Location de locaux d'activités - 19 083 annonces - Page 222

Situé au sein d'une zone d'activité dynamique à Villenave-d'Ornon, à proximité immédiate de la rocade (sortie 17), IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité/commercial. Ce local est implanté sur un site clos et bénéficie d'une excellente visibilité.

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un local d'activité sur le secteur de la Penne-sur-Huveaune de 150 m² comprenant :
- 120 m² au sol
- 30 m² de bureaux en mezzanine équipés en climatisation réversible, câblage RJ45.

La partie atelier comprend une porte sectionnelle motorisée de 2,5m par 2,5m,
Un sanitaire privatif, une porte antipanique.
HSP de 6m50.
Site sécurisé par deux portails automatiques.
Stationnement : 5 places privatives

Conditions locatives :
Loyer : 1 500 € HT/mois
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer

Honoraires charge preneur : 15% H.T du loyer annuel HT HC incluant assistance à la rédaction du bail et état des lieux.

Contact : Anaïs Rousseau
Tel : 07 69 61 45 45
Email : anais@red-groupe.fr
Site internet : www.red-groupe.fr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Provision sur charges 170 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

À proximité de l'autoroute A6 et de la Nationale N7, à Morangis, sur le territoire de GRAND ORLY SEINE BIÈVRES, Immprove vous propose une surface de 607 m² d'activités dans un bâtiment récemment rénové. Ce lot se compose d'environ 316 m² au rez-de-chaussée et d'environ 296 m² au premier étage, accessible par un monte-charge, idéal pour l'aménagement de bureaux. Situé au coeur d'un site clos et sécurisé, ce lot d'activité offre également des places de parking pour plus de commodité. Les locaux disposent de sanitaires privatifs, assurant un confort optimal pour vos employés. De plus, le site bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du centre-ville de Morangis, facilitant l'accès aux commodités locales et aux grands axes routiers.
Cet espace polyvalent est idéal pour les entreprises cherchant à combiner activité et bureaux dans un cadre moderne et sécurisé.

A MORANGIS, Arthur - Loyd 77-91 vous propose, , un belle cellule de stockage avec quais et rampe. Ce local professionnel est à louer.

Accès semi et porte containers.

Le bâtiment est dans un site clos. Nombreuses places de parking.

Les bureaux sont rénovés et disposent de la climatisation.

A voir!!

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT/HC à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail).

Sur la commune de Gallargues le Montueux, au bord de l'A9 et au sein du Pôle Actif, Immprove vous propose à la location 1 818 m² de locaux d'activités neufs divisibles.
Le Pôle Actif de Gallargues est une zone d'activité dynamique et stratégique, offrant un environnement favorable au développement des entreprises grâce à des infrastructures modernes, sa diversité économique et son engagement envers le développement durable.

. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Brut de béton
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A9 sortie Gallargues
Route N113 à proximité

Dépot de garantie : 3 mois de loyer

Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant de 1 560 m² idéalement situé sur INOVALLEE avec une très belle visibilité - Ce bâtiment mixte de locaux d'activités et de bureaux est modulable en fonction de vos besoins et de vos spécificités - Les bureaux sont aménagés et cloisonnés avec climatisation réversible - Des travaux importants de remise à niveau peuvent être réalisés par le Bailleur - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Sur la commune d'Eysines, Immprove vous propose à la location un local d'activité avec showroom bénéficiant d'un grand linéaire vitrine, ainsi que d'une très belle visibilité avec fort passage routier. L'ensemble est équipé d'une porte sectionnelle ainsi que de 2 quais de chargement.

Accès véhicules légers ; accès poids lourds ; aire de chargement ; fibre optique ; espace ouvert ; 2 sanitaires privatifs ; douche ; locaux traversants ; faux plafonds.

Nous vous proposons au sein d'un des pôles économiques majeurs du bassin de Villefranche sur Saône, une surface d'activités neuve avec une architecture soignée, à usage d'activités, tertiaire et/ou de showroom.
Ils disposent de grandes terrasses à l'étage et d'une visibilité excellente depuis l'avenue de Joux et l'autoroute A6.

110 m² de terrasse
33 parkings
Structure métallique
Portes sectionnelles
Mur rideau
Ascenseur / monte charge
Accès VL et PL
Panneaux photovoltaïques
Pré équipement IRVE
Clôture et portail sécurisé
Pluri destinations : bureaux, industrielles, artisanales.
Surface RDC : 987 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé

Situation/Transports :
Route Avenue de Joux à proximité immédiate, en façade des biens
Autoroute Autoroute A6 à moins de 5 minutes en voiture

À proximité immédiate de l'autoroute A63 (Bordeaux - Bayonne), IMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale de 835 m², comprenant environ 200 m² d'entrepôt et 635 m² de bureaux. Le bâtiment est implanté sur un site clos, arboré et sécurisé, offrant de nombreuses places de stationnement.

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location un local d'activités d'environ 293 m² à Marseille. Ce local bénéficie d'un accès de plain-pied, d'une porte sectionnelle et de bureaux en R+1. Des parkings accompagnent ce bien.

Accès plain-pied
Porte sectionnelle
Accès PL
Bureaux en R+1
Climatisation
Parkings
Surface RDC : 293 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Nbr de portes plain pied : 1

Situation/Transports :
Bus 5 Avenues Chartreux (Ligne 81, Ligne 42), Blancarde 5 Avenues (Ligne 6, Ligne 7, Ligne 582), Duparc Blancarde (Ligne 72)
A 7, A 557, A 55, A50 (Sortie), A 7, A 507, A50, A 50, A 55 (Entrée), A 557 (Entrée Belle-de-Mai, Cinq-Avenues), A 507 (Sortie Avenue Jean-Paul Sartre), A 50 (Sortie Nice, Toulon, Aubagne, La Valentine)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans la zone d'activité du Mesnil Amelot, Immprove vous propose à la location plusieurs de bureaux et une surface d'activité de 1 226 m² divisible à partir de 91 m².
Prestation neuves, ascenseur disponible, bureaux avec terrasse (en fonction des lots).

. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Site sécurisé 24h/24h
BUREAUX :
Locaux neuf et lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux modulables
. Terrasse privative
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Pré-câblage informatique et téléphonique
ENTREPOTS :
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 4x4 m
. Puissance électrique : 36 kVA
. Tarif bleu
. Parking extérieur
Surface RDC : 373,13 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus 2101 - 2102 - 2161 - 2162 à proximité
SNCF Ligne K : Mitry -Claye et Thieux-Nantouillet
Autoroute A1 - N104 - N2 à proximité

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la location, un local d'activités de plain-pied d'une surface totale d'environ 387 m² comprenant 312 m² d'activités et 75 m² de bureaux. Ce local dispose de 2 portes sectionnelles et de 8 places de parking privatives. Idéalement situé à proximité immédiate de la sortie n° 6 de l'autoroute A43.
Location Local d'Activités - Villefontaine (38090) - 387 m²

2 portes sectionnelles de plain-pied (ouverture manuelle)
Hauteur de 4.3 m
Sanitaires privatifs + espace vestiaire
Salle de pause + salle de réunion cloisonnés
Relamping LED réalisé par le Bailleur
Barreaudages aux fenêtres
Sol : carrelage
Chauffage électrique (aérothermes + convecteurs)
8 places de stationnements privatives incluses dans le loyer (et possibilité d'en affecter davantage)

Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43 (sortie n° 6)
SNCF Gare La Verpillière à 5 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle à MORANGIS, à proximité immédiate de la N7 et de l'A6 permet un accès rapide à Orly, Rungis et Paris. Un bâtiment indépendant de 1 885 m² à louer sur une parcelle de 2500m² environ. Vous disposez d'un quai et d'une porte sectionnelle.
Les bureaux sont dotés de la climatisation, cet espace offre un environnement de travail confortable et adapté à vos besoins. Plusieurs places de parking privatives complètent ce bien.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs cellules d'activités divisibles à partir de 370m² et jusqu'à 1260m², à Saint-Soupplets.

Le local de 370m² dispose d'un accès de plain-pied.
Le local de 890m² dispose de deux accès de plain-pied rendant le local traversant.
Les deux lots peuvent être réunis pour former un seul lot de 1 260m² composé de 3 portes sectionnels.

Chaque cellule dispose d'une résistance au sol de 3 T/m², d'une hauteur sous plafond de 6 mètres et de bureaux d'accompagnement.

Le site est situé à proximité de la nationale 2, de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle ainsi que de Meaux, et est desservi par la gare SNCF de Saint Mard.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé au coeur de la zone d'activité de Frontignan à proximité immédiate du port de Sète, IMMPROVE vous propose à la location ce bâtiment indépendant de 1 080 m² non divisibles. Ce site offre toutes les prestations pour de nombreuses activités: grande porte sectionnelle, quai de déchargement, belle hauteur sous poutre, forte résistance au sol.... Une mezzanine, des bureaux d'accompagnements et des locaux sociaux complètent le bien. Le tout sur un terrain de 2 000 m² avec plusieurs places de stationnement. Ne manquez pas cette occasion unique pour installer votre entreprise dans des locaux fonctionnels et adaptés à vos besoins. Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser les visites...

. Bâtiment indépendant
. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Façade en bardage double peau
Activités :
. Hauteur libre : entre 4,6 et 5,7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 3,5 (H) x 3,5 (L) m
. Quai de déchargement : 1
. Dimensions porte à quai : 4,5 (H) x 3,5 (L)m
. Mezzanine pour stockage
Bureaux :
. Accueil
. Climatisation
. Prise RJ45
Locaux sociaux :
. Espace repas
. Sanitaires
. Douche
. Surface terrain : 2000m²
Surface RDC : 950 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A9
Bus 10 13 18 20 21 23

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Sully sur Loire (45), EOL vous propose un bâtiment industriel construit en 2003; idéal pour un siège social compte tenu de son volume de bureaux-locaux sociaux.
Le site dispose de 5 accès à quais.

IMMPROVE vous propose un entrepôt de 100 m², comprenant une zone de stockage/atelier de 70 m² avec mezzanine de 30 m², bureaux séparés et sanitaires privatifs. Idéal pour les entreprises en croissance. Disponible dès maintenant ! Contactez-nous pour une visite !

. Façade en pierres agrafées
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
Activité:
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 3 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3(H) x3 (L) m
Bureau:
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Chauffage électrique
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 200 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus La Cerisaie (BUS-27), Avenue des Érables (BUS-270)
Route D316 / D10

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location:

Business Park - Parc des Damiers

A 3,5 km du Boulevard Périphérique (Porte de La Villette) et à 400 mètres du Métro (Station La Courneuve-8 mai 1945), le Parc des Damiers, clos et gardienné 24h/24h, offre un ensemble de 7 bâtiments bénéficiant d'une architecture et d'un environnement de qualité.

Disponible immédiatement

À la recherche d'un espace professionnel idéalement situé à Villebon-sur-Yvette ? Ne cherchez plus ! IMMPROVE vous propose ces locaux d'activités de 320 m², non divisibles, qui offrent une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise. Dotés d'une localisation stratégique, à louer, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité. Bénéficiant d'une superficie généreuse, ces locaux offrent un potentiel d'aménagement sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement dynamique et propice à la croissance de votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité !

À LOUER – Entrepôt / Bureaux 255 m² RDC – Estillac (47310)

Emplacement stratégique | Proximité immédiate autoroute | Espace modulable et lumineux

La société JL Partners vous présente une opportunité rare à Estillac (47310) : un entrepôt/bureaux en rez-de-chaussée de 255 m², combinant atelier et bureaux, idéale pour activité artisanale, logistique légère, bénéficiant d'un accès direct et d'une excellente visibilité.

Présentation générale

Adresse fonctionnelle aux portes des axes autoroutiers, parfaite pour une entreprise recherchant un site opérationnel et facile d'accès (livraisons / clientèle / collaborateurs). Environnement dynamique et calme, permettant des aménagements sur mesure selon votre activité.

Détails techniques

Surface totale : 255 m² au RDC dont 32m2 d'atelier.

Agencement existant : hall d'accueil, 7 bureaux, kitchenette, WC, atelier / zone de production

Accès de plain-pied, circulation aisée

Volumes modulables (parcours client, open space, back-office, stockage léger)

Bonne visibilité et accessibilité (proximité autoroute)

Conditions financières

Loyer : 75 € HT/HC/m²/an

→ 19 125 € HT/HC/an (env. 1 593,75 € HT/HC/mois)

Charges : 15 € HT/HC/m²/an

→ 3 825 € HT/HC/an (env. 318,75 € HT/HC/mois)

Taxe foncière : 18 € HT/HC/m²/an

→ 4 590 € HT/HC/an (env. 382,50 € HT/HC/mois)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

Atouts et potentiel

RDC pratique pour l'accueil clients et les flux logistiques

Espace mixte bureaux / atelier, prêt à l'emploi et personnalisable

Proximité autoroute = gain de temps & desserte régionale

Cadre professionnel calme et qualitatif pour votre équipe

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations et visites sur demande :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

À très vite !

Activités possibles avec accord du propriétaire :

Atelier de menuiserie, ferronnerie, serrurerie, ébénisterie, tapisserie, céramique, impression 3D, prototypage, atelier de peinture industrielle, atelier textile, broderie professionnelle, couture industrielle, maroquinerie, atelier de bijoux, atelier de sculpture, atelier de modelage, atelier de gravure, atelier de photographie, studio audiovisuel, studio de tournage, société de logistique, dépôt de colis, préparation de commandes, stockage e-commerce, stock de matériel informatique, stockage de mobilier, dépôt d'archives, centre de distribution, atelier de conditionnement, laboratoire de production, atelier de maintenance industrielle, réparation électroménager, réparation informatique, atelier de mécanique légère, garage auto spécialisé, carrosserie légère, atelier de menuiserie aluminium, atelier d'électricité, atelier de plomberie, atelier de chauffage, atelier de climatisation, bureau de bureaux partagés, espace de coworking, société de services administratifs, centre de télétravail, société de conseil, agence de marketing digital, agence de communication, agence de design graphique, studio de graphisme, société de production audiovisuelle, centre de formation, école professionnelle, atelier pédagogique, cabinet d'architecture, bureau d'ingénierie, société d'études techniques, cabinet de consultants, centre d'animation, club associatif, centre d'activités sportives, salle de fitness, studio de danse, studio de yoga, salle de répétition musicale, centre artistique, galerie d'art, atelier de design, atelier de prototypage, atelier de fabrication de mobilier, atelier de menuiserie bois et métal, atelier de décoration, atelier de peinture décorative, atelier de signalétique, société de logistique événementielle, stockage de matériel événementiel, atelier de packaging, société de fabrication de produits promotionnels, bureau de suivi qualité, laboratoire de contrôle, atelier de maintenance, atelier électronique, atelier de robotique, atelier de mécanique de précision, société de production artisanale, atelier alimentaire (hors cuisson lourde), stockage de boissons, dépôt vinicole, atelier de pâtisserie industrielle, laboratoire cosmétique, dépôt de produits ménagers, centre de services techniques, atelier de réparation cycles, garage moto, atelier de réparation matériel sportif, société de sécurité, agence de surveillance, centre de données, bureau de gestion administrative, atelier de conditionnement pharmaceutique, centre de distribution de matériel médical, bureau d'ingénierie informatique, centre de support technique, agence de consulting.

Immprove vous propose sur la commune de Lillers calme et paisible, des locaux d'activités du superficie de 150m² parfaitement aménagés pour un espace de production ou de stockage. Ils disposent également de 5 places de stationnement privatif parfaitement sécurisées par un portail d'accès. Local Idéalement situé, proche des axes routiers et autoroutiers qui desservent la Région, et à proximité d'une zone active et dynamique avec différents commerces et points de restauration. Belle opportunité. Disponibilité immédiate.

Au coeur de la Plaine St Denis, au pied du RER B « La Plaine - Stade de France » et des Autoroutes A1 et A86, nous vous proposons M Cube, programme mixte neuf et indépendant en cours de construction d'une surface totale et divisible de 11 133m² (répartie entre 7 104m² de Bureaux et 4 028m² et d'Activités).

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de stockage d'une superficie de 3 668 m² sur 6 532 m² de terrain, à Villeparisis.

Le site, clos, bénéficie de 2 larges portails d'accès, de 4 portes à quai (niveleurs), 5 accès de plain-pied et 18 emplacements de parking VL.

La partie stockage propose une hauteur libre de 8,50 m et une charge au sol admissible de 3T/m².

Deux bureaux et une kitchenette complètent les surfaces proposées avec possibilité d'en créer des supplémentaires selon vos besoins.
Services et restauration dans la zone.

Situé à Villeparisis, au sein de la Z.A.C. De l'Ambresis, à 28 km au nord-est de Paris, le site est à proximité immédiate de grands axes routiers tels que les autoroutes A104 et A4 et la nationale N3. Egalement accessible par les transports en commun : Bus 18 et RER B - Villeparisis-Mitry-le-Neuf.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé au coeur du parc d'activité de l'horloge et à proximité de la gare, Immprove est ravi de vous proposer une occasion unique de louer plusieurs cellules d'activités avec bureaux au sein d'un ensemble qualitatif composé de plusieurs bâtiments.
Nombreuses places de parking.

Sur la ZA de Pissaloup à Trappes, IMMPROVE vous propose une surface mixte de bureaux cloisonnés et d'activité légère en rez-de-chaussée. HSP : 3.10 mètres, grande porte sectionnelle. Accès routiers :nationales 10 et 12. Gare SNCF de "Trappes". 7 emplacements de parkings extérieurs.

Immprove vous propose au coeur de la zone industrielle du haut Montreuil un bâtiment indépendant mixte (activités & bureaux) d'environ 2400 M² (1575 M² d'activités et 875 M² de bureaux en R+1) avec une aire de manoeuvre et 15 places de parking extérieures.
A saisir d'urgence !

Dans un immeuble emblématique style Eiffel, rénové avec goût et certifié « Breeam in Use » , à proximité du métro ligne 13-14 et des axes routiers, Immprove vous propose à la location une surface d'activité potentiellement divisible. Une gaine d'extraction est en attente et évacuation au sol. Les + : cafet' et brasserie au sein de l'immeuble, accès livraison et monte charge, garage vélo et parking.
Activités en sous sol avec extraction

Immeuble de bon standing
Accès sécurisé
Gardien
Salle de sport
RIE et cafétéria
Conciergerie
Accès VIP et dépose taxi
. Contrôle d'accès par lecteur de badge
. Vidéosurveillance
. Système de sécurité incendie
. Faux plafond
. Faux plancher
. Ascenseurs
. Accessibilité PMR
. Monte Charge
. Espace Cafétéria
. Brasserie
. Conciergerie
. Capacitaire : 1/10 m²
. Assurance : 3,00 euros/m²/an

Situation/Transports :
Bus GENERAL LECLERC-VILLENEUVE-HOPITAL BEAUJON (TUVIM), REPUBLIQUE-FRANCOIS MITTERRAND (138, 174, 274, 74), VILLENEUVE - GENERAL LECLERC (340, 341)
Métro Mairie de Clichy (13)
RER St-Ouen (C)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au coeur du quartier des Chartrons, à proximité de la place Paul Doumer et du Jardin Public, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités d'environ 130 m², offrant un fort potentiel. Situé au pied d'un immeuble en pierre, il bénéficie d'une bonne visibilité et de nombreuses possibilités d'aménagement.
La hauteur sous plafond à l'entrée crée une impression d'espace et de luminosité.
Le local est adapté à toutes les activités, à l'exception de la restauration et des bars.
Le quartier des Chartrons, situé au bord de la Garonne, est un secteur prisé de Bordeaux, réputé pour son ambiance bohème et son charme historique. Il mêle harmonieusement anciennes demeures en pierre, galeries d'art, boutiques branchées et cafés animés, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique.