Location de locaux d'activités - 10 622 annonces - Page 102

Situé dans une zone d'activité en plein essor, à proximité de la N6, A86 et A4, EVOLIS vous propose deux lots d'activité d'une surface totale d'environ 1 212 m² divisibles à partir de 582 m² à la location. Bénéficiant d'un accès poids lourd, cet espace est idéal pour des entreprises ayant besoin de stockage.
Accessible immédiatement, il offre un emplacement stratégique et une visibilité optimale pour toute activité nécessitant une grande surface et une logistique efficace.
. Accès poids lourds
. Double accès
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Hauteur libre : 6 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 2,56 (H) x2,56 (L) mètres
. Triphasé
. Sanitaires
Stationnement :
Lot 9 : parking privatif
Lot 12 : stationnement extérieur en libre accès
Surface RDC : 974 m²
Situation/Transports :
Bus Les Graviers (427, 429, 430)
SNCF Valenton (France)
Autoroute A4 - A86
Route N6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À Louer : Lots d'Activités Entièrement Rénovés à Corbas !
EVOLIS vous propose 4 lots d'activités situés à Corbas, entièrement rénovés et prêts à accueillir votre entreprise !
6034 m² divisibles à partir de 1247m².
Caractéristiques des lots :
.Superficies variées pour s'adapter à votre activité
.Espaces lumineux et bien agencés
.Accès facile pour les véhicules légers et poids lourds
.Parkings disponibles pour votre confort et celui de vos clients
.Situés dans une zone dynamique, proche des axes routiers principaux
Profitez d'un environnement de travail agréable et stimulant, avec des installations de qualité qui favoriseront votre productivité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre professionnel optimal !
. Bureaux rénovés
. Faux plafond
. Climatisation
. Plinthes périphériques
. Prises RJ 45
. Sol PVC
. Murs moellons dans la partie activité
. Aérothermes
. Couverture bac acier
. Façade bardage double peau
. Eclairage extérieur
. Portes à quais suivant les lots
Lot 3 de 1247 m² : 5
Lot 4 de 1749 m² : 6
Lot 6 de 1298 m² : 5
Lot 7 de 1740 m² : 3
. Portes de plain-pied suivant les lots
Lot 3 de 1247 m² : 0
Lot 4 de 1749 m² : 1
Lot 6 de 1298 m² : 0
Lot 7 de 1740 m² : 2
. Parking suivant les lots
Lot 3 de 1247 m² : 7
Lot 4 de 1749 m² : 11
Lot 6 de 1298 m² : 7
Lot 7 de 1740 m² : 11
. Cour camion de 42 mètres
. Eclairage LED
. Puissance électrique tarif jaune
. Hauteur sous plafond suivant les lots
Lot 3 de 1247 m² : 7 mètres
Lot 4 de 1749 m² : 7 mètres
Lot 6 de 1298 m² : 4 mètres
Lot 7 de 1740 m² : 8 mètres
Surface RDC : 5396 m²
Situation/Transports :
Autoroute A7 / A46 / A43
Bus 24 Août (Ligne 87, Ligne ZI1)
SNCF TER St Priest à 2km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

CGI REAL ESTATE LYON vous propose dans le 7ème arrondissement de LYON, la location d'un local d'activités d'une surface de 364 m² environ. Le local est situé au sein d'un parc fermé par portail et contrôle d'accès.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des locaux d'activités polyvalents situés à CHASISEU, au coeur d'une zone dynamique de l'Est lyonnais. Les locaux comprennent une partie de bureaux climatisés, modernes et câblés, offrant un excellent confort de travail. Les locaux, en parfait état, sont équipés de portes sectionnelles 4 x 4 m, d'une hauteur sous plafond de 6,5 m et disposent de places de parking extérieures privatives. Des biens clés en main, idéal pour les entreprises recherchant fonctionnalité, accessibilité et image professionnelle dans un environnement de qualité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Une opportunité unique pour implanter votre activité dans un site neuf et stratégique !
CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des locaux d'activités neufs, situés à SAINT QUENTIN FALLAVIER, au coeur d'une zone dynamique et en pleine expansion. Ces espaces, conçus pour optimiser votre activité, allient fonctionnalité, accessibilité et confort. Tous les locaux disposent d'une partie bureaux pour un cadre de travail optimal et sont équipés de portes sectionnelles, idéales pour la logistique et le stockage ! Que vous soyez une entreprise industrielle, artisanale ou logistique, ces locaux sont pensés pour s'adapter à vos besoins professionnels !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités mixte de 1 858 m², dont 308 m² de bureaux, situé au sein d'une Zone Industrielle dynamique à GENAS, à proximité immédiate de l'autoroute A43. Ce local offre une belle hauteur sous plafond, idéale pour le stockage et les activités logistiques. Il est également équipé d'une porte industrielle, facilitant l'accès aux véhicules professionnels et optimisant les flux de marchandises. Les bureaux cloisonnés sont conçus pour offrir un cadre de travail agréable et fonctionnel. Vous y trouverez une salle de réunion ainsi qu'un espace détente, parfaits pour favoriser la collaboration et le bien-être de vos équipes. Son emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité et un cadre propice au développement de votre activité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cet espace bénéficie d’un accès plain-pied adapté aux opérations logistiques, d’une porte sectionnelle facilitant les flux de marchandises, d’un volume intérieur important grâce à une hauteur permettant l’exploitation de nombreux types d’activités professionnelles, ainsi que de surfaces en mezzanine offrant des configurations modulables selon les besoins d’exploitation.
L’ensemble est intégré dans un programme neuf à la structure moderne et fonctionnelle. Le bâtiment, conçu pour accueillir des activités variées grâce à sa conception industrielle et à ses prestations techniques adaptées, s’inscrit dans un ensemble récemment développé mêlant surfaces professionnelles et commerces. Les abords du site offrent des espaces extérieurs adaptés aux mouvements des véhicules et aux besoins logistiques, dans un environnement permettant une circulation fluide pour les véhicules utilitaires et les poids lourds.
Le bâtiment est implanté au cœur de la zone Ecopole de Gardanne, un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises et activités industrielles. L’environnement bénéficie d’une bonne accessibilité depuis les grands axes routiers reliant Gardanne à Aix-en-Provence, Marseille et l’ensemble du bassin industriel des Bouches-du-Rhône. La zone profite également de commerces de proximité et de services destinés aux entreprises, dans un secteur en expansion.

SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location:
Business Park - Parc des Damiers
A 3,5 km du Boulevard Périphérique (Porte de La Villette) et à 400 mètres du Métro (Station La Courneuve-8 mai 1945), le Parc des Damiers, clos et gardienné 24h/24h, offre un ensemble de 7 bâtiments bénéficiant d'une architecture et d'un environnement de qualité.
Disponible immédiatement

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location:
Un local d'activités de 1 064 m² dont 194 m² de bureaux, à Saint-Ouen, dans la zone d'activités des Docks (sécurisé et gardienné 24/24)
ACCÈS ET DESSERTES :
A 800 m de Paris et du boulevard périphérique.
Métro 13 "Mairie de Saint-Ouen" à 1km.
RER C "Gare de Saint-Ouen" à 1 km.

Situé au Blanc-Mesnil, ce bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les axes routiers A1 et A3, ainsi qu’avec les transports en commun : RER B, future ligne 16 du métro et plusieurs lignes de bus. La structure en ossature métallique et la toiture isolée en bac acier multicouches garantissent robustesse et isolation. L’environnement est dynamique et adapté aux activités professionnelles, avec des services et commerces à proximité.

Le local est intégré à un ensemble professionnel situé dans l’une des principales zones d’activité d’Aubagne, un secteur reconnu pour son dynamisme et la diversité de ses entreprises. L’environnement immédiat est composé d’acteurs variés, facilitant les synergies professionnelles et l’attractivité économique. L’accès au site se fait aisément grâce à la proximité des grands axes routiers qui relient Marseille, Toulon et les communes avoisinantes. Les dessertes locales permettent également de rejoindre rapidement les services essentiels, notamment l’offre de restauration et plusieurs établissements scolaires à courte distance.
Le bâtiment dans lequel se trouve le local bénéficie d’une organisation pensée pour les activités professionnelles, avec des circulations adaptées et des accès permettant la manutention. L’ensemble offre un cadre propice à l’accueil d’entreprises recherchant un site opérationnel et immédiatement exploitable. Son emplacement au sein de Napollon en fait un choix pertinent pour les sociétés désirant combiner accessibilité, visibilité et environnement commercial établi.

Situé au Bourget, ce vaste ensemble immobilier à louer propose 13 393 m² divisibles à partir de 2 182 m² pour répondre à tous les besoins d'activité et de distribution. Le bâtiment indépendant dispose de 38 portes à quai, d'une hauteur sous plafond de 9,5 mètres et d'une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré, garantissant des conditions optimales pour la logistique et le stockage.
Les espaces sont aménagés pour offrir à la fois des zones d'activité, de stockage et des bureaux confortables, créant ainsi un environnement de travail adapté aux équipes administratives et opérationnelles. La cour de manœuvre de 30 mètres facilite la circulation des poids lourds, tandis que 60 places de stationnement sont réservées aux véhicules légers.
La localisation stratégique du site assure un accès rapide aux axes A1 et RN2, à l'aéroport Roissy Charles de Gaulle à seulement 12 kilomètres, ainsi qu'au RER B et aux futures lignes du Grand Paris Express. Les caractéristiques constructives favorisent la performance énergétique et la durabilité, avec une structure en béton et une isolation thermique renforcée. Ce site divisible constitue une solution clé en main pour les entreprises recherchant efficacité et adaptabilité en périphérie immédiate de Paris.
Poste de sécurité
Accès indépendant
Deuxième accès indépendant
Faux plafonds
Moquette
Convecteurs électriques
Hauteur sous plafond 9,5 m
Résistance au sol 5 T m²
Cour de manœuvre 30 m
Chauffage aérothermes
Bardage double peau
Charpente béton
Portes à quai 38
Places de stationnement véhicules légers 60
Tarif vert
Surface RDC 10866 m²
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A12
Autoroute A13
Autoroute A86
RER Le Bourget B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer - Bâtiment d'activités indépendant de 2 000 m² situé à Genas (69740)
CUSHAMNA & WAKEFIELD vous popose à la location, ce bâtiment industriel d'une surface totale de 2 000 m², répartie de la façon suivante : 1 500 m² d'activités et 500 m² de bureaux répartie Re de Chaussée et activité.
Construit sur une ossature métallique avec murs bardage double peau et une couverture en bac acier, il bénéficie d'une hauteur libre d'environ 6,5 mètres.
Au sein de la partie activité nous retrouvons une dalle béton, d'un accès plain-pied par porte sectionnelle, ainsi que de deux quais de déchargement situé à l'arrière du site, facilitant les flux logistiques.
Les bureaux sont aménagés avec du carrelage au rez-de-chaussée et un sol souple à l'étage. L'éclairage est assuré par des tubes néon. L'espace bureau est en partie en OpenSpace et dispose de la climatisation réversible.
L'ensemble est situé dans un parc clos et sécurisé, offrant de nombreuses places de stationnement.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité. Il est situé à proximité immédiate de l'autoroute A43, qui relie Lyon à Grenoble et Chambéry, et est desservi par les lignes de bus 48 et ZI5.
La l'Aéroport et gare TGV Lyon-Saint-Exupéry sont accessibles en moins de 15 minutes, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises ayant des besoins de mobilité nationale ou internationale.
La zone industrielle (ZI MI PLAINE) est également connectée à la rocade Est et aux principaux axes logistiques de la région.
La zone industrielle de Genas est un secteur dynamique de l'Est lyonnais, reconnue pour son attractivité économique. Elle regroupe un large éventail d'entreprises industrielles, artisanales et tertiaires, dans un environnement moderne et sécurisé. Ce tissu économique dense, associé à une localisation stratégique et à des infrastructures de qualité, en fait un lieu idéal pour le développement d'activités indsutrielles et de stockages.
La zone bénéficie également d'un cadre de vie agréable et d'une proximité avec les services urbains de Lyon.

Surface de bureaux confortable pour accueillir vos collaborateurs dans un parc au calme mais connecté à la fibre, à la RD342, au réseau TCL (12) et au Tram Train (gare de Chaponost).
Situé au premier étage sans ascenseur, ces bureaux ont été récemment rénovés, (climatisation, sol souple, éclairage par dalle Led). De plus, le local est équipé d'un évier et d'une toilette privative.
Loyer compétitif pour le secteur, ne tardez pas à découvrir ce bien.
Disponible de suite, appelez moi au 06 86 08 14 32 pour une visite effective dans la demi-journée de votre appel !
Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN pour le cabinet RESEAU BROKERS®
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 2 041 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 186 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 402 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433958055
RCP 7953190/S17301065

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location des locaux d'activité allant de 612 m² à 1 700 m², situés au sein d'un parc d'activités verdoyant, au coeur du secteur économique TECHLID (69760) sur la commune de Limonest.
Pôle économique majeur à l'ouest de Lyon, ce parc d'activités bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct aux autoroutes A6, A89 et à la Nationale 6. Il est également bien desservi par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements.
Entièrement rénové, le site propose des lots d'activités en rez-de-chaussée, reliés aux bureaux par des trémies, offrant une organisation optimale des espaces. Chaque lot d'activités dispose de son entrée indépendante, garantissant une séparation avec les lots dédiés uniquement aux bureaux. Ces derniers, totalement rénovés et livrés en open space, sont directement connectés à des patios réaménagés, offrant un cadre de travail lumineux et agréable.
Les prestations ont été modernisées avec le remplacement des portes sectionnelles et l'amélioration des dalles, désormais recouvertes d'un revêtement en résine époxy pour une meilleure résistance et un confort optimal.
L'extérieur du parc sera également réaménagé avec une nouvelle signalétique, un marquage au sol amélioré et l'installation de mobilier extérieur.
Disponible dès Mai 2025.

Bâtiment à louer à Décines-Charpieu, idéalement situé, il offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les lignes de bus 79 et Zi3, ainsi que le boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Ce local d'activités à la location de 506 m², non divisible, est disponible immédiatement. Le bâtiment ancien bénéficie de nombreuses caractéristiques telles que le chauffage et la climatisation, une hauteur sous plafond généreuse, et un câblage complet. L'accès est facilité par une porte de plain-pied et un contrôle d'accès sécurisé.
Les locaux industriel à la location sont en bon état d'usage et comprennent des bureaux d'accompagnement, des portes sectionnelles, et une dalle industrielle. La structure métallique, les murs périphériques en parpaings, et la toiture en bac acier assurent une robustesse et une durabilité optimales. De plus, le bâtiment est équipé de murs rideaux et de skydomes, offrant une luminosité naturelle agréable. Les stationnements extérieurs privatifs et l'aire de manoeuvre pour véhicules légers ajoutent à la praticité du site.
Ce entrepôt industriel à louer est proposé avec un bail de 3-6-9 ans, un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC, et une indexation annuelle basée sur l'indice ILAT. Le régime fiscal est soumis à la TVA. Les locaux sont disponibles à 75,10 euros HT/HC/m²/an, avec un impôt foncier de 3 000 euros HT. Les frais d'actes s'élèvent à 750 euros, et les honoraires à 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON au 01 45 21 59 01. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace fonctionnel et bien situé à Décines-Charpieu.

Nous vous proposons à la location des surfaces de locaux de stockage situées dans un parc logistique clos et sécurisé.
Ce site est idéalement situé au coeur de la ZI LYON SUD EST, sur la commune de Corbas (69960), offrant un emplacement stratégique pour vos activités de stockage et de logistique. Le parc comprend plusieurs cellules de stockage, chacune équipée de prestations de qualité pour répondre à vos besoins opérationnels.
Le site bénéficie d'une proximité immédiate avec les principaux axes routiers et autoroutiers, tels que le Boulevard Urbain Sud, les autoroutes A6 et A7, ainsi qu'un accès rapide au boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Cette localisation est particulièrement avantageuse pour les activités de livraison du dernier kilomètre ou toute autre activité nécessitant un accès facile et rapide aux autoroutes.
Les cellules de stockage sont dotées de quais niveleurs, facilitant les opérations de chargement et déchargement.
Elles disposent également d'un accès de plain-pied, d'un éclairage LED pour une meilleure visibilité et une consommation énergétique réduite, ainsi qu'une hauteur libre de 7,2 mètres, offrant une grande capacité de stockage. La portance de la dalle est de 4,5 tonnes, assurant une robustesse et une durabilité optimales pour vos activités. De plus, les cellules sont équipées de RIA (Robinet d'Incendie Armé) pour garantir la sécurité incendie, et des bureaux d'accompagnement sont également disponibles pour vos besoins administratifs.
ICPE 1510 -2, 2663-2b, 1530.2, 2925.1, 2910.A2
Ces surfaces d'entrepot à Corbas (69960) représentent une opportunité pour toute entreprise cherchant un espace fonctionnel, sécurisé et bien situé.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Situé dans un petit parc d’activités à Vourles, ce bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l’A450 (5 minutes) et l’A7 (15 minutes). Deux lignes TCL se trouvent à 600 mètres, offrant une liaison directe avec le métro B (Hôpital Lyon Sud) en 25 minutes. L’environnement est calme et professionnel, idéal pour des activités nécessitant un cadre fonctionnel et bien desservi. Le bâtiment présente une architecture moderne et des prestations soignées, garantissant confort et efficacité pour ses occupants.

SAVILLS FRANCE vous propose, à louer, un entrepôt situé sur la commune de Rosny-sous-Bois, d'une surface de 12 162m².
Entrepôt logistique à la location, avec bureaux d'accompagnements.
Ce site d'une superficie totale d'environ 12 160m² bénéficie de 8 portes à quais PL, de deux cours camion et d'une hauteur libre de 7,5m. Ce site dispose également de nombreuses places de parking.
Ces locaux sont disponibles immédiatement et répondront parfaitement à vos différents besoins !
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE.

Cet espace comprend une zone d’activités au rez-de-chaussée et des bureaux en étage, offrant une configuration adaptée aux entreprises recherchant à la fois un volume opérationnel et des surfaces administratives intégrées. Les locaux bénéficient d’une hauteur généreuse permettant d’accueillir du matériel ou des installations nécessitant un dégagement vertical important. L’accès à la zone d’activités est facilité par une porte sectionnelle motorisée, optimisant la circulation logistique et la fluidité du chargement et du déchargement. Les bureaux en étage offrent un cadre de travail confortable, avec un aménagement moderne et une ambiance lumineuse adaptée aux activités tertiaires.
L’ensemble s’inscrit dans un parc d’activités récent d’Osny bénéficiant d’une conception environnementale certifiée. Le parc propose un fonctionnement sécurisé grâce au contrôle et à la surveillance des accès, une voirie adaptée aux véhicules utilitaires, un stationnement extérieur pour les collaborateurs et les visiteurs, ainsi que des bâtiments construits selon des standards modernes offrant une isolation performante, des installations techniques fiables et un confort d’utilisation quotidien.
Le site bénéficie d’une situation géographique stratégique à proximité directe de l’A15 et de la RN184. Le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus, une gare du RER A et une desserte SNCF, renforçant l’accessibilité pour les employés et partenaires. L’environnement immédiat regroupe différents services et commerces de proximité, renforçant la praticité pour les occupants du site.

Le bâtiment est situé dans un programme neuf au cœur de l’Est francilien, à proximité immédiate des autoroutes A1, A3 et A104, garantissant une excellente desserte routière pour les flux de marchandises et les déplacements des collaborateurs. L’immeuble bénéficie d’une conception moderne avec des prestations de sécurité avancées, incluant alarme, vidéosurveillance et système sprinkler. Les espaces extérieurs sont aménagés pour faciliter la manœuvre des poids lourds et offrir des zones de stationnement. L’environnement est dynamique, avec des commerces et services accessibles à moins de 300 mètres, et une école à proximité.

Le bâtiment est situé à Éragny, à proximité immédiate des autoroutes A15, A115 et N184, offrant une excellente accessibilité routière. L’environnement est sécurisé et adapté aux activités professionnelles, avec des voiries lourdes et des aménagements facilitant la logistique. Le site bénéficie d’une bonne desserte locale et se trouve dans un secteur dynamique, à quelques centaines de mètres de services tels qu’une banque.

Le bien prend place au sein d’un ensemble d’activités récemment construit à Osny, offrant un environnement professionnel structuré et conçu pour répondre aux exigences actuelles des entreprises. Les bâtiments bénéficient d’une architecture contemporaine, d’aménagements extérieurs soignés et d’équipements techniques adaptés aux activités productives ou logistiques. Le site dispose d’une voirie permettant la circulation de véhicules de grand gabarit ainsi que d’espaces facilitant les manœuvres et les opérations de chargement ou déchargement. Situé à proximité immédiate des axes A15, A115 et N184, il offre une accessibilité routière optimale pour les collaborateurs comme pour les flux de marchandises. Les commerces et services situés dans le voisinage immédiat renforcent l’attractivité de ce secteur dynamique du Val-d’Oise.

Implanté dans un secteur industriel et tertiaire dynamique de Saint-Ouen-l’Aumône, le bâtiment profite d’un accès direct aux grands axes A15, A115 et N184, offrant une excellente mobilité pour les collaborateurs comme pour les transporteurs. L’environnement immédiat comprend divers services et commerces accessibles rapidement, dont un restaurant à proximité immédiate. Le site, entièrement rénové, propose des infrastructures adaptées aux activités professionnelles nécessitant à la fois espace, sécurité et accessibilité. Il est équipé de dispositifs de sûreté incluant alarme, sprinkler et vidéosurveillance, ainsi que d’aménagements facilitant le confort et le fonctionnement quotidien. Les voiries lourdes et l’accès poids lourds renforcent l’aptitude du site à accueillir des opérations logistiques ou de production légère. La présence de la fibre optique permet par ailleurs une connexion rapide et fiable, indispensable pour les usages professionnels modernes.

ORPI PRO vous propose à la location 4 lots d'activité de 290 m² sur la commune de CHASSIEU.
Chaque lot est composé de 220 m² d'activité et de 70 m² de bureau répartis en RDC et R+1.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le local est situé à Taverny (95150), au cœur d’une zone d’activités dynamique et bien desservie. La situation géographique offre un accès rapide aux grands axes routiers : A15, A115 et N184, facilitant les déplacements vers Paris, Cergy-Pontoise et les communes environnantes.
La zone bénéficie d’un environnement industriel et tertiaire, regroupant des entreprises de logistique, de production, de services et de commerce, offrant ainsi un écosystème professionnel actif. Elle est sécurisée et bien entretenue, avec des espaces de circulation adaptés aux véhicules utilitaires et poids lourds.
À proximité, on trouve également des services utiles pour les collaborateurs : restaurants, commerces de proximité, stations-service et transports en commun. Cette localisation permet de combiner accessibilité pour les employés, visiteurs et clients tout en conservant un cadre adapté aux activités logistiques, artisanales ou industrielles.

Le site bénéficie d’une situation stratégique au cœur du Blanc Mesnil, un secteur reconnu pour son excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers reliant rapidement Paris, l’aéroport du Bourget et Roissy Charles-de-Gaulle. Le bâtiment se trouve à quelques minutes du RER B et de plusieurs dessertes de bus, avec l’arrivée future de la ligne 16 du Grand Paris qui renforcera encore la mobilité dans le secteur. Les aménagements environnants sont pensés pour faciliter les activités professionnelles, avec un terrain entièrement bétonné, une circulation aisée et des infrastructures adaptées aux véhicules utilitaires.
Le bâtiment présente un état d’usage cohérent avec les standards du secteur et offre un cadre pratique, sécurisé et efficace pour accueillir des activités nécessitant à la fois des espaces de travail administratifs et des surfaces dédiées à la logistique, au stockage ou à la production légère. L’environnement est professionnel, rythmé par la présence d’entreprises de secteurs variés, profitant de la proximité immédiate des zones économiques du Bourget et de Roissy. La localisation permet de répondre efficacement aux besoins opérationnels tout en garantissant un accès rapide vers Paris et les grands pôles économiques du nord de l’Île-de-France.

L’ensemble immobilier se trouve en façade de l’autoroute A1, au sein d’un parc d’activités récent du Blanc-Mesnil, commune bien implantée dans le tissu économique du nord parisien. Sa localisation permet une connexion rapide avec l’aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle, la zone aéroportuaire et les réseaux autoroutiers stratégiques (A1, A3, A104).
Le parc a été conçu pour répondre aux exigences de la logistique urbaine, avec des voiries adaptées aux poids lourds, des parkings privatifs, une signalétique claire et des aménagements paysagers. Il accueille des activités diverses, du stockage à la distribution, en passant par les services aux entreprises.

LE BLANC-MESNIL (93)
A LOUER / BATIMENT INDEPENDANT D'ACTIVITES & BUREAUX / TERRAIN D'ENV. 8.134 M²
BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment indépendant d'activités & bureaux sur un terrain d'env. 8.134 m² situé dans la commune du Blanc-Mesnil, à proximité des axes routiers A1, A3 & N2 ainsi que des transports en commun (RER B et ligne de Bus n°45).
Nous vous proposons, à la location, un bâtiment indépendant d'activités & bureaux d'une surface d'environ 4.827 m² sur un terrain d'environ 8.134 m².
Prestations techniques : hauteur libre d'environ 4,70 mètres, 2 accès à quai (Niveleurs hydrauliques), 2 accès plain-pied, puissance électrique Tarif Jaune, accès tous porteurs
Les locaux sont idéalement situés à proximité des axes routiers A1, A3 & N2 ainsi que des transports en commun RER B "Le Blanc-Mesnil", ligne de bus n°45 "Armand Esders". Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle.

ERAGNY SUR OISE
Veelage Eragny - Bâtiment C
Projet de développement de 9.650 m² environ à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement. Parc PME/PMI se composant de 3 bâtiments distincts, dont certains bénéficieront de terrasses accessibles. Construction en 2 phases : Bâtiments A et B en 1ère phase, début des travaux septembre 2022, livraison T3 2023 ; puis Bâtiment C en 2e phase. Bâtiment A : 2.661 m² / Bâtiment B : 5.112 m² / Bâtiment C : 1.868 m².
Profitant d’une excellente répartition des surfaces d’activités et bureaux, ces cellules d’activité fonctionnelles constituent un compromis entre activité et bureaux dans un parc neuf. Elles bénéficient des dernières normes environnementales pour réduire le poste énergétique des sociétés récentes à la recherche de performance et rentabilité. Surface bureaux <25% de la surface totale de chaque cellule.
Les prestations attendues sont au rendez-vous : multiples portes d’accès au site facilitant les entrées et sorties, bonne capacité d’accueil des poids lourds grâce à une large voirie, hauteur sous plafond importante pour optimiser le stockage, architecture contemporaine, larges portes sectionnelles, climatisation en bureaux et chauffage aérothermes dans les entrepôts.
Parc d'Activité des Bellevues, au cœur des Bellevues, avec accès direct à Cergy, Saint-Ouen-l'Aumône et Herblay. L’actif se situe à proximité des grands axes autoroutiers, entre les portes de Paris et du Vexin, avec un accès privilégié à l’A15 pour Paris et Cergy et à la RN184 pour la desserte des grands axes autoroutiers de l’Ouest de l’Île-de-France, permettant de desservir rapidement Paris, la région Nord-Ouest, les Yvelines et la première couronne.
Pour visiter ou connaître nos autres offres à proximité, contactez votre consultant BNPPARIBAS REAL ESTATE.