Location de boutiques - 8 412 annonces - Page 45

Le Cabinet GHTimmo vous propose :
Cession de fonds de commerce TOUT COMMERCE, en boutique d'angle. Emplacement N°1 avec 12 mètres linéaires de vitrine et une double exposition sur rue.
Le local développe 90 m² intérieurs : 50 m² en rez-de-chaussée, 22 m² à l'étage aménagés en cuisine, douche et sanitaires, et 18 m² de sous-sol. S'y ajoutent 12 m² d'extérieur exploitable. L'étage permet d'envisager une possibilité de logement.
L'ensemble a été rénové récemment et bénéficie de la climatisation ainsi que d'un chauffage au gaz. Bail restant à courir : 8 ans.
Prix de cession : 185 000 € / FainGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411453)

À louer – Local commercial 302 m² avec four à bois, terrasse et parking – Moncel-lès-Lunéville (54), à deux pas de Lunéville
À Moncel-lès-Lunéville, à seulement quelques minutes de Lunéville (54) et avec un accès rapide à l'autoroute A33, ce local commercial de 302 m² est disponible à la location. Une belle opportunité pour tout porteur de projet dans le secteur de la restauration ou d'une activité commerciale.
Ancienne pizzeria, ce local offre un fort potentiel de réaménagement :
• Une grande salle modulable, idéale pour accueillir du public
• Une terrasse extérieure parfaite pour la belle saison
• Un four à bois traditionnel en excellent état, idéal pour une activité pizzeria ou cuisine au feu de bois
• Une cuisine à refaire entièrement, à aménager selon votre projet
• Plusieurs emplacements de stationnement à proximité immédiate
• Un environnement commerçant avec d'autres restaurants voisins
Emplacement stratégique : à deux pas de Lunéville, proche autoroute
Surface : 302 m²
Bail commercial 3-6-9
Local disponible immédiatement
Un lieu à fort potentiel, à adapter selon vos besoins.
Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 11250,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.969056

Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé dans un quartier résidentiel et de standing du 16ᵉ arrondissement de Paris, à seulement 250 mètres du métro Victor Hugo et à proximité immédiate du collège et lycée Janson-de-Sailly. Le secteur bénéficie d’un environnement qualitatif, mêlant résidents, bureaux et commerces de proximité, offrant une clientèle régulière et solvable tout au long de la journée.
La boutique, entièrement refaite à neuf, développe une surface de 32 m² en rez-de-chaussée. Elle comprend un point d’eau ainsi qu’un WC, et propose un espace fonctionnel parfaitement adapté à une activité de commerce, de services ou de bureau recevant du public. Toutes les activités sont autorisées, à l’exception de l’alimentaire avec extraction.
Conditions financières : – Loyer mensuel : 2 250 € HC (non soumis à la TVA) – Charges mensuelles : 100 € – Dépôt de garantie : 3 mois
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19. Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

RARE A LA LOCATION locaux commerciaux proche Carrefour Bassens 401m² avec vitrine 6ml parkings disponibles sur la copropriété. location Loyer mensuel 5417.00€ charges 360,00€ + taxe foncière Honoraires à la charge du locataire 18500 € HT Vente possible des murs .contact 0479880101 et 0607446948

À louer, local commercial de 53,18 m² dans le secteur Sentier / Strasbourg-Saint-Denis, Paris 2ème, avec une réserve de 33,80 m² en sous-sol. Loyer de 3.000€ HT/HC par mois. Toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction.
Contact : Samuel Abbou - Vignon Retail
07 82 55 86 75

Nous proposons à la location ce très beau local commercial de 680m² à Pithiviers dans la zone commerciale LECLERC:
1- LOCALISATION: ? Localisation &amp ; Accessibilité
Pithiviers (45) Loiret
Zone Commerciale LECLERC, Emplacement idéal, zone très dynamique
Au sein d'un Retail Park de 2900m² intégrant shopping, loisirs, et alimentation et qui intègre les enseignes: So Bio, Orange bleue, Lady Coquine, Coiff and co, Génerale d'Optique , Celio
180 places de parking, voirie périphérique
Zone commerciale de LECLERC (45M€ de CA) intégrant les enseignes La halle, Chaussea, Gemo, Maxi Zoo, Speedy
Visibilité double : zone commerciale &amp ; Rocade
2- CARACTERISTIQUES:
Au coeur d'un retail parc de près de 3.000m² composé de 6 cellules toutes louées, local de 680m² dont 540m² de surface de Vente. Possibilité d'ajout de terrasse à l'arrière. Vaste voirie PL.
Entièrement aménagé et opérationnel immédiatement, prestation haut de gamme prêt à porté
Local doté d'une CDAC
Local en angle, visibilité 2 faces
Surface Totale: 680m²
Surface de Vente: 536m2 L 29m.
Vestiaires: 44m² - 9 cabines d'essayage
WC / 1 douche / locaux sociaux
Réserve 75m2
Equipements: RIA x3
ERP 5
2 Accès arrière
Possibilité terrasse
Trappes désenfumage x4
Sol Carrelage 60x60
Centrale SSI
Rideau air chaud
HH5.80 et 4m sous bac acier
Triphasé
Caméras
3- CONDITIONS FINANCIERES:
Bail Commercial 3/6/9
Loyer HT/HC: 75.000€/an - 6.240€/mois (110€/an/m²)
Règlement: trimestriel d'avance
Charges: 4100€/an - 340€/mois (6€/an/m²)
Taxe Foncière charge locataire: 7.500€ (indicatif) (11€/an/m²)
Dépôt de Garantie: 18.750€
Frais de rédaction de bail: 2.000€ pris en charge à 50/50
Honoraires commercialisation charge locataire: 15% du loyer annuel
Pour tout complément d'information contactez moi au 0659429271 ou par mail hugues.venon@avinim-brokers.fr.
AVINIM RESEAU BROKERS cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 340 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

VANEAU Bureaux & Commerces vous propose en exclusivité un local commercial à louer comprenant 2 bureaux, 1 réserve, 1 cuisine et un w;c.
Un emplacement de parking comprenant 2 places commandées et une cave de 6m² complètent cette offre.
Construction :
Parkings (commentaires) : 1 emplacement de parking comprenant 2 places
Date (dernière mise à jour) : 2026-07-22
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Avinim Réseau Brokers vous propose ce droit au bail situé sur un emplacement premium, à proximité immédiate de nombreuses enseignes locales et nationales, ce local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa configuration en angle.
Anciennement exploité pour une activité de préparation culinaire, il se prête idéalement à un projet de restauration, notamment sans nécessité de lourds aménagements.
Le secteur, dynamique et très fréquenté, offre un fort potentiel commercial pour tout concept de restauration rapide ou qualitative.
Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

AdressePro vous propose à la location un local commercial de 42 m² au Teich, avec vitrine et situé dans un environnement commercial dynamique. Idéal optique, téléphonie, cigarette électronique, coiffure, agence immobilière, assurances... Loyer 700€ HTHC / mois. Honoraires 2000€ HT Contact Laura au 0623897359

CSI vous propose, à la location, un local commercial de 160 m² à Chatou, comprenant 104 m² de surface de vente et 56 m² de réserves, belle vitrine sur axe passant.
Idéalement situé avenue du Maréchal Foch à Chatou, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Son emplacement stratégique offre un flux régulier de passage et un accès facile pour la clientèle comme pour les collaborateurs.
Ce bien est parfaitement adapté à une activité commerciale, de services, une profession libérale ou des bureaux. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement attractif aux portes de l'ouest parisien.
. 8m de vitrine côté arcade
. 104 m² RDC et 56 m² de réserves en sous-sol
. Compteur eau individuel
. Parking à proximité immédiate
Surface RDC : 104 m²
Situation/Transports :
Bus Notre-Dame (12), Église Notre-Dame (T, S3), Mairie (1, N153, B)
RER Chatou - Croissy (A)
SNCF Rueil-Malmaison (Gare SNCF)
A 86 (Entrée Chatou), A 86 (Sortie A 86)
Parking PLACE BERTEAUX (Parking)
Borne de recharge SIGEIF - 11 AVENUE DU MARÉCHAL FOCH - Chatou (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local commercial, AdressePro vous propose à la location un local professionnel de 24 m² au Teich. Idéal bureaux, services, profession libérale, esthétique, toilettage, couture… Sans vitrine sur rue. Loyer : 557 € HC/mois, sans TVA. Honoraires 2000€ HT. Contact Laura : 06 23 89 73 59.

Evolis vous propose une belle opportunité commerciale bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la rocade, idéale pour une activité dans le secteur de l'équipement de la maison.
Le local développe une surface totale d'environ 184,7 m² dont 99,5 m² en rdc et
85,2 m² en r+1. Il est complété par des plateformes extérieures d'exposition idéales pour présenter produits et équipements. Il dispose également d'un parking extérieur.
Belle capacité pour créer un showroom et un espace de vente avec un fort potentiel commercial.
VITRINE
PARKING
ESPLANADES EXTERIEUR
CLIMATISATION
CONVECTEURS
BUREAUX CLOISONNES
1 ACCUEIL
SANITAIRE
SDB
KITCHENETTE
CARRELAGE
FAUX PLAFOND
Surface RDC : 99,5 m²
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Local commercial de 580 m2 à louer - La calmette
Immeuble commercial indépendant de 580 m2 composé de :
- 280 m2 de surface de vente en RDC
- 300 m2 de bureaux et stockage en R+1
- 1.000 m2 de terrain privatif, goudronné et arboré.
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Bus La Calmette - Charles de Gaulle (Ligne 114)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EVOLIS vous propose à la vente un droit au bail situé à proximité immédiate de la rue Sainte-Catherine, dans un secteur commerçant et dynamique, sur une rue passante bénéficiant d'une belle visibilité.
Le local commercial développe une surface d'environ 104 m² en rez-de-chaussée, dont 86 m² dédiés à l'espace de vente.
Ce local offre un emplacement stratégique pour développer une activité commerciale dans un environnement attractif et fréquenté.
VITRINE
RIDEAU METALLIQUE
CARRELAGE
RESERVE
SANITAIRE
LUMINAIRES
Surface RDC : 104 m²
Situation/Transports :
Bus Musée d'Aquitaine (Ligne 16)
Tram Sainte-Catherine (A, F), Hôtel de Ville (B), Place de la Bourse (C, D, E)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Pey Berland - Saint Christoly (Parking)
Borne de recharge Bourse Jean-Jaurès (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Ilot Saint Paul (Le Vélo)

Situé à Serris, au sein du Parc International d'Entreprises, EVOLIS vous propose des locaux commerciaux d'environ 791 m² divisibles à partir de 131 m² à la location.
cet ensemble immobilier de standing propose des bureaux, showrooms et locaux commerciaux aux prestations haut de gamme. Le site est entièrement clos, sécurisé, avec hall d'accueil soigné, ascenseur et portail motorisé. Certification environnementale BREEAM Very Good.
. Immeuble de standing
. Site clos
. Portail
. Accès contrôlés et sécurisés
. Certification BREEAM VERY GOOD
. Accès PMR
. Locaux bruts de béton
. Climatisation possible
. Extraction
. Terrasse : 88,16 m²
. Sanitaires communs
. 150 parkings visiteurs
. Parkings extérieurs et en sous sol
. HUB recharge électrique
Surface RDC : 791,14 m²
Situation/Transports :
Bus Le Prieuré - Parc d'Entreprises (2292, 2231)
RER Val d'Europe (A)
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
Autoroute A4; A104, A1, A5, A6
SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Thalys, Eurostar
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Pistes cyclables
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce local commercal d'environ 77 m², idéalement situé sur l'axe principal de la commune de Loos, à proximité des dessertes.

Situé à Serris, au sein du Parc International d'Entreprises, EVOLIS vous propose des showrooms d'environ 754 m² divisibles à partir de 245 m². Cet ensemble immobilier de standing propose des bureaux, showrooms et locaux commerciaux aux prestations haut de gamme.
Le site est entièrement clos, sécurisé, avec hall d'accueil soigné, ascenseur et portail motorisé.
Certification environnementale BREEAM Very Good.
. Immeuble de standing
. Site clos
. Portail
. Ascenseur
. Accès controlés et sécurisés
. Certification BREEAM VERY GOOD
. Hall de standing
. Locaux bruts de béton
. Climatisation possible
. Sanitaires communs
. 150 parkings visiteurs
. 600 places extérieures et en sous sol
. HUB recharge électrique
Surface RDC : 754,08 m²
Situation/Transports :
Bus Le Prieuré - Parc d'Entreprises (2292, 2231)
RER Val d'Europe (A)
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
Autoroute A4; A104, A1, A5, A6
SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Thalys, Eurostar
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Pistes cyclables
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur la zone commerciale de Pariwest à Maurepas, IMMPROVE vous propose un local commercial d'environ 594 m² à la location. Nombreuses enseignes nationale sur la zone. Locaux en parfait état, beau linéaire de vitrine, accès livraisons. Grand parkings clients. Accès N10 et N12.

SAINT-DENIS 93 - Emplacement N°1, local commercial idéalement situé à Gabriel Péri, dans un secteur commerçant animé du centre-ville de Saint-Denis. Anciennement exploité en restauration rapide (Poulet Braisé), ce local dispose de deux extractions de 400 mm de diamètre et d'une mezzanine, ce qui en fait un support idéal pour un projet de restauration ou pour toute autre activité commerciale. Un porteur de projet solvable, disposant déjà de commerces en activité, est exigé.
Surface : 170 m² RDC + 45 m² de mezzanine + une cave
2 extractions de 400 mm de diamètre
Loyer : 90.000 Euros par an HT HC
Charges : 150 Euros/mois
Taxe foncière : Nous contacter
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : Selon dossier
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - NÎMES - AVENUE MARÉCHAL JUIN
À louer, local commercial d'une superficie d'environ 95 m², idéalement situé sur l'avenue Maréchal Juin à Nîmes.
Ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourra s'adapter à différents types d'activités. Agencement modulable, avec possibilité de décloisonner certains espaces selon vos besoins.
Les atouts du local :
- Surface : 95 m²
- Possibilité d'agencement sur mesure
- Possibilité de décloisonner
- Deux belles vitrines d'environ 2,70 m chacune
- Enseigne possible
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
- Accès PMR
- 2 volets roulants électriques
- WC existant, non accessible PMR
- Hauteur sous plafond : 2,30 m
- Stationnement à proximitéConditions d'activité :
Pas de métier de bouche
Pas d'activité de nuit
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 1 400 Euros HT
- Provision sur charges : 100 Euros par mois (comprenant l'eau et l'électricité)
- Taxe foncière : 2 100 Euros par an
Un local fonctionnel et modulable, bénéficiant d'une bonne visibilité grâce à ses vitrines et à son emplacement sur une avenue passante de Nîmes.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous

CLICHY 92110 - Local commercial à louer très bien situé sur un Boulevard très commerçant dans la ville de Clichy à proximité de plusieurs commerces, habitation et à 5 minutes du métro 13 "Mairie de Clichy". le Local bénéficie d'une belle visibilité avec un grande façade, idéal pour une activité de salon de coiffure, boucherie, agence,...
- Surface : 53 m² RDC + 42 m² à l'étage
- Loyer : 32.000 Euros par an
- Charges : 4.000 Euros par an
- TF : 1.792 Euros par an
- Dépôt de garantie : 3 mois
- GAPD : selon dossier
- Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 110 m² + CAVE - Nimes - Boulevard Gambetta
À louer, local commercial d'environ 110 m², bénéficiant d'une belle visibilité grâce à un linéaire vitrine de 5 mètres.
Le local dispose également d'une cave d'environ 15 m², offrant un espace de stockage complémentaire.
Caractéristiques :
- Surface commerciale : 110 m²
- Cave de 15 m²
- Sanitaires
- Linéaire vitrine : 5 mètres
- Rideau métallique
- Espace adapté à différentes activités commerciales ou professionnelles
- Pas de climatisation
Conditions financières :
- Loyer : 1 300 Euros HT / mois
- Charges de copropriété et taxe foncière : 1 500 Euros par an
Un local offrant une surface intéressante, une vitrine de 5 mètres et un espace de stockage en sous-sol, idéal pour développer une activité commerciale ou professionnelle.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Location pure d'un local commercial situé à Arras dans le Nord pas de Calais, d'une surface approximative de 135 m² de plain pied. Le local est livré brut de béton en VEFA avec fluides en attente et vitrines à poser par le preneur. Le local est situé à 5 minutes à pied de la gare TGV et du centre ville et des commerces de proximité . Les activités souhaitées par le bailleur: tous commerces sauf nuisance et restauration. Le local sera livré au 2ème trimestre 2027. Le local est livré avec 2 places de parkings.
Réf OAL 126979
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial à louer Bordeaux Bassins à Flot Rue Lucien Faure d'une surface de 185m² bénéficiant d'une très belle visibilité et un grand linéaire vitrine.

EXCLUSIVITE Arthur Loyd !
Bâtiment commercial indépendant à louer de 480 m² à MALZEVILLE
Dans un ensemble immobilier à construire composé de deux bâtiments à vocation commerciale, location (BEFA) d'un immeuble indépendant d'une surface de plancher de 480 m² environ (bâtiment B).
Il bénéficiera d'un parking commun de 49 places en foisonnement, prééquipé de bornes de recharge pour véhicules électriques et d'un abris à vélos.
Les locaux seront livrés bruts d'aménagement, fluides en attente, vitrines posées.
Extraction et licence IV possibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
La société GBI CONSEILS, détenteur de la marque Arthur Loyd pour la Lorraine, est une filiale de la société Imoclaire. Le bien ci-dessus présenté est détenu par une société immobilière, dont le capital appartient directement ou indirectement, en tout ou partie, à la société Imoclaire.
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Découvrez ce local commercial bénéficiant d'une visibilité optimale sur un axe passant et une rue à forte circulation.
Une opportunité rare pour les restaurateurs souhaitant s'installer immédiatement !
Caractéristiques du bien :
-
Type de bien : Local commercial équipé pour restauration
-
Destination : Parfaitement adapté pour une activité de restaurant
-
Surface totale : 34 m² intelligemment agencés
-
Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 10080Euros HT/an
- Charges : 872EurosHT/an
- Foncier : 900EurosHT/an
- Assujetti à la TVA
- Total TTC mensuel : 1185.60Euros/mois
- Droit entrée pour matériel : 15 000Euros HT
- Honoraires : 3240Euros HT à la charge de l'acquéreur
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :
-
Consommation énergétique : Classe D
-
Émissions de GES : Classe B
Contact & Visites
Les clés sont disponibles pour une visite rapide. Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous !!!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Emplacement exceptionnel en plein coeur du Quartier Réformés-Canebière avec une parfaite visibilité. Nous vous proposons un local commercial en RDC, refait à neuf, d'une surface d'environ 60m². Il se compose d'un espace commercial d'environ 50m² aux prestations standing, sol carrelé, luminaires au plafond, amplificateur sonore, climatisation, isolation des murs, très lumineux et un linéaire de vitrine d'environ 5m. Terrasse extérieure possible après accord auprès de la Mairie. Un sanitaire avec lavabo et une pièce à usage de kitchenette. Electricité aux normes. Cet espace est idéal pour des commerces ; opticien, fleuriste, cave à vin, épicerie fine, bar à tapas, sandwicherie et d'autres...Pas de cheminée d'extraction.
Transports en commun Bus,Tramway et métro. Gare Saint Charles. Parking Gambetta.
Loyer mensuel (Bail neuf) : 2800Euros HT/HC/HF
Cession du Droit au Bail : 33.000Euros FAI et Hors Droits

Le cabinet Novilis Conseil, vous propose à la location un plateau en étage , disposant d'une entrée indépendante, à usage de bureaux ou de commerce.
Situé au sein d'un centre commercial le bien est visible et dispose de nombreux parkings en pied d'immeuble.
Le plateau est livré hors cloisons.
Idéal pour une salle de sport, de la formation, restaurants, école de danse, enseignement, co-working.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPI PRO Romans-sur-Isère vous propose à la location ce local commercial de 145 m² de plain-pied, idéalement situé à deux pas du centre-ville et de la gare.
Les atouts du bien : Espace d'accueil / Surface de vente : environ 100 m², lumineux et facile à aménager; Réserve / Atelier : environ 35 m², idéal pour le stockage ou une activité d'artisanat/atelier; Sécurité & Visibilité : belle vitrine avec rideau métallique de protection; Sanitaires : coin sanitaire indépendant.
Sa localisation stratégique offre une excellente accessibilité pour votre clientèle et vos livraisons.
Les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
SAS ABH CONSULTANTS, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 - 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par TROLLAT DEVELOPEMENT, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 2015 000 000 100 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp - 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur Alexandre TROLLAT, Président

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de, offrant une surface totale d'environ 126 m² de plain pied.
Idéal pour professions libéral, caviste, opticien, alimentaire etc ....
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées, sauf restauration nécessitant un conduit d'extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux