Location de locaux d'activités - 10 637 annonces - Page 237

// TRES BON EMPLACEMENT //
SCAMAC IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose sur la commune de VIDAUBAN, un local d'activité d'une surface de 220m².
Ce bâtiment NEUF est situé en bordure de la RN7 à Vidauban (+20 000 véhicules / jour), au sein de la zone d'activité.
Les locaux sont BRUT, possédant une grande porte sectionnelle (6x3m), 6 vitrines, parking privé d'environ 20 places.
Très bonne visibilité, accès facile, proche autoroute.
Idéal commerce, showroom, bureaux ou activité artisanale.
Loyer NON SOUMIS A LA TVA.
N'hésitez-pas à nous contacter pour plus de renseignement.

BRETTEVILLE SUR ODON,
Local d'activité indépendant sur une parcelle de 2127m²
Bâtiment de 989 m² comprenant 83m² de showroom, 240 m² de bureaux et 666 m² atelier.
DEVELOP'IMMO- Local d'activité- bureaux- entrepôts
- Type de bail : Bail commercial notarié
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuel d'avance

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la location un local d'activité d'environ 450 m² à Saint-Guinoux.
Le bien en très bon état, se compose comme suit :
- Un grande partie atelier ou stockage
- 2 bureaux
- Vestiaires et sanitaires
- Une mezzanine en bois
Informations complémentaires :
- Bardage simple peau et charpente métallique
- Très belle hauteur sous toiture
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'agence Arthur Loyd vous propose ce local d'activité d'une superficie d'environ 370m2 en très bon état.
Il comprend un espace tertiaire entièrement climatisé composé d'une entrée avec espace accueil de 30m2, d'un bureau cloisonné de 19,60m2, d'un Open-Space de 73,75m2, d'un espace restauration/pose de 18,61m2 et d'un atelier de 225m2 avec une porte sectionnelle motorisée de 4,5m X 4m et une porte pietonne.
8 places de parking privatives
Les charges comprennent (provision consommation d'eau, l'électricité dont chauffage par climatisation réversible et entretien des espaces communs et des espaces vert)
Bail notarié à la charge du preneur
Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Sous-Location
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Étrelles, d'une surface de 250 m². Implanté sur une parcelle foncière d'environ 2 200 m², ce bâtiment indépendant bénéficie d'une excellente visibilité sur la D118, axe à fort trafic routier.
Le local se compose de différents espaces :
Un espace commercial : Hall d'accueil, 1 bureau, salle de réunion et archives
Un espace atelier et réserve
Des sanitaires (toilettes et douches) complètent l'ensemble.
L'accès s'effectue par une allée centrale commune avec le bâtiment voisin. La circulation des poids lourds est autorisée.
À l'extérieur, des aménagements paysagers en bordure de route valorisent la façade et offrent un potentiel intéressant pour l'exposition de matériel ou la mise en avant de l'activité. Le site dispose de 6 places de stationnement privatives, ainsi qu'1 place PMR délimitée au sol. Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise artisanale, industrielle légère ou de services recherchant visibilité, fonctionnalité et accessibilité.
Localisation : Étrelles
Surface : 250 m²
Accessibilité : D118, accès poids lourds (circulation limitée à l'allée centrale)
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

Bâtiment d'activité, idéalement situé dans la zone industrielle d'Orchies; cette cellule de bonne conception offre une
visibilité intéressante – entre la déchetterie et le rond point d'accès à l'autoroute A23. Une situation idéale pour un
comptoir professionnel ou une activité nécessitant une visibilité!

A proximité immédiate du Louvre, du Palais Royal et de la Fondation Cartier
Dans un immeuble indépendant avec partie commune en cours de rénovation ,
un appartement au 2ème étage d'une surface de 92 m² à louer dans le cadre d'un BAIL CIVIL pour des activités de type professions libérales, association ou logement de fonction, sous certaines réserves et conditions.
Bénéficiant d'une double exposition, se décompose en 3/4 pièces dont une principale, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bain et toilette indépendant.
Nombreux rangements sur mesure et très calme.

Sur la Commune de Canéjan, en sortie A63 et à proximité de la rocade bordelaise, EVOLIS vous propose à la location un entrepôt logistique de 8927m² divisible à partir de 4420 m². Bâtiment sprinklé, disposant de quais avec niveleur, parking VL 78 places.
Le site, qui peut être divisé en 2 possède son propre espace bureaux/ locaux sociaux indépendant, ainsi que son entrée indépendante. L'entrepôt est équipé de LED, ainsi que d'un système de chauffage par aérotherme gaz.
La partie bureau est en cours de rénovation et sera livrée avec climatisation réversible.
Grande aire de manoeuvre PL. Site avec extérieurs agréables pour les salariés. Offre rare sur le secteur!
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
. Entrepôt logistique de 8 927m²divisible à partir de 4420m²
. Bardage métallique isolé
. Ossature métallique
. Charge au sol : 5t/ m²
. Hauteur sous plafond : 8,5m
. Chauffage par aérotherme gaz
. Accès poids lourds
. Parking VL 78 places
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Sprinklers
. R.I.A.
. Bâtiment BOA : 2 portes a quai (avec niveleur) et une porte sectionnelle avec rampe. 1 quai manuel
. Bâtiment BOB : 6 portes a quai (avec niveleur)
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Locaux sociaux
. Climatisation réversible
. Sortie de secours
. Fibre optique
Surface RDC : 8927 m²
Situation/Transports :
Route A63 Sortie 25
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement situés au coeur du quartier de Belleville, IMMPROVe propose à la location de petits locaux neufs, parfaitement adaptés aux activités artisanales et artistiques.
L'immeuble est sécurisé, accessible 24h/24, avec sanitaires PMR et un monte-charge de 1 600 kg. Les locaux sont lumineux et fonctionnels, idéaux pour tout type d'atelier ou d'activité créative.
Informations techniques : extraction non possible, installation du triphasé à la charge du locataire.

SLDI a le plaisir de vous proposer à la location un local d'activité neuf, idéalement situé à Vourles, à proximité immédiate de l'autoroute A450, offrant ainsi une accessibilité optimale. Ce bien se compose d'une vaste surface total de 546 m², complétée par une mezzanine de 50 m² à aménager. et 156 m² de bureaux, offrant un cadre de travail fonctionnel et moderne. La partie atelier est dotée de deux portes sectionnelles motorisées, facilitant ainsi les opérations logistiques et industrielles. Ce local, alliant praticité et modernité, constitue une opportunité rare sur le marché. Nous vous invitons à le découvrir sans tarder pour apprécier pleinement ses atouts. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter SLDI.
ACTIVITES
2 portes sectionnelles motorisées + 2 portes palières
Réfectoire
Toilettes / douche
Salle de réunion
Chauffage gaz dans l'atelier
Structure métallique
Bardage double peau
Trappes de désenfumage
Dalle béton
2 Mezzanines de stockage
BUREAUX
Faux plafond
Climatisation réversible
Volets roulants électriques
Menuiseries alu
Prises RJ45
Baie de brassage
Surface RDC : 300 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute

ZAC de l'Ardoise, Isabelle ROUSSEAU vous propose ce local commercial .
- Plateau R+1 divisible. Anciennement ALINEA
584 m².
Hauteur sous plafond : jusqu'à 6,96 m.
Charge admissible au sol : 500 kg/m².
Zone de livraison accessible.
Possibilité réunir entrepôt 1.900 m² et 2.500 m².
Conditions financières:
Loyer : 110 euros/m² HT HC.
Dépôt de garantie : 3 mois HT.
Charges : 36 eurosm²/an Taxe Foncière et hors TEOM.
Bail commercial 3/6/9, indexation ILC.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou, par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ZAC de l'Ardoise, Isabelle ROUSSEAU vous propose ce local commercial de 2527 m².
Possibilité réunir entrepôt 1.900 m² et 584 m².
Hauteur sous plafond : jusqu'à 6,96 m.
Charge admissible au sol : 500 kg/m².
Accès par escalator et ascenseur via SAS commun.
Deux escaliers de secours.
Zone de livraison accessible.
Conditions financières:
Loyer : 110 euros/m² HT HC.
Dépôt de garantie : 3 mois HT.
Charges : 36 eurosm²/an Taxe Foncière et hors TEOM.
Bail commercial 3/6/9, indexation ILC.
Anciennement ALINEA
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou, par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440302- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sistom vous propose à la location deux cellules de 90 et 120 m² à Saint Soupplets.

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO - MORANCEZ
Agglo Chartres, local à louer de 100 m², sur site clos et securisé, dans un secteur calme.
Etat neuf.
Composé de 50 m² de bureaux cloisonnés et 50 m² activités.
Proximité des axes routiers et desservis par les bus urbains, avec places de parking privatives 2.
Systeme de chauffage est une climatisation reversible.
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 150 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, à Avrainville (91), des locaux d'activités accompagné de bureaux d'une surface totale de 1 080 m², divisible à partir de 173 m².
Ce local dispose d'une hauteur sous poutre de 3.3 m, d'une porte sectionnelle de plain-pied (3 x 3) et d'emplacements de parking VL.
Idéalement situé à Avrainville (91), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers (N20, N104), des transports en commun (RER C, bus).
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ces locaux !
Porte sectionnelle de plain-pied (3 x 3)
Hauteur : 3,3 m
Accès de plain-pied : 1
Charge au sol : 2 t/m²
Voierie lourde

A proximité de l'Autoroute A1 et sur la N31 entre Compiègne et Beauvais, PROLOCAUX vous propose à la location un local d'activité neuf de 440m2. Une belle réalisation dans une zone qui se développe.
Le site ne peut pas accueillir d'activité de mécanique Automobile.
Prestations - équipements : - Surface total env. 440m2*Atelier 300m2* Mezzanine 140m2- 2 portes sectionnelles motorisées de 4,00x4,20m- Hauteur sous poutre 7,20m- Hauteur sous mezzanine 3,00m- Sol beton Quartz- Bardage double peau isolé- Charpente métallique + Bac acier isolé- Locaux livrés bruts de béton fluides en attente. - Electricité photovoltaïque
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité de l'Autoroute A1 et sur la N31 entre Compiègne et Beauvais, PROLOCAUX vous propose à la location un local d'activité neuf de 390m2. Une belle réalisation dans une zone qui se développe.
Le site ne peut pas accueillir d'activité de mécanique Automobile.
Prestations - équipements : - Surface total env. 390m2*Atelier 230m2* Mezzanine 160m2- 1 porte sectionnelle motorisée de 4,00x4,20m- Hauteur sous poutre 7,20m- Hauteur sous mezzanine 3,00m- Sol beton Quartz- Bardage double peau isolé - Charpente métallique + Bac acier isolé- Locaux livrés bruts de béton fluides en attente. - Electricité photovoltaïque
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Centre commercial Claira/Rivesaltes – Local professionnel brut de 180 m² – Idéal bureaux ou activités de services – Emplacement stratégique.
Avantages fiscaux : ZONE ZRR
Vous cherchez un espace spacieux et personnalisable pour vos bureaux ou une activité de services ? Ce local brut de 180 m², situé au 1er étage avec ascenseur, est une opportunité rare. Accessible PMR, équipé d'un interphone, il offre une liberté totale d'aménagement pour concevoir un espace de travail sur-mesure, moderne et fonctionnel.
Implanté dans un espace commercial en plein essor, ce bien bénéficie d'un emplacement premium sur un axe très fréquenté (50 000 véhicules/mois), entouré de grandes enseignes qui assurent une visibilité maximale et une fréquentation garantie.
À disposition : grand parking gratuit pour la clientèle, bornes de recharge électrique, prestations de qualité, dans une zone tertiaire dynamique en forte croissance.
Idéal professions libérales, cabinets, bureaux ou entreprises de services.
Caution bancaire de 3 mois requise, et frais de rédaction de bail 900€.
Image non contractuelle.
< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3888,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.912423

Locaux à louer emplacement numéro 1 sur un axe à fort passage.
Ces locaux sont neufs, modulables, pré équipés, avec de nombreuses places de parking.
Idéal pour activités tertiaires, commerciales ou artisanales.
Possibilité de louer des espaces supplémentaires pour obtenir un plateau plus important.
Conviendrait parfaitement à espace bien-être, Pôle médical, groupement de professionnels de santé (kiné, médecins, infirmiers (infirmières), etc. ), cabinets juridiques (notaires, avocats, etc.), mais également pour artisans avec espace exposition, possibilité stockage à l'arrière, Cabinet comptables, commerces (primeurs ou autres), etc.
Loyer mensuel 1600 € HT HC
Charges mensuelles 60 € HT
Disponible à compter d'octobre 2026.
Possibilité d'ajouter 2 autres locaux de 170 m² et 78 m².
Possibilités de choisir, l'un ou l'autre ou plusieurs en fonction des besoins.
Vous avez un projet dans la Vallée du Grésivaudan, ces locaux sont idéalement situés à équi distance entre Grenoble et Chambéry.
Pour toutes questions ou pour obtenir un dossier complet, contactez-moi rapidement.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6912,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.939923

Local d'activité à louer - Saint-Estève (66240). Direction aéroport. Situé au cœur d'une zone d'activités dynamique de Saint-Estève, ce local d'activité de 96 m² offre un environnement professionnel adapté aux entreprises recherchant fonctionnalité et accessibilité. Il dispose de sanitaires et bénéficie d'un accès direct et de deux places de stationnement. Le local, de plain-pied, présente une hauteur utile d'environ 3 mètres, permettant une exploitation optimale pour des activités artisanales, de stockage léger ou de petite production. Le bien est proposé à la location au loyer mensuel de 720 € HT. Ce local d'activité à louer à Saint-Estève constitue une solution adaptée pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur accessible, bien desservi et bénéficiant d'un environnement professionnel structuré. Contactez notre cabinet pour obtenir une présentation détaillée du bien et organiser une visite.

OMNIUM vous propose un local d'activité à louer à Bron à deux pas du tramway.
Le local fait une surface totale de 374m² dont 60m² de locaux sociaux.
Disponible immédiatement
OMNIUM
Rémy Boy de la Tour
Consultant département activité / logistique
06.58.94.11.21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 565 m² comprenant 480 m² d'activités, 40 m² de bureaux et 45 m² de locaux sociaux. Ce local est équipé de pont roulant de 5 tonnes et dispose de parkings extérieurs. Idéalement situé à 3 min des autoroutes A7, A46 et A47.
MALSH Realty vous propose à la location au sein d'un parc d'activités dans la Zone Industrielle de Chasse-sur-Rhône, un local d'activités d'une surface totale d'environ 565 m² comprenant 480 m² d'activités, 40 m² de bureaux et 45 m² de locaux sociaux. Ce local est équipé de pont roulant de 5 tonnes et dispose de parkings extérieurs.
Idéalement situé à 3 min des autoroutes A7, A46 et A47.
Disponible immédiatement !
Accès de plain-pied / Accès semi
Rideau métallique
Pont roulant de 5T
Parkings extérieurs
Charpente métallique
Structure : bardage double peau
Soubassement Agglo
Couverture : bac acier
Dalle béton
Éclairage translucide
Triphasé
Bureaux
Locaux sociaux / Vestiaires
Carrelage
Chauffage électrique
Haut. libre min. ss poutre : 7,4 m
Haut. libre max. ss poutre : 10 m
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate des autoroutes A7, A46 et A47
SNCF Gare de Chasse-sur-Rhône à 5 min en voiture ou 15 min à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité de l'aéroport de Mérignac, IMMPROVE vous propose un local d'activité d'une superficie de 155 m² avec un bureau en mezzanine, sanitaire privatif.
Cette cellule possède une très belle hauteur sous plafond. 2 places de parking.

Au sein d'un parc d'activités situé sur la commune du Taillan-Médoc, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 250 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Les locaux, accessibles par une porte sectionnelle ainsi qu'une porte piétonne, disposent d'un compteur électrique triphasé, d'un sanitaire privatif et d'un espace aménageable en bureau.
Ce bien est idéal pour des activités de stockage, de production ou d'artisanat. Accès adapté aux véhicules utilitaires légers (petits porteurs). Trois places de stationnement complètent ce bien.
Située aux portes de Bordeaux, la commune du Taillan-Médoc bénéficie d'une attractivité croissante grâce à sa proximité avec la métropole, son environnement résidentiel qualitatif et son accessibilité facilitée par les principaux axes routiers.

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 450 m² avec des bureaux en RDC et étage d'environ 180 m².
Situé dans la zone dynamique de la Chapelle sur Erdre et proche du tram-train, ce local dispose de 15 places de stationnements privatif.
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4,5 (H) x 4,5 (L) m
. Hauteur libre : 5 m
. Portail d'accès
. Site clos
. Climatisation
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Vestiaires
. Sanitaires
. Porte sectionnelle : 4.5X4.5
Surface RDC : 450 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus LCE (Arrêt : Flandres)
Tram T1 - Gare de Erdre active
Autoroute A11
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

Idéalement situé, sur les quais de Bezons, proche des transports et commodités, Immprove vous propose un local d'activité de 777 m², locaux fonctionnels offrant un hall d'accueil, très beaux espaces de stockage ou activité avec hauteur et porte sectionnelle, places de parking privatives. Accès gros porteur.

[LOCAL D'ACTIVITÉS / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT / BUREAU]
Storage24 loue aux professionnels des locaux d'activités de 192m². Retrouvez ces locaux aménageables et modulables dans notre business park entièrement clos et sous vidéosurveillance. Accès 24h/24 et 7j/7. Délai de préavis : 3 mois. Le parc Storage24 est situé à Halluin.
Le local d'activités :
- RDC : espace aménageable de 100m² au rez-de-chaussée comprenant des sanitaires : possibilité d'y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier
- Étage : espace aménageable de 92m² à l'étage supportant 250 kg/m² de matériel.
Équipements inclus :
- Porte sectionnelle : 3.22m (l) x 3m (h)
- Porte de service 0.87 m (l) x 2.44 m (h)
- Arrivée d'eau et électricité (220V + RJ45)
- Espace sanitaire : WC + lavabo
- Vide seau
- Place(s) de stationnement près de votre local
- Local prêt à accueillir la fibre
- Isolation et couverture : bardage double peau isolé
- Éclairage : lampes LED
- Chauffage par pompe à chaleur
Vous pouvez aménager les locaux selon vos besoins :
- Cloisons
- Luminaires
- Racks / étagères
- Revêtements de sol/mur
- Menuiseries intérieures
Tarif :
- Loyer annuel : 16 788 € HT (hors charges)
- Charges annuelles* : 1 800 € HT
- Honoraires de commercialisation : 1 010 € HT
(La mécanique automobile n'est pas autorisée)

[LOCAL D'ACTIVITÉS / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT / BUREAU]
Storage24 loue aux professionnels des locaux d'activités de 96m². Retrouvez ces locaux aménageables et modulables dans notre business park entièrement clos et sous vidéosurveillance. Accès 24h/24 et 7j/7. Délai de préavis : 3 mois. Le parc Storgae24 est situé à Halluin.
Le local d'activités :
- RDC : espace aménageable de 50m² au rez-de-chaussée comprenant des sanitaires : possibilité d'y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier
- Étage : espace aménageable de 46m² à l'étage supportant 250 kg/m² de matériel.
Équipements inclus :
- Porte sectionnelle : 3.22m (l) x 3m (h)
- Porte de service 0.87 m (l) x 2.44 m (h)
- Arrivée d'eau et électricité (220V + RJ45)
- Espace sanitaire : WC + lavabo
- Vide seau
- Place(s) de stationnement près de votre local
- Local prêt à accueillir la fibre
- Isolation et couverture : bardage double peau isolé
- Éclairage : lampes LED
- Chauffage par pompe à chaleur
Storage24 propose un service d'aménagement des locaux d'activités clé en main. L'option meublée est une solution complète pour les professionnels cherchant à optimiser leur espace de travail. Que ce soit pour un espace bureau, un atelier ou encore des espaces de rangement, ce service prend en charge l'achat des meubles, la livraison, le montage et la pose de tous les éléments. Appelez-nous pour plus de renseignements.
Tarif HT :
- Loyer annuel : 8 388 € (hors charges)
- Charges annuelles* : 1 800 €
- Honoraires de commercialisation : 500 € HT
(La mécanique automobile n'est pas autorisée)

À LOUER – Local / Bureaux 65 m² – Zone d'activité de Mazères – Proximité Langon
Emplacement stratégique – Accès PMR – Climatisation – Idéal activité tertiaire
Implanté au sein de la zone d'activité de Mazères, à deux pas de Langon, ce local professionnel d'environ 65 m² constitue une solution idéale pour une activité de bureaux, de services ou paramédicale.
Configuration :
Surface : environ 65 m²
Grande pièce lumineuse et fonctionnelle
Accès PMR
Sanitaires communs
Prestations :
Locaux en excellent état
Climatisation
Dalles LED en plafond
Carrelage au sol
Nombreuses prises électriques
Prises RJ45 intégrées dans les plinthes électriques
Eau comprise
Compteur électrique indépendant
Conditions financières :
Loyer : 900 € HT/HC / mois
Charges : 50 € / mois (entretien des espaces communs)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur avec un minimum de 2 500€ HT.
Atouts :
Zone dynamique
Proximité immédiate Langon
Locaux lumineux et fonctionnels
Prestations complètes
Disponibilité immédiate
Parking
Contact :
Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46
À très vite !

À LOUER – Local / Bureaux 146 m² – Zone d'activité de Mazères – Proximité immédiate Langon
Emplacement stratégique – Zone dynamique – Accès PMR – Excellent état
Situé au sein de la zone d'activité de Mazères, à seulement quelques minutes de Langon, ce local à usage de bureaux ou d'activité tertiaire développe une surface totale de 146 m² dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible.
Le bien bénéficie d'une configuration fonctionnelle et modulable, idéale pour une activité de services, de formation, de bureaux commerciaux ou toute activité tertiaire.
Configuration des locaux
Surface totale : 146 m²
Le plateau comprend :
Un espace accueil
Deux sanitaires
Deux grandes pièces :
Une première salle d'environ 70 m² avec réserve attenante d'environ 5 m²
Une seconde salle d'environ 60 m²
Prestations
Locaux en excellent état
Accès PMR
Climatisation
Dalles LED en plafond
Carrelage au sol
Nombreuses prises électriques
Prises RJ45 intégrées dans les plinthes électriques
Espaces lumineux et fonctionnels
Compteur électrique indépendant
Le propriétaire prend en charge la consommation d'eau.
Conditions financières
Loyer : 1 900 € HT/HC / mois
Charges : 100 € / mois (entretien des espaces communs)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur
Atouts
Emplacement stratégique à proximité immédiate de Langon
Zone d'activité dynamique
Accès PMR
Locaux prêts à l'emploi
Prestations techniques complètes
Eau comprise
Parking
Opportunité rare sur le secteur.
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez :
Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46
À très vite !