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Location Local d'activités 472 m² à 1 404 m²94200 Ivry-sur-Seine

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 54 054 € HT/an
Taxe foncière : 54 054 €/an
À partir de
6 687 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous présente à Ivry-sur-Seine, 1 404 m2 d'activite
A louer à à Ivry-sur-Seine (94), au coeur d'un parc d'activité clos et gardienné, une surface d'activités/de stockage avec bureaux
d'accompagnement.
Le bâtiment dispose d'une hauteur sous poutres de 8m et possède 3 accès à quai et 1 accès plain-pied.
. Accueil indépendant
. Gardien et vidéosurveillance
Activités :
. Etat des locaux : Etat d'usage
. Couverture : Bac acier isolé
. Charpente : Métallique
. Murs : Bardage double peau et parpaings
. isolation : Isolation thermique
. Sol : Béton
. Hauteur sous plafond : 8,8m
. 1 accès plain pied
. 3 accès à quai
. chambre froide en froid positif
Bureaux :
. Cloisonné
. Moquette
. Climatisation
. 42 places de parking VL
Type de contrat : Bail Com 3/6/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 17144
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOCDISPONIBILITÉ
Lot J3-J4729 m2203 m2932 m2170 €immédiate
Lot J9367 m2105 m2472 m2170 €01/04/2027
TOTAL1 096 m2308 m21 404 m2170 €01/04/2027
LOT Lot J3-J4
ACTIVITE 729 m2
BUREAUX 203 m2
TOTAL 932 m2
LOC 170 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Lot J9
ACTIVITE 367 m2
BUREAUX 105 m2
TOTAL 472 m2
LOC 170 €
DISPONIBILITÉ 01/04/2027
LOT TOTAL
ACTIVITE 1 096 m2
BUREAUX 308 m2
TOTAL 1 404 m2
LOC 170 €
DISPONIBILITÉ 01/04/2027

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 8.8 m
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
  • Vidéosurveillance
EXPOSITION :

- Proche gare / RER

SÉCURITÉ :

- Gardien

- Vidéosurveillance

ETAT DES LOCAUX :

- Locaux en état d'usage

TOITURE - COUVERTURE :

- Isolée

CONSTRUCTION :

- Ossature métallique

- Bardage double peau

- Mur parpaing

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton

SERVICES :

- Froid positif

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Moquette

- Bureaux climatisés

- Hall d'accueil

Emplacement

Ivry-sur-Seine 94200

Transports

Mairie D'ivry

400 m (soit 4 min à pied)

Ivry-Sur-Seine

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 29 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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