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Location Commerce 85 m²7 Cite De L'Ameublement, 75011 Paris

3 500 € HT-HC/mois
494 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 12 600 € HT
Dépôt de garantie : 10 500 € HT

Location pure - 85 m2 - 75011

Situé au coeur du 11e arrondissement de Paris, ce local commercial de 85 m² offre un fort potentiel pour de nombreuses activités.
?? Surface : 85 m²
?? RDC
?? Sans murs porteurs : aménagement totalement libre
?? Belle hauteur sous plafond
?? Configuration modulable
?? Environnement dynamique et recherché
Idéal pour boutique, showroom, bureau, activité libérale ou créative.
Emplacement apprécié pour son calme, tout en restant proche des axes passants et des transports.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 17/12/2025
Référence : IS4-2488
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux85 m²494 € HT-HC/m²/an17/12/2025Négociable

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1915

Emplacement

7 Cite De L'AmeublementParis 75011

Transports

Charonne

700 m (soit 6 min à pied)

Reuilly - Diderot

700 m (soit 6 min à pied)

Nation

1 km (soit 10 min à pied)

Rue Des Boulets

1 km (soit 6 min à pied)

Ledru-Rollin

1 km (soit 9 min à pied)

Faidherbe - Chaligny

1 km (soit 2 min à pied)

Paris-Austerlitz Routiere

3 km (soit 7 min en voiture)

Paris-Austerlitz

3 km (soit 7 min en voiture)

Gare De Paris Bercy Bourgogne - Pays D'auvergne

3 km (soit 7 min en voiture)

Paris-Gare-De-Lyon

3 km (soit 17 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
26 Commerces alimentaires
87 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Collèges
5 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'ENSEIGNE PARISIENNE

11 Rue De Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne, c'est avant tout une histoire de rassemblement de passionnés de l'immobilier. Après dix ans d'expérience au sein de plusieurs grands groupes, l'équipe a décidé de combiner ses expertises pour répondre au mieux aux demandes du marché et de ses clients. Leurs évaluations immobilières sont étroitement liées aux conditions du marché et aux tendances actuelles. Pour garantir le succès de la vente ou de la location de propriétés, L'Enseigne Parisienne propose un véritable soutien et des conseils à chaque étape du processus de commercialisation.
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