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Location Commerce 225 m²75011 Paris

Loyer : 3 875 € HT-HC/mois

207 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 150 000 €

Honoraires preneur : 15 000 € HT

Dépôt de garantie : 11 625 € HT

Charges locatives : 8 004 € HT/an

BOUTIQUE D'ANGLE 225 m² - GRAND AXE PASSANT

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'angle avec plus de 35mètres linéaires de façades vitrées d'environ 225 m² composée d'un rez- de-chaussée de 195 m² et d'un sous-sol de 30 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Plusieurs entrées, pour un découpage possible, car le bail donne la possibilité de sous-louer. ATTENTION : LES ACTIVITES ALIMENTAIRES sont complètement INTERDITES (RESTAURANT, SUPERETTES)...
Idéal : showroom, pilates, centre de santé.
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 14/09/2025

Référence : LR1-5945A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	225 m²	207 € HT-HC/m²/an	14/09/2025	36 €

Emplacement

Paris 75011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FLAGSHIP IMMOBILIER COMMERCIAL

13 Rue Léon Cogniet

75017 Paris

Flagship Immobilier Commercial est une société immobilière de charme fondée en 2012. Leurs domaines d'expertise comprennent la mise en œuvre de la marque, l'emplacement, les transferts et les murs de magasins.

Location Commerce 225 m²75011 Paris

BOUTIQUE D'ANGLE 225 m² - GRAND AXE PASSANT

Emplacement

Énergie

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