Location Local d'activités 779 m² à 1 799 m²94200 Ivry-sur-Seine

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
11 685 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Ivry Sur Seine 94200

Nous vous proposons à la location une cellule d'activités ou stockage 1 851m² avec une mezzanine de 302m² avec des bureaux d'accompagnement au sein du Parc d'Affaires Paris Orly Rungis à 10 mn de Paris et juste à côté des MIN de Rungis, dans un environnement bien desservi, traversé par le Tramway T7 et le RER C et proposant de très nombreux services.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 11018970-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux25615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCActivités52315% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Parkings-960 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule 1AActivités779180 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance1A
1Bureaux34815% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCActivités67215% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Parkings-960 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule 1AActivités1 020180 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance1A
Total1 799 m²
7 9
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 256
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 523
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 960 m²/an HT HC
Étage Total Cellule 1A
Type Activités
Surfaces 779
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 348
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 672
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 960 m²/an HT HC
Étage Total Cellule 1A
Type Activités
Surfaces 1 020
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 799 m²
Étage 7 9

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage

Prestations

  • Climatisation
  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Immeuble moderne mixte bureaux et activités
. Façade mur rideau
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Monte-charge
. Site sécurisé 24h/24h et clos
. Digicode
. Interphone
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Vitrage anti-effraction
. Fibre optique
. Porte sectionnelles de plain pied
. Porte : camion camionnette
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Climatisation réversible
. Charpente: béton traité anti-poussière et anti-usure
. Résistance au sol: 2T/m²
. Accès : plan pied
. Portes sectionnelles de plan pied
. Porte : camion et camionnette
. Vitrage anti-effraction
. Tarif jaune 84 KVA (lot electrogeloz)
. Fibre
. 5,80m d'hauteur sous poutre
Surface RDC : 1195 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Ivry-sur-Seine 94200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Porte De Neuilly
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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