2 402 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 7 211 € HT

Location Commerce Villiers-sur-Marne 94350

  • Programme neuf en pied d’immeuble
  • Quartier résidentiel dynamique
  • Environnement commerçant de proximité
Le local prend place au rez-de-chaussée d’un programme résidentiel récent qui rassemble plusieurs logements répartis dans un ensemble conçu pour accompagner le développement du quartier. Ce projet s’inscrit dans une démarche d’intégration harmonieuse en apportant une architecture contemporaine, des circulations agréables et un cadre de vie conçu pour favoriser la cohabitation entre habitat et commerces de proximité. Le socle actif du bâtiment a été imaginé pour dynamiser l’environnement immédiat, en créant une continuité naturelle entre l’activité commerciale et les circulations piétonnes du quartier. La présence d’habitations au-dessus du local génère une fréquentation régulière, permettant d’ancrer durablement un commerce tourné vers la vie quotidienne des résidents. L’ensemble participe ainsi à la création d’un nouveau pôle résidentiel animé et structuré, au cœur d’un secteur appelé à continuer son évolution dans les années à venir.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/09/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux131 m²220 € HT-HC/m²/an29/09/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Neuf
  • Hauteur sous plafond : 2.8 m
  • Pied d’immeuble

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

57 Rue De NoisyVilliers-sur-Marne 94350

Transports

Villiers-Sur-Marne - Le Plessis-Trévise

2 km (soit 16 min à pied)

Noisy-Le-Grand - Mont D'est

2 km (soit 13 min à pied)

Les Boullereaux Champigny

4 km (soit 6 min en voiture)

Bry-Sur-Marne

4 km (soit 5 min en voiture)

Les Yvris Noisy-Le-Grand

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

21 Rue Casimir Périer
75007 Paris
La location et la gestion de locaux commerciaux nécessitent une expertise spécifique. Sofincal Conseil gère actuellement plus de 1 200 locaux commerciaux à Paris et en Île-de-France. Leur solide expérience sur ce marché, nourrie par les nombreuses transactions réalisées par notre société depuis 1989, permet à Sofincal de vous accompagner dans la location de locaux commerciaux, l'achat et la vente de locaux commerciaux et la gestion locative.
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Stanislas Goupil

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