Location de boutiques - 7 757 annonces - Page 255

Droit au bail à céder, centre Aix les Bains. Bel emplacement pour ce local en angle de rue. Local de 20 m² environ + sanitaire + une cave (7 m²). Tous métiers de restauration sont interdits. Loyer 620 Euros/mensuel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 25,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.940398

Local commercial proche de l'hyper centre de REIMS composé d'une belle pièce principale, 2 bureaux individuels, une entrée et sanitaires. Beau linéaire de vitrine sur axe passager.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Jérôme BUAT (Agent commercial RSAC REIMS 794 606 707) au 0660739933 ou par mail à l'adresse j.buat@redoute-immobilier.fr .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. www.georisques.gouv.fr.
Loyer annuel : 15600€ Net (payable mensuellement d'avance).
Charges annuelles : 1000€ (payable par provisions mensuelles).
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HC.
Honoraires charge Preneur : 15%HT du 1er loyer annuel.
Taxe foncière : Charge Preneur.

Local commercial situé proche du centre de Caen, à un emplacement stratégique et bénéficiant d'une bonne visibilité.
Local de 26 m² environ, comprenant :
- Une surface de vente
- Une réserve
- Un WC indépendant
Conditions actuelles de location :
- Bail commercial
- Durée : 9 ans : du 01/08/2023 au 31/07/2032
- Loyer annuel HT HC : 6 054 euros
- Provision pour charges annuelles HT : 222 euros
- Provision pour taxe foncière à charge preneur : 588 euros
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC soit 504,50 euros
- Régime fiscal : Soumis à la TVA
Conditions financières :
- Prix de cession du Droit au Bail : 9 000 euros hors droits et hors frais d'acte
- Honoraires d'agence à charge preneur : 1 650 euros HT, TVA en sus

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un local commercial de plus de 1 700 m², idéalement situé sur la route de la Charité à Saint Germain du Puy.
Disposant d'une excellente visibilité et également de nombreuses places de parking, ce bien est disponible immédiatement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un immeuble commercial / tertiaire d'environ 150 m², situé en hyper centre-ville de Blois.
EMPLACEMENT N°1 : Disposant d'une excellente visibilité, ce bien réparti sur 3 niveaux dispose de 7 bureaux, d'une salle de réunion, d'une salle d'archives et de locaux sociaux.
Disponibilité : été 2026.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

AUDUN LE TICHE
CELLULES COMMERCIALES - À LOUER (REF OLCOM 26 38 685)
A LOUER - CELLULES COMMERCIALES- 3500 M² - ECOQUARTIER - 57390 AUDUN LE TICHE
Nous vous proposons 3500 m² de cellules commerciales divisibles à partir de 110 m², dont six alimentaires déclarées en CDAC et de deux cellules destinées à la restauration avec terrasses.
A moins de 10 minutes de l'écoquartier de Micheville, se trouve la zone de Belval située sur les communes d'Esch-sur-Alzette et de Sanem au Luxembourg.
Caractéristiques
3 500 m² environ de cellules commerciales ERP
Faux plafond
Luminaires encastrés
Climatisation réversible
350 emplacements de parking extérieur
Norme ERP 4
Certification ciblée BREAM
Le site de Micheville est découpé en trois grandes zones opérationnelles, dont :
L'Ecoparc à Audun-le-Tiche, constitué principalement des logements collectifs,
La ZAC de Micheville, située sur la commune de Villerupt, en cours d'aménagement et qui comprendra environ 1000 logements,
Le secteur de la plateforme haute, sur les communes de Russange et d'Audun-le-Tiche, en cours d'aménagement depuis octobre 2023.
Accessibilité
Axes autoroutiers : A31/ A30 & A4
Gare de Luxembourg : 25 min
Aéroport de Luxembourg Findel : 30 min
Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Moselle, à la location et à la vente.

AVINIM Réseau Brokers Antilles-Guyane, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise est fier de vous présenter Aventura Jabrun, le nouveau pôle d'affaires et de services d'envergure.
Idéalement situé au coeur du Parc d'Activités de Jabrun, ce complexe est à seulement 3 minutes du centre névralgique de Jarry.
Ce complexe multi-activités (Commerces, Bureaux, Santé, Restauration) est conçu selon les normes les plus récentes pour garantir une accessibilité optimale et une grande synergie inter-professionnelle.
Accessibilité : Fluidité garantie par une excellente desserte routière.
Stationnement Privilégié : 130 places de parking sécurisées, dont 55 en sous-sol (un atout majeur dans la zone).
Disponibilité : Livraison prévue au 4ème Trimestre 2027 – Réservation immédiate possible pour sécuriser votre emplacement.
Surfaces Modulables et Vocations
Les lots sont modulables de 70 à 150 m² et peuvent être cumulés pour créer des plateaux sur mesure.
1. REZ-DE-CHAUSSÉE (Surface totale env. : 1 211 m²)
Points Forts : Entièrement dédié à l'accueil du public, excellente visibilité et fort flux de clientèle.
2. PREMIER ÉTAGE (R+1) (Surface totale env. : 1 188 m²)
Points Forts : Espaces modernes et modulables, conçus pour le confort de travail et l'image de marque de votre entreprise.
3. ROOFTOP (Surface totale env. : 730 m²)
Vocation : Restauration d'Exception (avec terrasse panoramique).
Pourquoi choisir Aventura Jabrun ?
Ce projet a été pensé pour les entreprises souhaitant allier prestige, praticité et croissance. En réservant dès maintenant via Avinim, vous sécurisez un emplacement de premier choix à un horizon de développement clair (2027).
Votre Contact Exclusif pour la Réservation :
Julien Ferré
Référent des Implantations Stratégiques BtoB
Avinim Réseau Brokers – Antilles Guyane
RSAC : 904 689 577 (RCS de Pointe à Pitre)
0668595674 / julien.ferre@avinim-brokers.fr
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

Loire Océan Transactions vous propose :
À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, un local professionnel destiné à une activité de services tertiaires, bénéficiant d'un environnement agréable.
Situé en rez-de-chaussée, ce local lumineux est à aménager selon vos besoins. Il dispose d'une terrasse à usage privatif, offrant un réel atout pour le confort des occupants.
En option :
Une ou deux places de parking disponibles au prix unitaire de 16 500 Euros HT, TVA en sus (emplacements pouvant accueillir deux véhicules légers).
Conditions financières :
Prix : 270 000 Euros HT
TVA en sus, récupérable sous certaines conditions
Honoraires d'agence : 21 600 Euros HT + TVA, à la charge de l'acquéreur
Location envisageable - nous consulter

Droit au bail à vendre pour ce local commercial situé en plein-centre de Caen, qui bénéficie d'une excellente visibilité.
Local commercial de 157 m² environ comprenant :
- Une surface de vente de 127 m² environ
- Une réserve de 30 m² environ
Conditions actuelles de location :
- Nature juridique du bail : Commerciale
- Durée : 9 ans : du 01/07/2019 au 30/06/2028
- Modalités de résiliation : triennale
- Loyer annuel d'origine HT : 37 200 euros
- Loyer annuel actualisé HT : 44 127,36 euros
- Charges annuelles HT : à définir
- Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer d'origine HT HC soit 9 300 euros
- Taxe foncière à charge acquéreur : à définir
Prix de vente :
- 90 000 euros net vendeur hors honoraires
- Honoraires d'agence à charge acquéreur : 25% HT du loyer annuel actualisé HT HC, TVA en sus.

Local commercial – 3 Place des Chapeliers – Aix-en-Provence (hyper-centre)
À louer, local commercial idéalement situé au 3 Place des Chapeliers, en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un environnement commerçant dynamique (cosmétique, prêt-à-porter, lingerie).
Emplacement recherché, place intimiste et très qualitative, à deux pas des rues les plus commerçantes du centre historique.
Surface totale : 118 m²
Surface de vente RDC : 78 m² env.
Réserve à l'étage : env. 40 m²
Climatisation
Pas d'extraction (pas de restauration lourde)
Pas de terrasse
Droit d'entrée : 1 an de loyer
Loyer : nous consulter
Idéal pour cosmétique, prêt-à-porter, lingerie, accessoires, concept store ou boutique premium souhaitant s'implanter dans une des places les plus charmantes et confidentielles d'Aix-en-Provence.
Contact: Nicolas de Montessus - 06 45 05 88 43

Le local commercial, situé en rez-de-chaussée, dispose d'une surface totale d'environ 63 m² :
Au RDC : une surface de plain-pied d'environ 43 m²,
A l'entre sol : une surface d'environ 20 m² à usage de salle
Il bénéficie d'un emplacement de qualité, au coeur d'une rue très fréquentée avec un accès direct au tramway. La visibilité est optimale grâce à une large surface de vitrine.
Le bien offre également la possibilité d'aménager une terrasse extérieure.
Condition particulière : possibilité de racheter l'ensemble des équipements, matériels et mobiliers existants.
Prix de cession : 135 000 euros Net Vendeur
Condition particulière : possibilité de racheter l'ensemble des éléments matériels et mobiliers pour un prix de 65 000 euros HT en sus
Loyer annuel : 24 741,48 euros HT HC
Provision pour charges annuelles : 2 160 euros HT

A VISITER sans attendre sur rue très passante!!
Situé au centre-ville de Villefranche-sur-Saône, ce joli local commercial de 71 m² avec 3 mètres de vitrine comprend :
- Deux bureaux (15 et 22 m²)
- Un couloir avec salle d'attente
- Une zone cuisine et sanitaire
Une place de parking est mise à disposition dans la copropriété.
Une cave de 5 m² vient compléter le bien.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 178 m² - ZONE BREHANY / VILLEJAMES - GUÉRANDE
Implanté au coeur de la zone commerciale de Bréhany - Villejames à Guérande, au sein du pôle "Équipement de la Maison", ce local commercial de 178 m² offre un environnement dynamique et attractif, idéal pour une activité commerciale ou de services.
Description du bien
Surface totale : 178 m²
dont mezzanine de 65 m²
Local en parfait état
Showroom lumineux
Vitrine en double vitrage
Sanitaires
Local personnel / réserve
Aménagement fonctionnel et immédiatement exploitable
Conditions locatives
Bail commercial en cours, échéance : novembre 2027
Disponibilité : 30 avril 2026
Loyer annuel HT : 23 012,60 Euros
Charges annuelles HT : 1 079 Euros
Taxe foncière HT : 2 940 Euros
Atouts
Zone commerciale reconnue et très fréquenté
Environnement commerçant spécialisé "maison & équipement"
Honoraires agence 25 % du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein de la zone d'activités de Bray, à CESSON SEVIGNE, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location, un local commercial d'environ 230 m² comprenant :
- 200 m² de showroom avec isolation double peau
- 30 m² de bureaux composés de 2 bureaux cloisonnés
Le local dispose de 13 stationnements privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

BEAUVAIS, HYPER-CENTRE,
Local commercial d'environ 226 m² offrant un grand showroom, 2 bureaux.
Grande cave en sous sol pouvant servir de reserve.
Disponible au 1er février
Loyer mensuel : 4000 Euros
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un local commercial de plus de 1 800 m² dont environ 1 500 m² d'espace de vente, situé dans une zone commerciale à Saint Maur, à quelques kilomètres au sud de la ville de Châteauroux.
Ce bien est équipé d'un système de chauffage et de climatisation et dispose également d'un grand parking commun avec les autres locaux commerciaux de la zone.
Disponibilité immédiate !

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce vaste local commercial d'environ 375 m², idéalement situé au coeur de Lens, à proximité des dessertes.

Situé à la jonction de Biarritz et Anglet, à proximité immédiate de la Polyclinique Aguilera, le centre d'affaires Océanis est implanté sur l'un des axes majeurs de l'agglomération, nous vous proposons à la location un local à usage commercial ou professionnel d'une superficie de 25,60 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble neuf.
Cet emplacement stratégique allie visibilité et facilité d'accès. Le centre d'affaires offre un environnement dynamique, idéal pour développer votre activité au sein d'un pôle attractif.
Le local est livré brut de béton, avec fluides en attente et menuiseries posées.
Les aménagements sont à la charge du preneur, avec une possibilité de prise en charge partielle par le bailleur, offrant ainsi une grande flexibilité dans la conception de votre espace.
Pour plus de confort, le local bénéficie également d'un parking en sous-sol.
Ce bien représente une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un cadre professionnel ou commercial.
Loyer : 650 EUR HT HC / mois
Provision pour charges : à préciser
Taxe foncière : à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 1 400 EUR
Honoraires à la charge du preneur bail commercial : 1 814 EUR TTC Honoraires à la charge du preneur bail professionnel : 1 512 EUR TTC
Manoir de France : 05.59.59.66.33
Consultez nos tarifs : https://www.manoirdefrance.fr/pdf/honoraires.pdf
SARL MANOIR DE FRANCE - CAPITAL SOCIAL 6403,32 EUR - SIRET 338 508 716 00051 - APE 6832A R.C. 86 B 269 No ORIAS 16003191 - TVA INTRACOMM : FR 83 338 508 716
CARTE PROFESSIONNELLE No CPI 6401 2016 000 007 745 DELIVREE PAR LA CCI BAYONNE/PAYS BASQUE
CAISSE DE GARANTIE : GALIAN ASSURANCES 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS GARANTIE FINANCIERE 140 000 EUR

Disponibilité immédiate
Dans un ensemble immobilier récent situé dans la zone commerciale de Solliès-Pont -
Un local commercial d'une surface de 98 m2 en rez-de-chaussée, prêt à cloisonner et équipé de la climatisation réversible -
L'espace est composé d'un open-space de 60 m2 environ, d'un bureau d'accueil et d'un espace locaux sociaux (WC et kitchennette) -
36 places de parking sont réservées aux occupants de l'immeuble -
Conditions financières
Bail commercial ou professionnel -
Loyer mensuel : 1.890 EUR HT/HC -
Taxe foncière (charge preneur) provisions mensuelles : 157.50 EUR HT -
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer -
Honoraires à la charge du preneur 15 % HT du loyer annuel HT/HC, représentenant 3.402 EUR HT -
Pour tout complément d'information, contactez-nous!

ADVENIS BLOIS vos propose, à la location, un local commercial d'environ 65 m², idéalement situé sur un axe passant au nord de la ville de Blois.
Dispose d'un bureau d'environ 15 m² et de places de parking devant le local. Disponibilité immédiate !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Profitez d'un emplacement n°1 dans l'une des rues les plus commerçantes de Vichy, ville d'eaux inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO.
Ce local commercial, d'une surface supérieure à 100 m², est une opportunité unique sur le marché :
il bénéficie d'une belle vitrine, d'un fort passage de clientèle locale et touristique, et d'une visibilité exceptionnelle.
Caractéristiques principales :
• Surface totale : plus de 100 m²
• Magasin avec vitrine : environ 38 m²
• Espace arrière : 15 m²
• Entresol et étage aménageable : bureau (18 m²), deux pièces (8 m² chacune), WC, pièce avec coin cuisine (11 m²), grande pièce avec ouverture sur rue (22 m²)
• Usage commercial, professionnel possible à l'étage selon le règlement de copropriété
• Climatisation réversible, porte automatique, alarme, coffre-fort, vidéosurveillance, fibre optique, volet roulant métallique, accès PMR
Charges :
• Taxes d'enlèvement des ordures ménagères et chauffage collectif inclus dans le loyer
• Abonnements (téléphone, fibre, EDF, eau…) à la charge du locataire
• Loyer hors taxes, non soumis à la TVA
• Bail 3/6/9 ans neuf
Ce local rare est parfaitement adapté à une activité en cohérence avec l'environnement commercial dynamique du quartier, à proximité des grands hôtels, des thermes et des parcs.
Diagnostics :
• Pas de présence d'amiante et DPE vierge comme en atteste les diagnostics et l'acte notarié en date de 2025 suite au bail qui est ultra récent.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Contactez-moi pour visiter ce bien rare sur le marché vichyssois.
Activités interdites :
• Toutes activités sonores ou odorantes sont interdites.
• Merci de me faire votre demande par mail avec l'activité que vous envisager afin de ne pas vous faire perdent votre le temps car il y a une possibilité de dé spécialisation du bail avec votre activité.
Ce local commercial à louer à Vichy est parfaitement adapté pour une activité en cohérence avec l'environnement commercial très diversifié du quartier, proche des grands hôtels, des thermes et des parcs.
Mots clefs :
• location local commercial Vichy centre-ville
• boutique à louer Vichy hypercentre
• magasin à louer Vichy rue commerçante
• local professionnel Vichy centre
• local commercial grande vitrine Vichy
• local commercial passage touristique Vichy
• local commercial haut de gamme Vichy
• location magasin centre historique Vichy
• local commercial proche hôtels et thermes Vichy
Contact exclusif pour visite :
Christophe DEBUS – CAPIFRANCE CAPI Commerce
Retrouvez-moi sur mon profil FB
Christophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne soit disponible sur le net.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.932585

À louer : Boutique de prestige au cœur du centre historique de Vichy
Offrez à votre activité commerciale un emplacement exceptionnel dans l'une des rues les plus prisées de Vichy, ville d'eaux inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Ce local rare, situé au centre-ville, bénéficie d'une visibilité optimale grâce à une vitrine majestueuse et à un fort passage de clientèle locale et touristique.
Caractéristiques principales :
• Surface totale : plus de 200 m², comprenant un espace de vente lumineux d'environ 100 m², une mezzanine de 20 m² et un sous-sol de 100 m²
• Vitrine exceptionnelle : plusieurs dizaines de mètres linéaires, idéale pour mettre en valeur vos produits
• Hauteur sous plafond : effet cathédrale, possibilité d'aménagement haut de gamme (lustres, plafonds travaillés)
• Polyvalence d'usage : règlement de copropriété permettant la plupart des activités commerciales.
Équipements haut de gamme :
• Climatisation réversible
• Porte automatique
• Alarme et vidéosurveillance
• Fibre optique (pré-installée)
• Volet roulant métallique
• Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
• Issue de secours opérationnelle
Atouts supplémentaires :
• Emplacement n°1 dans une rue commerçante dynamique
• Proximité immédiate des grands hôtels, thermes et parcs
• Environnement idéal pour une clientèle exigeante et internationale
Conditions :
• Activités sonores ou odorantes interdites
• Bail neuf 3/6/9 ans
• Charges et abonnements à la charge du locataire
Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre commerce dans un cadre prestigieux et historique.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-moi par mail en précisant l'activité envisagée.
Activités interdites :
• Toutes activités sonores ou odorantes sont interdites.
• Merci de me faire votre demande par mail avec l'activité que vous envisager afin de ne pas vous faire perdent votre le temps car il y a une possibilité de dé-spécialisation du bail avec votre activité.
Ce local commercial à louer à Vichy est parfaitement adapté pour une activité en cohérence avec l'environnement commercial très diversifié du quartier, proche des grands hôtels, des thermes et des parcs.
Mots clefs :
• location local commercial Vichy centre-ville
• boutique à louer Vichy hypercentre
• magasin à louer Vichy rue commerçante
• local professionnel Vichy centre
• local commercial grande vitrine Vichy
• local commercial passage touristique Vichy
• local commercial haut de gamme Vichy
• location magasin centre historique Vichy
• local commercial proche hôtels et thermes Vichy
Contact exclusif pour visite :
Christophe DEBUS – CAPIFRANCE CAPI Commerce
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.932643

A louer , locaux commerciaux ou bureaux de 533 m² en RDC avec deux accès indépendant sur rue, en parfait état avec la possibilité de louer des places de parkings dans le parking public face à l'immeuble.
Ces locaux vous sont proposés par Normandy Real Estate spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activités et entrepôts sur le Havre, Rouen et Caen.

Cession d'un droit au bail avec location d'un local commercial Vichy centre-ville :
Profitez d'un emplacement n°1 dans l'une des rues les plus commerçantes du centre historique de Vichy, grande ville d'eaux inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO.
Ce magasin à louer bénéficie d'une belle vitrine et d'un passage important de clientèle locale et touristique, idéal pour une activité haut de gamme ou diversifiée.
• Surface totale : environ 117 m² répartis sur deux niveaux :
o Rez-de-chaussée : 50 m² de surface de vente avec belle vitrine
o Étage : 50 m²
• Belle hauteur sous plafond
• Magasin climatisé
• Local commercial avec magasin et étage
Ce local commercial à louer à Vichy est parfaitement adapté pour une activité en cohérence avec l'environnement commercial haut de gamme et diversifié du quartier, proche des grands hôtels, des thermes et des parcs.
Les propriétaires souhaitent étudier chaque projet afin de garantir la qualité et la diversité de l'offre commerciale (activités de type « chip's » non souhaitées).
• location local commercial Vichy centre-ville
• boutique à louer Vichy hypercentre
• magasin à louer Vichy rue commerçante
• local professionnel Vichy centre
• local commercial grande vitrine Vichy
• local commercial passage touristique Vichy
• local commercial haut de gamme Vichy
• location magasin centre historique Vichy
• local commercial proche hôtels et thermes Vichy
Contact exclusif pour visite :
Christophe DEBUS – CAPIFRANCE CAPI Commerce
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.932131

AVINIM Réseau Brokers Antilles-Guyane, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise est fier de vous présenter Aventura Jabrun, le nouveau pôle d'affaires et de services d'envergure.
Idéalement situé au coeur du Parc d'Activités de Jabrun, ce complexe est à seulement 3 minutes du centre névralgique de Jarry.
Ce complexe multi-activités (Commerces, Bureaux, Santé, Restauration) est conçu selon les normes les plus récentes pour garantir une accessibilité optimale et une grande synergie inter-professionnelle.
Accessibilité : Fluidité garantie par une excellente desserte routière.
Stationnement Privilégié : 130 places de parking sécurisées, dont 55 en sous-sol (un atout majeur dans la zone).
Disponibilité : Livraison prévue au 4ème Trimestre 2027 – Réservation immédiate possible pour sécuriser votre emplacement.
Surfaces Modulables et Vocations
Les lots sont modulables de 70 à 150 m² et peuvent être cumulés pour créer des plateaux sur mesure.
1. REZ-DE-CHAUSSÉE (Surface totale env. : 1 211 m²)
Points Forts : Entièrement dédié à l'accueil du public, excellente visibilité et fort flux de clientèle.
2. PREMIER ÉTAGE (R+1) (Surface totale env. : 1 188 m²)
Points Forts : Espaces modernes et modulables, conçus pour le confort de travail et l'image de marque de votre entreprise.
3. ROOFTOP (Surface totale env. : 730 m²)
Vocation : Restauration d'Exception (avec terrasse panoramique).
Pourquoi choisir Aventura Jabrun ?
Ce projet a été pensé pour les entreprises souhaitant allier prestige, praticité et croissance. En réservant dès maintenant via Avinim, vous sécurisez un emplacement de premier choix à un horizon de développement clair (2027).
Votre Contact Exclusif pour la Réservation :
Julien Ferré
Référent des Implantations Stratégiques BtoB
Avinim Réseau Brokers – Antilles Guyane
RSAC : 904 689 577 (RCS de Pointe à Pitre)
0668595674 / julien.ferre@avinim-brokers.fr
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un local commercial de plus de 110 m², avec une belle visibilité grâce à sa vitrine d'angle, dans le quartier du Centre Hospitalier Jacques Coeur à Bourges.
Ce local dispose d'une rampe d'accès PMR, de la climatisation réversible et de parking à proximité immédiate. Disponibilité immédiate !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS BOURGES vous propose à la location deux cellules commerciales neuves d'environ 250 m² chacune, idéalement situées sur un axe à fort passage de Saint-Doulchard.
Implantées en second rideau et livrées brut de béton, elles offrent un potentiel d'aménagement sur mesure pour toute enseigne recherchant visibilité et accessibilité.
Ces cellules commerciales seront disponibles fin 2026 !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, une local commercial d'environ 270 m², idéalement situé sur un axe passant à Saint Gervais la Forêt.
Idéalement situé, à proximité de nombreux commerces, à 5 minutes du centre ville, à 10 min de l'A10, ce local bénéficie d'une belle visibilité et de places de parking à proximité immédiate.
Disponibilité immédiate !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, une cellule commerciale d'environ 500 m², livrée brute de béton, idéalement située à proximité du circuit des 24 heures à Mulsanne.
Terrasse de la même superficie mise à disposition en roof top et possibilité également de faire une terrasse en rez-de-chaussée en façade.
C'est le local idéal pour y implanter un restaurant. Disponibilité immédiate !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la ville de SENLIS, sur un axe pénétrant au centre-ville, nous vous proposons à la location 3 cellules commerciales :
LOT 1
Local commercial d'environ 104,5m2
Cuisine équipée
2 WC
Extérieur possible
L'ensemble des lots possède la climatisation.
Conditions :
Loyer annuel : LOT 1 : 24.000€ HT Hors Charges /aN
Charges : 180€ HT /mois
Taxe foncière : environ 1 mois de loyer /an
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT Hors Charges à la charge du preneur Prestations : Centre-ville de SENLIS à 2 minutes