Location Local d'activités 144 m² à 513 m²44570 Trignac

A Trignac, au sein d'un nouveau parc d'activités, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION, 3 cellules d'activité de 144 et 225 m2, au sein d'un ensemble artisanal neuf de 1241 m2 comprenant un total de 9 cellules.
Ces locaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond de 5 mètres, idéal pour le stockage et l'implantation d'activités artisanales.
Un RDC fonctionnel avec atelier/Stockage et porte sectionnelle ,
Une mezzanine modulable et aménageable en bureaux, selon les besoins de votre activité.
Le site est clos et sécurisé par un portail, enrobé, et dispose de places de stationnement, privatives et pour visiteurs. Parfaitement situé en bordure de 4 voies, à proximité des grands donneurs d'ordres , avec un accès direct à la RN St Nazaire/Nantes.
Cet emplacement allie visibilité et accessibilité.
RDC : 104 M2
Mezzanine : 40 m2 à aménager
RDC : 160 M2
Mezzanine : 65 m2 à aménager
Equipements et aménagements :
Brute de béton/Fluides en attente, électricité installée, luminaires et TGBT
Escalier et garde-corps posés sur mezzanine démontage, plancher OSB jusqu'à 350 kg/m2
Charpente métallique, Bardage double peau,
2 places de stationnement privatives par cellule
3cellules de 144, et 225 m2 :
2 Cellules n°7 et 8- de 144 m2 comprenant :
1 Cellule n°9 de 225 m2 comprenant :
porte sectionnelle motorisée de 4.00x3.50 m
Situation/Transports :
SNCF Gare SNCF à 10 min
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC