'un accés PMR. Une rénovation d'envergure en 2022 vous permettra d'avoir accès à une salle de réunion, une cuisine partagée et un espace extérieur convivial.
Bien présenté par Serge MONDOUT EI Agent commercial inscrit RSAC sous le numéro 449 092 915.

À louer, local professionnel de 25 m² idéalement situé à Limoges, sur un axe majeur d'entrée et de sortie de ville avec un fort passage de véhicules, offrant une excellente visibilité et accessibilité.
Le local se situe au 2ᵉ étage d'une maison de santé moderne, dans un environnement professionnel dynamique regroupant déjà plusieurs activités : médecin généraliste, kinésithérapeute, dentiste, orthophoniste et orthoptiste.
Le bâtiment propose des prestations de qualité :
-
Bâtiment sécurisé
-
Accessibilité aux normes PMR
-
Locaux climatisés
-
Espace lumineux et agréable
-
Stationnement facile avec environ 26 places de parking communes
Des travaux d'adaptation du local sont possibles afin de l'aménager selon les besoins de votre activité.
Ce local conviendra idéalement à un professionnel de santé ou une activité paramédicale souhaitant s'installer au sein d'un pôle de santé déjà bien implanté.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Trois bureaux à vocation médicale situés au sein d'une maison de santé. Chaque bureau bénéficie d'une place de parking pour le locataire, d'un parking clients, des équipements communs à l'ensemble des bureaux, dont WC PMR pour la patientelle, cuisine commune et salle de réunion. Situés à proximité du centre vision Chenieux de Saint Junien. Les bureaux sont d'une surface de 15.32 m², 18.43 m² et 22.67 m². Loyers mensuel hors charges respectifs de 415 euros, 435 euros et 501 euros.
Bien présenté par Serge MONDOUT EI Agent Commercial inscrit au RSAC sous le numéro 449 092 915.

Situé en zone sud de Limoges, à proximité immédiate de l'autoroute A20, ce beau local d'activité en parfait état offre des prestations de grande qualité, idéales pour toute entreprise artisanale, industrielle, logistique ou de stockage.
Le bâtiment développe une surface totale d'environ 970 m², comprenant :
300 m² de bureaux neufs, bénéficiant de belles finitions et d'aménagements qualitatifs (espaces lumineux, prestations soignées, cadre de travail moderne et fonctionnel).
670 m² d'atelier / entrepôt, accessibles par portes sectionnelles électriques, parfaitement adaptés aux activités de production ou de stockage. POSSIBILITE DE 1000 m² de stock complémentaires (conditions agence)
L'espace atelier dispose :
d'un quai de chargement,
d'un accès poids lourds facilité,
d'une hauteur de stockage jusqu'à 6 mètres, permettant une optimisation maximale des volumes.
À l'extérieur, l'ensemble bénéficie de nombreuses places de stationnement ainsi que de larges surfaces exploitables pour le stockage complémentaire ou les manoeuvres.
Ce bien se distingue par :
Son excellent état général
La qualité des finitions des bureaux
Sa fonctionnalité logistique
Sa situation stratégique proche A20
Ses nombreux parkings et espaces extérieurs
Un local clé en main, prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- A.D.S.L.
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Douche(s)
- Façade bardage simple
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 40
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée : 2
- Portes Quai niveleur : 1
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Site clos
- Type de charpente : METALLIQUE
- Type de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE
- Vestiaires

Découvrez ce local d'activités très récent (2021), offrant des prestations modernes et fonctionnelles sur une surface totale de 235 m².
Composition :
Espace de stockage isolé et chauffé, équipé d'une porte sectionnelle 3 m x 3 m
Deux bureaux climatisés, avec cuisine équipée
WC PMR
Local technique
Parking enrobé de 6 places, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et clients.
Un bien clé en main.
Possibilité franchise de loyer : 2 000 eu / 2 200 eu / 2 400 eu sur 3 ans
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situés dans un emplacement stratégique en centre-ville de Limoges, à proximité immédiate de la place Jourdan, ces bureaux offrent une accessibilité optimale que ce soit pour entrée et sortir de la ville que pour accéder au centre ville,
Ce plateau de bureaux de 128 m²est situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent et bien entretenu.
Les locaux sont en excellent état, lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une activité tertiaire, cabinet ou siège d'entreprise.
Atouts majeurs :
Immeuble récent avec ascenseur
Emplacement central et recherché
Accès rapide aux axes routiers
Accès PMR
Possibilité de places de parking sécurisées en sous sol sur demande.
Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situés dans un emplacement stratégique en centre-ville de Limoges, à proximité immédiate de la place Jourdan, ces bureaux offrent une accessibilité optimale que ce soit pour entrée et sortir de la ville que pour accéder au centre ville,
Ce plateau de bureaux de 86 m² est situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent et bien entretenu.
Les locaux sont en excellent état, lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une activité tertiaire, cabinet ou siège d'entreprise.
Atouts majeurs :
Immeuble récent avec ascenseur
Emplacement central et recherché
Accès rapide aux axes routiers
Accès PMR
Possibilité de places de parking sécurisées en sous sol sur demande.
Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer local professionnel neuf (construction 2021) de 17,70 m², destiné idéalement aux activités médicales ou paramédicales ou libérales.
Situé à l'ouest de Limoges, sur un axe très passant (4 voies Limoges-Bordeaux), il bénéficie d'un accès facile et rapide à la 2 X 2 voie.
Prestations :
Accès PMR
Parking clientèle privé
Salle d'attente commune
Salle de repos partagée avec cuisine et douche
Aucune charge (tout est inclus dans le loyer)
Option : possibilité de louer une pièce supplémentaire de 50 m², sur demande, pour activités annexes.
Local en état neuf, environnement professionnel, disponible immédiatement.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Implantez votre activité au coeur de Limoges, dans un secteur emblématique en pleine transformation urbaine. À proximité immédiate de la Place des Bancs, ce local commercial profite d'un environnement dynamique, d'un flux important piéton et véhicule et d'une visibilité optimale. Un espace professionnel fonctionnel et valorisant.
D'une surface totale d'environ 200 m², le bien s'organise sur deux niveaux et offre une configuration idéale pour de nombreuses activités commerciales ou tertiaires.
Rez-de-chaussée : grande surface de vente lumineuse, espace de stockage et sanitaires
Étage : deux bureaux confortables pouvant accueillir des fonctions administratives, un espace direction ou une salle de réunion
Confort, accessibilité et prestations modernes
Le local est situé dans un immeuble récent de bon standing, garantissant sécurité et confort d'exploitation.
Il dispose notamment de :
un accès PMR,
une zone de livraison au pied du local,
un stationnement privatif en sous-sol, un véritable atout en centre-ville.
Un emplacement stratégique pour votre développement
Le quartier bénéficie actuellement d'un important programme de rénovation, renforçant son attractivité commerciale à l'horizon 2026. Une opportunité rare pour positionner votre enseigne dans un secteur premium et pérenne.
Disponibilité : 1er trimestre 2026
Destination idéale : commerces, franchises, enseignes nationales ou activités de services
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Disponibilité immédiate
Idéal profession libérale ou activité tertiaire, ce bureau lumineux de 25 m² est proposé en sous-location professionnelle.
Situé dans un environnement calme et accessible avec une facilité de stationnement, il offre tout le confort nécessaire : fibre optique, chauffage collectif, kitchenette, double vitrage, sanitaires communs, interphone.
Place de parking possible si supplément
Bail : Sous-location 6 ans - dépôt de garantie 2 mois
Classe énergie : B (87 kWhEP/m²/an)
- Type de bail : Sous-Location
- Durée : 6 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans la ville de SAINT JUNIEN, à proximité de la 2x2 reliant LIMOGES à BORDEAUX, nous vous proposons à la location un local d'activités d'une superficie totale de plus de 155 m² comprenant un bureaux, un espace de stockage et la jouissance d'une salle de repas, sanitaires. Le tout dans un état irréprochable :
Eléments techniques :
- 5 places de parkings
- Climatisation
- 95 m² d'espace de stock
- Accès PMR
- Eclairage LED
Au plaisir de vous faire visiter vos nouveaux locaux
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- A.D.S.L.
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Convecteurs électriques
- Eclairage extérieur
- Façade en béton
- Faux plafond
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Murs isolés
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5
- Nombre de bureaux : 1 OU 2
- Peinture
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied : 2
- Salle de repos
- Sanitaires communs
- Site clos
- Sol plastique / Linoléum
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Tout à l'égout
- Type de charpente : TRASDITIONNELLE POUR PART
- Type de couverture : TUILES POUR PARTIE ET RES
- Vestiaires